九段下駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 東京メトロ東西線

九段下駅

九段下駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価998.9万円/坪、平米単価302.2万円/㎡です。 九段下駅の住宅・戸建ての価格相場は、九段下駅の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
九段下駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

九段下駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 998.9万円/坪
  • 平米単価 302.2万円/㎡
  • 築年数 37.8年
  • 駅距離 3.8分
  • 専有面積 54.8坪 (181.2㎡)
  • 延床面積 220.3坪 (728.1㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで九段下駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東京メトロ東西線九段下駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「九段下駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

九段下駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

九段下駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,416.8万円/坪、平米単価428.6万円/㎡です。 九段下駅の住宅・戸建ての価格相場は、九段下駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,416.8万円/坪
    (前年 716.3万円/坪 前年対比 +97.8%
  • 平米単価 428.6万円/㎡
    (前年 216.7万円/㎡ 前年対比 +97.8%
  • 築年数 5.0年
    (前年 64.0年 前年対比 -92.2%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 5.0分 前年対比 -60%
  • 専有面積 84.7坪 (280.0㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 +368%
  • 延床面積 332.7坪 (1,100.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 +609.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年九段下駅の価格相場を見てみると、坪単価1,416.8万円/坪と前年の坪単価716.3万円/坪と比較して、+700.5万円97.8%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年5.0年と、前年64.0年から92.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.0分と、前年5.0分から60%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年84.7坪 (280.0㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から368%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年332.7坪 (1,100.0㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から609.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,416.8万円/坪 (428.6万円/㎡)と、前年716.3万円/坪 (216.7万円/㎡)から97.8%上昇しています。

九段下駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

九段下駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、九段下駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

九段下駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

九段下駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、九段下駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

九段下駅 住宅・戸建て価格相場の推移

九段下駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

九段下駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
九段北 120,000万円 428.6万円/㎡ 九段下駅 2分
飯田橋 13,000万円 216.7万円/㎡ 九段下駅 5分
飯田橋 58,000万円 362.5万円/㎡ 九段下駅 4分
九段北 49,000万円 326.7万円/㎡ 九段下駅 6分
飯田橋 10,000万円 250.0万円/㎡ 九段下駅 3分
九段北 260,000万円 412.7万円/㎡ 九段下駅 5分
九段南 46,000万円 541.2万円/㎡ 九段下駅 5分
九段北 40,000万円 266.7万円/㎡ 九段下駅 6分
飯田橋 42,000万円 442.1万円/㎡ 九段下駅 5分
九段北 170,000万円 253.7万円/㎡ 九段下駅 5分
九段北 9,100万円 151.7万円/㎡ 九段下駅 3分
九段北 34,000万円 485.7万円/㎡ 九段下駅 3分
九段南 110,000万円 666.7万円/㎡ 九段下駅 7分
九段北 110,000万円 758.6万円/㎡ 九段下駅 1分
九段北 54,000万円 540.0万円/㎡ 九段下駅 -分
九段北 96,000万円 266.7万円/㎡ 九段下駅 3分
九段北 27,000万円 257.1万円/㎡ 九段下駅 2分
九段北 21,000万円 190.9万円/㎡ 九段下駅 2分
西神田 130,000万円 342.1万円/㎡ 九段下駅 3分
神田神保町 9,500万円 158.3万円/㎡ 九段下駅 3分
神田神保町 11,000万円 169.2万円/㎡ 九段下駅 2分
九段北 74,000万円 264.3万円/㎡ 九段下駅 2分
九段南 13,000万円 173.3万円/㎡ 九段下駅 10分
九段北 22,000万円 163.0万円/㎡ 九段下駅 3分
飯田橋 13,000万円 200.0万円/㎡ 九段下駅 3分
九段北 28,000万円 266.7万円/㎡ 九段下駅 4分
神田神保町 6,000万円 133.3万円/㎡ 九段下駅 3分
飯田橋 25,000万円 131.6万円/㎡ 九段下駅 4分
九段北 12,000万円 184.6万円/㎡ 九段下駅 2分
九段北 12,000万円 126.3万円/㎡ 九段下駅 2分
神田神保町 55,000万円 203.7万円/㎡ 九段下駅 2分
九段北 78,000万円 185.7万円/㎡ 九段下駅 3分
九段南 180,000万円 514.3万円/㎡ 九段下駅 6分
九段南 80,000万円 432.4万円/㎡ 九段下駅 6分
九段北 29,000万円 276.2万円/㎡ 九段下駅 1分
九段北 55,000万円 196.4万円/㎡ 九段下駅 2分
九段南 24,000万円 240.0万円/㎡ 九段下駅 8分

九段下駅 直近の取引データ

九段下駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:2分 築:5年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120,000万円 単価:428.6万円/㎡
2. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:5分 築:64年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:216.7万円/㎡
3. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:4分 築:61年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:58,000万円 単価:362.5万円/㎡
4. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:49,000万円 単価:326.7万円/㎡
5. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:3分 築:58年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:250.0万円/㎡
6. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:260,000万円 単価:412.7万円/㎡
7. 東京都 千代田区 九段南 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:5分 築:11年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:46,000万円 単価:541.2万円/㎡
8. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:266.7万円/㎡
9. 東京都 千代田区 飯田橋 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:442.1万円/㎡
10. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:170,000万円 単価:253.7万円/㎡