南榎町の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

南榎町

南榎町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価310.1万円/坪、平米単価93.8万円/㎡です。 南榎町の住宅・戸建ての価格相場は、南榎町の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南榎町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南榎町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 310.1万円/坪
  • 平米単価 93.8万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 43.0坪 (142.1㎡)
  • 延床面積 57.1坪 (188.7㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南榎町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区南榎町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南榎町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南榎町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南榎町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価433.9万円/坪、平米単価131.3万円/㎡です。 南榎町の住宅・戸建ての価格相場は、南榎町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 433.9万円/坪
    (前年 279.7万円/坪 前年対比 +55.1%
  • 平米単価 131.3万円/㎡
    (前年 84.6万円/㎡ 前年対比 +55.2%
  • 築年数 25.0年
    (前年 27.0年 前年対比 -7.4%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 6.0分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 393.2坪 前年対比 -89%
  • 延床面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 -94.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南榎町の価格相場を見てみると、坪単価433.9万円/坪と前年の坪単価279.7万円/坪と比較して、+154.2万円55.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.5分と、前年6.0分から8.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年43.1坪 (142.5㎡)と、前年393.2坪 (1,300.0㎡)から89%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.5坪 (117.5㎡)と、前年605.0坪 (2,000.0㎡)から94.1%低下しています。<

南榎町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南榎町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南榎町の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南榎町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南榎町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南榎町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南榎町 住宅・戸建て価格相場の推移

南榎町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南榎町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南榎町 8,700万円 158.2万円/㎡ 牛込柳町駅 6分
南榎町 24,000万円 104.3万円/㎡ 神楽坂駅 7分
南榎町 110,000万円 84.6万円/㎡ 牛込柳町駅 6分
南榎町 33,000万円 287.0万円/㎡ 牛込柳町駅 4分
南榎町 19,000万円 115.2万円/㎡ 牛込柳町駅 6分
南榎町 5,400万円 67.5万円/㎡ 神楽坂駅 7分
南榎町 3,200万円 71.1万円/㎡ 牛込柳町駅 7分
南榎町 5,800万円 116.0万円/㎡ 牛込柳町駅 5分
南榎町 19,000万円 105.6万円/㎡ 牛込柳町駅 4分
南榎町 3,900万円 65.0万円/㎡ 神楽坂駅 7分
南榎町 13,000万円 96.3万円/㎡ 神楽坂駅 7分
南榎町 1,000万円 9.5万円/㎡ 牛込柳町駅 7分
南榎町 4,500万円 81.8万円/㎡ 牛込柳町駅 6分
南榎町 2,800万円 50.9万円/㎡ 牛込柳町駅 5分
南榎町 7,200万円 110.8万円/㎡ 牛込柳町駅 6分
南榎町 3,400万円 68.0万円/㎡ 牛込柳町駅 8分
南榎町 5,400万円 72.0万円/㎡ 牛込柳町駅 8分
南榎町 6,400万円 106.7万円/㎡ 牛込柳町駅 8分
南榎町 24,000万円 64.9万円/㎡ 牛込柳町駅 4分
南榎町 6,600万円 120.0万円/㎡ 牛込柳町駅 4分
南榎町 4,900万円 81.7万円/㎡ 神楽坂駅 8分
南榎町 5,200万円 104.0万円/㎡ 神楽坂駅 8分
南榎町 5,000万円 100.0万円/㎡ 神楽坂駅 8分
南榎町 2,100万円 42.0万円/㎡ 牛込柳町駅 5分
南榎町 7,300万円 76.8万円/㎡ 牛込柳町駅 4分
南榎町 6,700万円 78.8万円/㎡ 牛込柳町駅 4分

南榎町 直近の取引データ

南榎町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:6分 築:5年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,700万円 単価:158.2万円/㎡
2. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:104.3万円/㎡
3. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:110,000万円 単価:84.6万円/㎡
4. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:287.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:6分 築:15年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:115.2万円/㎡
6. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:67.5万円/㎡
7. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:7分 築:55年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:71.1万円/㎡
8. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:5分 築:30年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:116.0万円/㎡
9. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:105.6万円/㎡
10. 東京都 新宿区 南榎町 [map]
神楽坂駅 [map]
徒歩:7分 築:53年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:65.0万円/㎡