西新宿駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 東京メトロ丸ノ内線

西新宿駅

西新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価433.8万円/坪、平米単価131.2万円/㎡です。 西新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、西新宿駅の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西新宿駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西新宿駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 433.8万円/坪
  • 平米単価 131.2万円/㎡
  • 築年数 36.5年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 55.6坪 (183.7㎡)
  • 延床面積 100.7坪 (332.9㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西新宿駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西新宿駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西新宿駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

西新宿駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価529.8万円/坪、平米単価160.3万円/㎡です。 西新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、西新宿駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 529.8万円/坪
    (前年 104.4万円/坪 前年対比 +407.5%
  • 平米単価 160.3万円/㎡
    (前年 31.6万円/㎡ 前年対比 +407.3%
  • 築年数 34.1年
    (前年 64.0年 前年対比 -46.7%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 3.5分 前年対比 +80%
  • 専有面積 45.2坪 (149.3㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +57.5%
  • 延床面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +355.4%
  • 取引事例 7件
    (前年 2件 前年対比 +250%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西新宿駅の価格相場を見てみると、坪単価529.8万円/坪と前年の坪単価104.4万円/坪と比較して、+425.4万円407.5%上昇しています。 取引事例は、2022年7件と前年の2件から250%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年34.1年と、前年64.0年から46.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年45.2坪 (149.3㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から57.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年75.6坪 (250.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から355.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年529.8万円/坪 (160.3万円/㎡)と、前年104.4万円/坪 (31.6万円/㎡)から407.5%上昇しています。

西新宿駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西新宿駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西新宿駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西新宿駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西新宿駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西新宿駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西新宿駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西新宿駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西新宿駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北新宿 25,000万円 142.9万円/㎡ 西新宿駅 10分
西新宿 21,000万円 95.5万円/㎡ 西新宿駅 3分
北新宿 5,000万円 111.1万円/㎡ 西新宿駅 9分
西新宿 43,000万円 153.6万円/㎡ 西新宿駅 5分
西新宿 15,000万円 187.5万円/㎡ 西新宿駅 5分
北新宿 4,800万円 45.7万円/㎡ 西新宿駅 10分
西新宿 54,000万円 385.7万円/㎡ 西新宿駅 2分
西新宿 4,800万円 50.5万円/㎡ 西新宿駅 3分
西新宿 1,200万円 12.6万円/㎡ 西新宿駅 4分
北新宿 17,000万円 77.3万円/㎡ 西新宿駅 9分
北新宿 6,000万円 120.0万円/㎡ 西新宿駅 9分
北新宿 19,000万円 115.2万円/㎡ 西新宿駅 8分
北新宿 7,800万円 74.3万円/㎡ 西新宿駅 11分
北新宿 9,000万円 90.0万円/㎡ 西新宿駅 7分
北新宿 15,000万円 115.4万円/㎡ 西新宿駅 11分
北新宿 190,000万円 158.3万円/㎡ 西新宿駅 7分
北新宿 14,000万円 93.3万円/㎡ 西新宿駅 11分
西新宿 15,000万円 166.7万円/㎡ 西新宿駅 1分
北新宿 24,000万円 137.1万円/㎡ 西新宿駅 9分
北新宿 15,000万円 65.2万円/㎡ 西新宿駅 11分
西新宿 210,000万円 131.3万円/㎡ 西新宿駅 5分
西新宿 5,000万円 100.0万円/㎡ 西新宿駅 3分
北新宿 4,900万円 122.5万円/㎡ 西新宿駅 8分
西新宿 210,000万円 466.7万円/㎡ 西新宿駅 7分
北新宿 31,000万円 75.6万円/㎡ 西新宿駅 8分
北新宿 4,200万円 46.7万円/㎡ 西新宿駅 8分
北新宿 9,800万円 57.6万円/㎡ 西新宿駅 9分
北新宿 3,000万円 60.0万円/㎡ 西新宿駅 7分
北新宿 4,000万円 38.1万円/㎡ 西新宿駅 10分
西新宿 52,000万円 385.2万円/㎡ 西新宿駅 -分
北新宿 3,800万円 58.5万円/㎡ 西新宿駅 7分
西新宿 24,000万円 342.9万円/㎡ 西新宿駅 7分
北新宿 5,300万円 96.4万円/㎡ 西新宿駅 8分
北新宿 2,900万円 27.6万円/㎡ 西新宿駅 8分
西新宿 7,400万円 59.2万円/㎡ 西新宿駅 1分
北新宿 1,700万円 48.6万円/㎡ 西新宿駅 12分
北新宿 6,100万円 93.8万円/㎡ 西新宿駅 8分
北新宿 4,000万円 61.5万円/㎡ 西新宿駅 11分
北新宿 130,000万円 393.9万円/㎡ 西新宿駅 6分
西新宿 24,000万円 177.8万円/㎡ 西新宿駅 3分
北新宿 9,000万円 100.0万円/㎡ 西新宿駅 7分
北新宿 2,900万円 96.7万円/㎡ 西新宿駅 9分
北新宿 8,500万円 47.2万円/㎡ 西新宿駅 8分
北新宿 3,000万円 25.0万円/㎡ 西新宿駅 9分
西新宿 40,000万円 400.0万円/㎡ 西新宿駅 2分
西新宿 6,300万円 126.0万円/㎡ 西新宿駅 3分
西新宿 8,500万円 130.8万円/㎡ 西新宿駅 3分

西新宿駅 直近の取引データ

西新宿駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:10分 築:53年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:142.9万円/㎡
2. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:3分 築:67年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:95.5万円/㎡
3. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:9分 築:40年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:111.1万円/㎡
4. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:43,000万円 単価:153.6万円/㎡
5. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:187.5万円/㎡
6. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:10分 築:52年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
7. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:54,000万円 単価:385.7万円/㎡
8. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:3分 築:64年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:50.5万円/㎡
9. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:4分 築:64年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.6万円/㎡
10. 東京都 新宿区 北新宿 [map]
西新宿駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:77.3万円/㎡