落合駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 東京メトロ東西線

落合駅

落合駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価255.1万円/坪、平米単価77.2万円/㎡です。 落合駅の住宅・戸建ての価格相場は、落合駅の住宅・戸建ての取引事例157件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
落合駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

落合駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 255.1万円/坪
  • 平米単価 77.2万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 38.6坪 (127.7㎡)
  • 延床面積 57.3坪 (189.3㎡)
  • 取引事例 157件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ157件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで落合駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東京メトロ東西線落合駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「落合駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

落合駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

落合駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価336.5万円/坪、平米単価101.8万円/㎡です。 落合駅の住宅・戸建ての価格相場は、落合駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 336.5万円/坪
    (前年 316.6万円/坪 前年対比 +6.3%
  • 平米単価 101.8万円/㎡
    (前年 95.8万円/㎡ 前年対比 +6.3%
  • 築年数 30.8年
    (前年 29.3年 前年対比 +5.1%
  • 駅距離 2.8分
    (前年 5.2分 前年対比 -46.2%
  • 専有面積 83.5坪 (276.0㎡)
    (前年 53.5坪 前年対比 +56.1%
  • 延床面積 160.3坪 (530.0㎡)
    (前年 57.3坪 前年対比 +179.8%
  • 取引事例 5件
    (前年 10件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年落合駅の価格相場を見てみると、坪単価336.5万円/坪と前年の坪単価316.6万円/坪と比較して、+19.9万円6.3%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の10件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.8分と、前年5.2分から46.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年83.5坪 (276.0㎡)と、前年53.5坪 (177.0㎡)から56.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年160.3坪 (530.0㎡)と、前年57.3坪 (189.4㎡)から179.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年336.5万円/坪 (101.8万円/㎡)と、前年316.6万円/坪 (95.8万円/㎡)から6.3%上昇しています。

落合駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

落合駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、落合駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の157件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

落合駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

落合駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、落合駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

落合駅 住宅・戸建て価格相場の推移

落合駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

落合駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東中野 11,000万円 50.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 20,000万円 83.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 11,000万円 137.5万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 28,000万円 70.0万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 74,000万円 168.2万円/㎡ 落合駅 1分
上落合 6,900万円 69.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 12,000万円 54.5万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 7,700万円 128.3万円/㎡ 落合駅 3分
上高田 9,400万円 94.0万円/㎡ 落合駅 7分
東中野 31,000万円 229.6万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 11,000万円 71.0万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 3,100万円 62.0万円/㎡ 落合駅 10分
東中野 120,000万円 157.9万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 6,600万円 41.3万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 1,500万円 50.0万円/㎡ 落合駅 11分
上落合 14,000万円 164.7万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 6,900万円 65.7万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,200万円 148.6万円/㎡ 落合駅 4分
上高田 3,900万円 48.8万円/㎡ 落合駅 13分
上落合 15,000万円 75.0万円/㎡ 落合駅 3分
東中野 9,500万円 70.4万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 2,800万円 80.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 11,000万円 115.8万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 2,900万円 58.0万円/㎡ 落合駅 4分
上高田 6,900万円 81.2万円/㎡ 落合駅 7分
上落合 6,700万円 83.8万円/㎡ 落合駅 5分
上高田 7,000万円 87.5万円/㎡ 落合駅 8分
上落合 8,500万円 130.8万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 1,400万円 35.0万円/㎡ 落合駅 4分
上高田 7,500万円 75.0万円/㎡ 落合駅 12分
上高田 5,300万円 70.7万円/㎡ 落合駅 8分
上高田 13,000万円 76.5万円/㎡ 落合駅 8分
上落合 6,800万円 97.1万円/㎡ 落合駅 7分
東中野 7,700万円 51.3万円/㎡ 落合駅 4分
百人町 9,200万円 108.2万円/㎡ 落合駅 10分
東中野 6,200万円 41.3万円/㎡ 落合駅 4分
東中野 58,000万円 100.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 21,000万円 127.3万円/㎡ 落合駅 6分
上高田 7,200万円 96.0万円/㎡ 落合駅 9分
上高田 6,800万円 113.3万円/㎡ 落合駅 9分
東中野 4,300万円 50.6万円/㎡ 落合駅 4分
上高田 2,500万円 33.3万円/㎡ 落合駅 10分
上落合 2,100万円 60.0万円/㎡ 落合駅 3分
上高田 44,000万円 112.8万円/㎡ 落合駅 7分
上高田 6,900万円 76.7万円/㎡ 落合駅 9分
上高田 1,700万円 20.0万円/㎡ 落合駅 8分
上落合 2,600万円 52.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 6,500万円 108.3万円/㎡ 落合駅 5分
東中野 3,400万円 22.7万円/㎡ 落合駅 4分
上高田 7,100万円 78.9万円/㎡ 落合駅 8分
東中野 10,000万円 71.4万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 7,500万円 125.0万円/㎡ 落合駅 9分
上高田 8,000万円 76.2万円/㎡ 落合駅 10分
上高田 8,000万円 29.6万円/㎡ 落合駅 7分
上落合 34,000万円 54.8万円/㎡ 落合駅 4分
上高田 9,600万円 112.9万円/㎡ 落合駅 4分
東中野 15,000万円 107.1万円/㎡ 落合駅 5分
東中野 34,000万円 174.4万円/㎡ 落合駅 1分
上落合 6,200万円 103.3万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 13,000万円 89.7万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 11,000万円 104.8万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 12,000万円 85.7万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 7,400万円 28.5万円/㎡ 落合駅 7分
上落合 3,500万円 35.0万円/㎡ 落合駅 5分
上高田 8,000万円 55.2万円/㎡ 落合駅 4分
上高田 4,800万円 73.8万円/㎡ 落合駅 8分
東中野 16,000万円 97.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 60,000万円 146.3万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 4,400万円 88.0万円/㎡ 落合駅 4分
東中野 6,700万円 95.7万円/㎡ 落合駅 2分
東中野 9,900万円 104.2万円/㎡ 落合駅 2分
東中野 21,000万円 107.7万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 6,500万円 76.5万円/㎡ 落合駅 3分
東中野 3,100万円 44.3万円/㎡ 落合駅 5分
東中野 7,300万円 112.3万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 4,700万円 104.4万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 5,700万円 95.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 6,000万円 42.9万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 5,500万円 84.6万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,000万円 76.9万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 5,200万円 104.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 3,700万円 74.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,300万円 88.3万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 9,300万円 103.3万円/㎡ 落合駅 6分
上高田 5,000万円 55.6万円/㎡ 落合駅 9分
東中野 5,000万円 55.6万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 2,000万円 33.3万円/㎡ 落合駅 9分
上落合 6,200万円 103.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 4,800万円 96.0万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 3,200万円 58.2万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 1,700万円 56.7万円/㎡ 落合駅 4分
上高田 4,700万円 67.1万円/㎡ 落合駅 11分
上高田 5,000万円 50.0万円/㎡ 落合駅 2分
東中野 27,000万円 87.1万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 4,900万円 81.7万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 5,000万円 83.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 12,000万円 109.1万円/㎡ 落合駅 -分
東中野 5,500万円 73.3万円/㎡ 落合駅 3分
東中野 9,500万円 95.0万円/㎡ 落合駅 7分
上高田 8,100万円 85.3万円/㎡ 落合駅 6分
上高田 9,300万円 93.0万円/㎡ 落合駅 6分
東中野 9,200万円 65.7万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 2,200万円 40.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 6,200万円 103.3万円/㎡ 落合駅 6分
東中野 700万円 20.0万円/㎡ 落合駅 2分
東中野 7,000万円 50.0万円/㎡ 落合駅 2分
東中野 6,500万円 54.2万円/㎡ 落合駅 3分
高田馬場 3,800万円 84.4万円/㎡ 落合駅 9分
上高田 5,200万円 57.8万円/㎡ 落合駅 11分
上落合 1,900万円 34.5万円/㎡ 落合駅 3分
上高田 5,200万円 80.0万円/㎡ 落合駅 8分
高田馬場 4,000万円 53.3万円/㎡ 落合駅 10分
上高田 730万円 14.6万円/㎡ 落合駅 10分
東中野 6,700万円 58.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 1,000万円 8.3万円/㎡ 落合駅 5分
上高田 3,700万円 56.9万円/㎡ 落合駅 10分
上高田 5,000万円 47.6万円/㎡ 落合駅 4分
東中野 6,800万円 36.8万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,900万円 78.7万円/㎡ 落合駅 8分
上落合 4,200万円 64.6万円/㎡ 落合駅 3分
上高田 10,000万円 41.7万円/㎡ 落合駅 3分
東中野 7,700万円 171.1万円/㎡ 落合駅 3分
上高田 2,500万円 23.8万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 6,700万円 83.8万円/㎡ 落合駅 3分
東中野 2,000万円 44.4万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 4,400万円 36.7万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,700万円 87.7万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 2,000万円 36.4万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 12,000万円 46.2万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 2,100万円 30.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 3,900万円 78.0万円/㎡ 落合駅 1分
東中野 7,600万円 52.4万円/㎡ 落合駅 3分
上高田 9,900万円 73.3万円/㎡ 落合駅 7分
東中野 5,300万円 75.7万円/㎡ 落合駅 4分
東中野 5,600万円 80.0万円/㎡ 落合駅 4分
高田馬場 10,000万円 57.1万円/㎡ 落合駅 10分
東中野 5,400万円 56.8万円/㎡ 落合駅 3分
東中野 2,900万円 64.4万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 11,000万円 42.3万円/㎡ 落合駅 6分
上高田 5,600万円 48.7万円/㎡ 落合駅 7分
上高田 9,100万円 58.7万円/㎡ 落合駅 7分
上落合 4,500万円 75.0万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 3,800万円 84.4万円/㎡ 落合駅 4分
東中野 5,600万円 41.5万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 11,000万円 50.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 3,400万円 75.6万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 8,000万円 100.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 9,000万円 56.3万円/㎡ 落合駅 5分
高田馬場 28,000万円 175.0万円/㎡ 落合駅 10分
上落合 82,000万円 186.4万円/㎡ 落合駅 1分
上落合 2,100万円 60.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 46,000万円 127.8万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,700万円 40.7万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 6,400万円 91.4万円/㎡ 落合駅 1分
上落合 7,300万円 29.2万円/㎡ 落合駅 2分
上高田 13,000万円 56.5万円/㎡ 落合駅 11分
東中野 12,000万円 25.5万円/㎡ 落合駅 8分

落合駅 直近の取引データ

落合駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 東中野 [map]
落合駅 [map]
徒歩:3分 築:54年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:50.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:83.3万円/㎡
3. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
4. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:28,000万円 単価:70.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:1分 築:33年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:74,000万円 単価:168.2万円/㎡
6. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:3分 築:37年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:69.0万円/㎡
7. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:54.5万円/㎡
8. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:128.3万円/㎡
9. 東京都 中野区 上高田 [map]
落合駅 [map]
徒歩:7分 築:10年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,400万円 単価:94.0万円/㎡
10. 東京都 中野区 東中野 [map]
落合駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:229.6万円/㎡