西新宿の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

西新宿

西新宿の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価960.9万円/坪、平米単価290.7万円/㎡です。 西新宿の住宅・戸建ての価格相場は、西新宿の住宅・戸建ての取引事例185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西新宿中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西新宿の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 960.9万円/坪
  • 平米単価 290.7万円/㎡
  • 築年数 34.9年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
  • 延床面積 123.8坪 (409.3㎡)
  • 取引事例 185件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西新宿の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区西新宿」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西新宿」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西新宿 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西新宿の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,365.6万円/坪、平米単価413.1万円/㎡です。 西新宿の住宅・戸建ての価格相場は、西新宿の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,365.6万円/坪
    (前年 723.2万円/坪 前年対比 +88.8%
  • 平米単価 413.1万円/㎡
    (前年 218.8万円/㎡ 前年対比 +88.8%
  • 築年数 25.3年
    (前年 34.4年 前年対比 -26.5%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 4.5分 前年対比 +26.7%
  • 専有面積 18.7坪 (61.7㎡)
    (前年 43.3坪 前年対比 -56.8%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 56.5坪 前年対比 -25.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 16件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西新宿の価格相場を見てみると、坪単価1,365.6万円/坪と前年の坪単価723.2万円/坪と比較して、+642.4万円88.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の16件から81.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.7分と、前年4.5分から26.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.7坪 (61.7㎡)と、前年43.3坪 (143.1㎡)から56.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.3坪 (140.0㎡)と、前年56.5坪 (186.9㎡)から25.1%低下しています。<

西新宿 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西新宿の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西新宿の過去の取引データ2005/10から2024/02の185件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西新宿 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西新宿の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西新宿の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西新宿 住宅・戸建て価格相場の推移

西新宿の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西新宿 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西新宿 53,000万円 963.6万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 8,400万円 112.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 9,000万円 163.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 8分
西新宿 21,000万円 95.5万円/㎡ 西新宿駅 3分
西新宿 14,000万円 41.2万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 6,500万円 162.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 43,000万円 153.6万円/㎡ 西新宿駅 5分
西新宿 15,000万円 187.5万円/㎡ 西新宿駅 5分
西新宿 12,000万円 92.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 1分
西新宿 7,000万円 175.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 28,000万円 73.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 19,000万円 181.0万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 38,000万円 217.1万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 16,000万円 188.2万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 16,000万円 200.0万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 21,000万円 280.0万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 66,000万円 942.9万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 54,000万円 385.7万円/㎡ 西新宿駅 2分
西新宿 6,200万円 124.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 290,000万円 2,900.0万円/㎡ 新宿駅 3分
西新宿 4,800万円 50.5万円/㎡ 西新宿駅 3分
西新宿 31,000万円 134.8万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 10,000万円 153.8万円/㎡ 初台駅 4分
西新宿 14,000万円 140.0万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 23,000万円 92.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 7,000万円 116.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 1,200万円 12.6万円/㎡ 西新宿駅 4分
西新宿 13,000万円 118.2万円/㎡ 西新宿五丁目駅 8分
西新宿 41,000万円 128.1万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 50,000万円 588.2万円/㎡ 大久保駅 3分
西新宿 17,000,000万円 8,500.0万円/㎡ 新宿駅 6分
西新宿 11,000万円 100.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 2,800万円 93.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 10,000万円 74.1万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 12,000万円 100.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 6,900万円 98.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 65,000万円 1,625.0万円/㎡ 新宿駅 3分
西新宿 15,000万円 166.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 31,000万円 110.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 31,000万円 563.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 1分
西新宿 5,100万円 78.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 6,000万円 54.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 4,000万円 66.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 22,000万円 400.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 1分
西新宿 10,000万円 47.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 8,000万円 100.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 3,800万円 69.1万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 3,800万円 84.4万円/㎡ 初台駅 8分
西新宿 50,000万円 192.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 2,000万円 66.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 55,000万円 211.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 9,500万円 65.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 5,100万円 113.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 1,400万円 31.1万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 20,000万円 129.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 100,000万円 555.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 1分
西新宿 8,400万円 152.7万円/㎡ 初台駅 7分
西新宿 80,000万円 941.2万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 83,000万円 922.2万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 4,500万円 100.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 11,000万円 59.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 49,000万円 140.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 14,000万円 164.7万円/㎡ 新宿駅 9分
西新宿 220,000万円 733.3万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 56,000万円 466.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 1分
西新宿 6,100万円 58.1万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 220,000万円 449.0万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 17,000万円 261.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 170,000万円 708.3万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 30,000万円 461.5万円/㎡ 新宿西口駅 3分
西新宿 2,700万円 60.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 45,000万円 90.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 6,400万円 80.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 2,600万円 52.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 14,000万円 127.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 210,000万円 131.3万円/㎡ 西新宿駅 5分
西新宿 15,000万円 166.7万円/㎡ 西新宿駅 1分
西新宿 11,000万円 71.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 6,500万円 118.2万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 5,000万円 100.0万円/㎡ 西新宿駅 3分
西新宿 95,000万円 826.1万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 210,000万円 466.7万円/㎡ 西新宿駅 7分
西新宿 20,000万円 69.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 8,100万円 81.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 5,700万円 87.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 6分
西新宿 77,000万円 285.2万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 5,200万円 130.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 5,100万円 102.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 7,000万円 70.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 7,300万円 73.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 40,000万円 235.3万円/㎡ 新宿駅 6分
西新宿 36,000万円 654.5万円/㎡ 新宿西口駅 1分
西新宿 4,600万円 40.0万円/㎡ 都庁前駅 9分
西新宿 33,000万円 253.8万円/㎡ 都庁前駅 9分
西新宿 17,000万円 53.1万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 6,200万円 124.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 4,400万円 110.0万円/㎡ 初台駅 6分
西新宿 91,000万円 185.7万円/㎡ 新宿駅 6分
西新宿 49,000万円 753.8万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 140,000万円 1,750.0万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 7,000万円 93.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 90,000万円 300.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 62,000万円 134.8万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 11,000万円 88.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 36,000万円 87.8万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 10,000万円 95.2万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 7,500万円 150.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 19,000万円 67.9万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 110,000万円 333.3万円/㎡ 新宿駅 9分
西新宿 5,300万円 62.4万円/㎡ 西新宿五丁目駅 6分
西新宿 51,000万円 196.2万円/㎡ 新宿駅 7分
西新宿 5,500万円 91.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 9,300万円 71.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 38,000万円 584.6万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 52,000万円 385.2万円/㎡ 西新宿駅 -分
西新宿 60,000万円 923.1万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 37,000万円 154.2万円/㎡ 西新宿五丁目駅 -分
西新宿 15,000万円 53.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 5,300万円 96.4万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 17,000万円 48.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 5,500万円 100.0万円/㎡ 初台駅 9分
西新宿 52,000万円 800.0万円/㎡ 新宿駅 6分
西新宿 4,500万円 64.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 6分
西新宿 40,000万円 59.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 9,500万円 135.7万円/㎡ 初台駅 7分
西新宿 18,000万円 257.1万円/㎡ 初台駅 4分
西新宿 20,000万円 57.1万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 23,000万円 328.6万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 24,000万円 342.9万円/㎡ 西新宿駅 7分
西新宿 2,400万円 60.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 9,300万円 88.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 13,000万円 123.8万円/㎡ 初台駅 9分
西新宿 5,700万円 39.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 120,000万円 126.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 7分
西新宿 140,000万円 560.0万円/㎡ 新宿駅 6分
西新宿 55,000万円 550.0万円/㎡ 新宿西口駅 1分
西新宿 6,400万円 106.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 6,300万円 105.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 5,500万円 78.6万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 7,400万円 59.2万円/㎡ 西新宿駅 1分
西新宿 8,100万円 67.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 3,500万円 63.6万円/㎡ 初台駅 4分
西新宿 230,000万円 469.4万円/㎡ 新宿駅 8分
西新宿 98,000万円 890.9万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 4,500万円 42.9万円/㎡ 西新宿五丁目駅 6分
西新宿 11,000万円 95.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 7分
西新宿 16,000万円 76.2万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 5,000万円 62.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 25,000万円 69.4万円/㎡ 初台駅 5分
西新宿 13,000万円 118.2万円/㎡ 西新宿五丁目駅 6分
西新宿 17,000万円 200.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 600,000万円 909.1万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 29,000万円 107.4万円/㎡ 新宿西口駅 5分
西新宿 20,000万円 166.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 7分
西新宿 4,300万円 86.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 38,000万円 152.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 30,000万円 90.9万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 210,000万円 150.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 35,000万円 100.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 290,000万円 207.1万円/㎡ 大久保駅 6分
西新宿 22,000万円 209.5万円/㎡ 西新宿五丁目駅 1分
西新宿 15,000万円 157.9万円/㎡ 新宿駅 8分
西新宿 24,000万円 177.8万円/㎡ 西新宿駅 3分
西新宿 4,100万円 54.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 3分
西新宿 43,000万円 505.9万円/㎡ 初台駅 3分
西新宿 260,000万円 1,333.3万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 20,000万円 83.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 6分
西新宿 6,500万円 65.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 2分
西新宿 7,600万円 66.1万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 6,900万円 55.2万円/㎡ 初台駅 4分
西新宿 9,000万円 85.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 4,800万円 73.8万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 730,000万円 802.2万円/㎡ 新宿西口駅 2分
西新宿 26,000万円 325.0万円/㎡ 新宿西口駅 2分
西新宿 40,000万円 400.0万円/㎡ 西新宿駅 2分
西新宿 6,300万円 126.0万円/㎡ 西新宿駅 3分
西新宿 15,000万円 57.7万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 37,000万円 274.1万円/㎡ 西新宿五丁目駅 6分
西新宿 13,000万円 288.9万円/㎡ 新宿駅 12分
西新宿 3,900万円 130.0万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 8,500万円 130.8万円/㎡ 西新宿駅 3分
西新宿 5,000万円 83.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分
西新宿 5,500万円 100.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 5分
西新宿 5,200万円 65.0万円/㎡ 西新宿五丁目駅 6分
西新宿 5,900万円 98.3万円/㎡ 西新宿五丁目駅 4分

西新宿 直近の取引データ

西新宿の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築:50年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:53,000万円 単価:963.6万円/㎡
2. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:13年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:112.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:13年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:163.6万円/㎡
4. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:3分 築:67年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:95.5万円/㎡
5. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:64年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:41.2万円/㎡
6. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:162.5万円/㎡
7. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:43,000万円 単価:153.6万円/㎡
8. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:187.5万円/㎡
9. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:1分 築:36年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:92.3万円/㎡
10. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:175.0万円/㎡