神楽坂駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 東京メトロ東西線

神楽坂駅

神楽坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価390.5万円/坪、平米単価118.1万円/㎡です。 神楽坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、神楽坂駅の住宅・戸建ての取引事例148件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神楽坂駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神楽坂駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 390.5万円/坪
  • 平米単価 118.1万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 48.8坪 (161.4㎡)
  • 延床面積 91.8坪 (303.6㎡)
  • 取引事例 148件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ148件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神楽坂駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東京メトロ東西線神楽坂駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神楽坂駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神楽坂駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

神楽坂駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価220.0万円/坪、平米単価66.6万円/㎡です。 神楽坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、神楽坂駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 220.0万円/坪
    (前年 521.3万円/坪 前年対比 -57.8%
  • 平米単価 66.6万円/㎡
    (前年 157.7万円/㎡ 前年対比 -57.8%
  • 築年数 40.3年
    (前年 43.0年 前年対比 -6.3%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 4.3分 前年対比 +23.3%
  • 専有面積 35.3坪 (116.7㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +23%
  • 延床面積 32.0坪 (105.8㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 -42.3%
  • 取引事例 6件
    (前年 6件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年神楽坂駅の価格相場を見てみると、坪単価220.0万円/坪と前年の坪単価521.3万円/坪と比較して、-301.3万円57.8%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の6件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.3分と、前年4.3分から23.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年32.0坪 (105.8㎡)と、前年55.5坪 (183.3㎡)から42.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年220.0万円/坪 (66.6万円/㎡)と、前年521.3万円/坪 (157.7万円/㎡)から57.8%低下しています。

神楽坂駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神楽坂駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神楽坂駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の148件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神楽坂駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神楽坂駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神楽坂駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神楽坂駅 住宅・戸建て価格相場の推移

神楽坂駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神楽坂駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
榎町 5,000万円 76.9万円/㎡ 神楽坂駅 7分
矢来町 2,500万円 41.7万円/㎡ 神楽坂駅 6分
赤城下町 2,200万円 20.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
赤城下町 4,000万円 36.4万円/㎡ 神楽坂駅 5分
南榎町 24,000万円 104.3万円/㎡ 神楽坂駅 7分
矢来町 15,000万円 120.0万円/㎡ 神楽坂駅 2分
赤城下町 9,500万円 126.7万円/㎡ 神楽坂駅 4分
榎町 3,500万円 43.8万円/㎡ 神楽坂駅 7分
赤城下町 9,700万円 138.6万円/㎡ 神楽坂駅 4分
天神町 12,000万円 104.3万円/㎡ 神楽坂駅 6分
矢来町 87,000万円 457.9万円/㎡ 神楽坂駅 2分
赤城下町 3,000万円 75.0万円/㎡ 神楽坂駅 3分
東五軒町 30,000万円 187.5万円/㎡ 神楽坂駅 5分
赤城下町 1,800万円 45.0万円/㎡ 神楽坂駅 3分
神楽坂 30,000万円 162.2万円/㎡ 神楽坂駅 4分
天神町 25,000万円 89.3万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 68,000万円 133.3万円/㎡ 神楽坂駅 3分
赤城下町 7,000万円 127.3万円/㎡ 神楽坂駅 4分
赤城下町 8,800万円 80.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 12,000万円 120.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
横寺町 5,300万円 70.7万円/㎡ 神楽坂駅 4分
天神町 51,000万円 309.1万円/㎡ 神楽坂駅 2分
山吹町 27,000万円 385.7万円/㎡ 神楽坂駅 6分
赤城下町 13,000万円 113.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
天神町 25,000万円 161.3万円/㎡ 神楽坂駅 5分
南榎町 5,400万円 67.5万円/㎡ 神楽坂駅 7分
赤城下町 4,500万円 112.5万円/㎡ 神楽坂駅 3分
山吹町 21,000万円 127.3万円/㎡ 神楽坂駅 5分
赤城下町 4,300万円 95.6万円/㎡ 神楽坂駅 3分
神楽坂 30,000万円 166.7万円/㎡ 神楽坂駅 1分
南榎町 3,900万円 65.0万円/㎡ 神楽坂駅 7分
赤城下町 1,400万円 40.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
赤城下町 17,000万円 113.3万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 12,000万円 150.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 19,000万円 126.7万円/㎡ 神楽坂駅 3分
東五軒町 390,000万円 195.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
南榎町 13,000万円 96.3万円/㎡ 神楽坂駅 7分
天神町 6,700万円 83.8万円/㎡ 神楽坂駅 7分
神楽坂 9,200万円 57.5万円/㎡ 神楽坂駅 2分
赤城下町 7,100万円 40.6万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 3,000万円 30.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
中里町 27,000万円 108.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 19,000万円 100.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
神楽坂 8,000万円 100.0万円/㎡ 神楽坂駅 3分
白銀町 66,000万円 100.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
筑土八幡町 7,900万円 87.8万円/㎡ 神楽坂駅 7分
矢来町 33,000万円 106.5万円/㎡ 神楽坂駅 3分
山吹町 17,000万円 147.8万円/㎡ 神楽坂駅 7分
矢来町 4,500万円 60.0万円/㎡ 神楽坂駅 3分
新小川町 9,100万円 121.3万円/㎡ 神楽坂駅 10分
山吹町 12,000万円 46.2万円/㎡ 神楽坂駅 9分
赤城下町 7,800万円 130.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
榎町 19,000万円 95.0万円/㎡ 神楽坂駅 6分
神楽坂 9,800万円 217.8万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 35,000万円 106.1万円/㎡ 神楽坂駅 3分
赤城下町 7,100万円 83.5万円/㎡ 神楽坂駅 6分
西五軒町 190,000万円 135.7万円/㎡ 神楽坂駅 6分
西五軒町 22,000万円 314.3万円/㎡ 神楽坂駅 6分
赤城下町 6,300万円 126.0万円/㎡ 神楽坂駅 7分
東五軒町 61,000万円 160.5万円/㎡ 神楽坂駅 5分
神楽坂 4,200万円 93.3万円/㎡ 神楽坂駅 2分
神楽坂 13,000万円 173.3万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 9,400万円 117.5万円/㎡ 神楽坂駅 4分
天神町 78,000万円 229.4万円/㎡ 神楽坂駅 2分
天神町 14,000万円 280.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
赤城元町 18,000万円 102.9万円/㎡ 神楽坂駅 4分
赤城下町 110,000万円 120.9万円/㎡ 神楽坂駅 3分
山吹町 16,000万円 128.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
東榎町 14,000万円 82.4万円/㎡ 神楽坂駅 6分
赤城下町 9,700万円 107.8万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 10,000万円 153.8万円/㎡ 神楽坂駅 1分
矢来町 1,600万円 45.7万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 12,000万円 104.3万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 5,400万円 83.1万円/㎡ 神楽坂駅 5分
天神町 45,000万円 132.4万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 4,000万円 61.5万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 10,000万円 125.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
東榎町 16,000万円 228.6万円/㎡ 神楽坂駅 6分
矢来町 11,000万円 110.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
東榎町 1,800万円 30.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 5,600万円 58.9万円/㎡ 神楽坂駅 3分
東榎町 5,300万円 70.7万円/㎡ 神楽坂駅 6分
白銀町 5,500万円 13.4万円/㎡ 神楽坂駅 5分
赤城下町 5,400万円 108.0万円/㎡ 神楽坂駅 7分
赤城下町 2,600万円 28.9万円/㎡ 神楽坂駅 4分
榎町 5,300万円 117.8万円/㎡ 神楽坂駅 6分
矢来町 6,200万円 56.4万円/㎡ 神楽坂駅 3分
榎町 86,000万円 464.9万円/㎡ 神楽坂駅 5分
天神町 10,000万円 71.4万円/㎡ 神楽坂駅 5分
天神町 11,000万円 157.1万円/㎡ 神楽坂駅 5分
南榎町 4,900万円 81.7万円/㎡ 神楽坂駅 8分
赤城下町 10,000万円 32.3万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 27,000万円 73.0万円/㎡ 神楽坂駅 1分
南榎町 5,200万円 104.0万円/㎡ 神楽坂駅 8分
南榎町 5,000万円 100.0万円/㎡ 神楽坂駅 8分
赤城元町 11,000万円 91.7万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 2,900万円 48.3万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 12,000万円 133.3万円/㎡ 神楽坂駅 2分
矢来町 18,000万円 56.3万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 32,000万円 182.9万円/㎡ 神楽坂駅 2分
天神町 69,000万円 176.9万円/㎡ 神楽坂駅 4分
赤城元町 7,400万円 56.9万円/㎡ 神楽坂駅 3分
天神町 12,000万円 100.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
築地町 4,000万円 36.4万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 300万円 4.3万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 9,000万円 62.1万円/㎡ 神楽坂駅 3分
中里町 80,000万円 177.8万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 62,000万円 387.5万円/㎡ 神楽坂駅 -分
赤城下町 5,500万円 110.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
赤城下町 1,200万円 26.7万円/㎡ 神楽坂駅 3分
神楽坂 7,800万円 120.0万円/㎡ 神楽坂駅 3分
赤城下町 9,000万円 51.4万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 2,500万円 55.6万円/㎡ 神楽坂駅 5分
弁天町 9,400万円 57.0万円/㎡ 神楽坂駅 8分
榎町 2,100万円 24.7万円/㎡ 神楽坂駅 6分
赤城下町 8,100万円 36.8万円/㎡ 神楽坂駅 7分
西五軒町 2,200万円 44.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
天神町 13,000万円 76.5万円/㎡ 神楽坂駅 4分
山吹町 5,400万円 120.0万円/㎡ 神楽坂駅 6分
山吹町 5,100万円 113.3万円/㎡ 神楽坂駅 7分
山吹町 13,000万円 104.0万円/㎡ 神楽坂駅 12分
山吹町 5,800万円 128.9万円/㎡ 神楽坂駅 6分
榎町 6,300万円 140.0万円/㎡ 神楽坂駅 6分
築地町 6,000万円 60.0万円/㎡ 神楽坂駅 3分
東五軒町 6,600万円 101.5万円/㎡ 神楽坂駅 5分
榎町 26,000万円 185.7万円/㎡ 神楽坂駅 6分
矢来町 18,000万円 189.5万円/㎡ 神楽坂駅 3分
赤城下町 7,000万円 87.5万円/㎡ 神楽坂駅 5分
東五軒町 6,700万円 89.3万円/㎡ 神楽坂駅 8分
弁天町 3,100万円 68.9万円/㎡ 神楽坂駅 8分
横寺町 120,000万円 615.4万円/㎡ 神楽坂駅 2分
赤城下町 4,200万円 60.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
矢来町 5,000万円 111.1万円/㎡ 神楽坂駅 3分
矢来町 17,000万円 154.5万円/㎡ 神楽坂駅 3分
神楽坂 9,000万円 112.5万円/㎡ 神楽坂駅 1分
矢来町 9,800万円 122.5万円/㎡ 神楽坂駅 6分
榎町 16,000万円 114.3万円/㎡ 神楽坂駅 6分
東五軒町 150,000万円 241.9万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 17,000万円 117.2万円/㎡ 神楽坂駅 4分
白銀町 12,000万円 50.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
天神町 3,700万円 148.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
矢来町 200,000万円 377.4万円/㎡ 神楽坂駅 1分
矢来町 12,000万円 82.8万円/㎡ 神楽坂駅 5分
横寺町 6,300万円 84.0万円/㎡ 神楽坂駅 4分
天神町 5,200万円 80.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
弁天町 3,700万円 46.3万円/㎡ 神楽坂駅 8分
赤城下町 6,700万円 103.1万円/㎡ 神楽坂駅 3分
榎町 2,800万円 62.2万円/㎡ 神楽坂駅 5分

神楽坂駅 直近の取引データ

神楽坂駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 榎町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:7分 築:37年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:76.9万円/㎡
2. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:6分 築:61年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
3. 東京都 新宿区 赤城下町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:5分 築:41年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
4. 東京都 新宿区 赤城下町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:5分 築:41年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
5. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:104.3万円/㎡
6. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:2分 築:17年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:120.0万円/㎡
7. 東京都 新宿区 赤城下町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:4分 築:49年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:126.7万円/㎡
8. 東京都 新宿区 榎町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
9. 東京都 新宿区 赤城下町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:4分 築:64年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,700万円 単価:138.6万円/㎡
10. 東京都 新宿区 天神町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:104.3万円/㎡