山吹町の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

山吹町

山吹町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価537.7万円/坪、平米単価162.7万円/㎡です。 山吹町の住宅・戸建ての価格相場は、山吹町の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山吹町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山吹町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 537.7万円/坪
  • 平米単価 162.7万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 5.5分
  • 専有面積 44.7坪 (147.7㎡)
  • 延床面積 120.2坪 (397.5㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山吹町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区山吹町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山吹町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山吹町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山吹町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,126.8万円/坪、平米単価340.9万円/㎡です。 山吹町の住宅・戸建ての価格相場は、山吹町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,126.8万円/坪
    (前年 936.6万円/坪 前年対比 +20.3%
  • 平米単価 340.9万円/㎡
    (前年 283.3万円/㎡ 前年対比 +20.3%
  • 築年数 2.5年
    (前年 32.3年 前年対比 -92.3%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 4.3分 前年対比 -18.6%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 30.8坪 前年対比 -21.4%
  • 延床面積 79.4坪 (262.5㎡)
    (前年 116.0坪 前年対比 -31.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山吹町の価格相場を見てみると、坪単価1,126.8万円/坪と前年の坪単価936.6万円/坪と比較して、+190.2万円20.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年30.8坪 (101.7㎡)から21.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年79.4坪 (262.5㎡)と、前年116.0坪 (383.3㎡)から31.6%低下しています。<

山吹町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山吹町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山吹町の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山吹町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山吹町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山吹町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山吹町 住宅・戸建て価格相場の推移

山吹町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山吹町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山吹町 60,000万円 521.7万円/㎡ 江戸川橋駅 5分
山吹町 7,200万円 160.0万円/㎡ 江戸川橋駅 2分
山吹町 75,000万円 600.0万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
山吹町 30,000万円 200.0万円/㎡ 江戸川橋駅 5分
山吹町 1,500万円 50.0万円/㎡ 江戸川橋駅 5分
山吹町 280,000万円 528.3万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 20,000万円 173.9万円/㎡ 江戸川橋駅 5分
山吹町 17,000万円 147.8万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 49,000万円 445.5万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 6,400万円 80.0万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 7,200万円 160.0万円/㎡ 江戸川橋駅 5分
山吹町 9,500万円 111.8万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 27,000万円 385.7万円/㎡ 神楽坂駅 6分
山吹町 28,000万円 143.6万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 8,500万円 141.7万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 21,000万円 127.3万円/㎡ 神楽坂駅 5分
山吹町 12,000万円 85.7万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 7,000万円 100.0万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
山吹町 180,000万円 339.6万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 47,000万円 223.8万円/㎡ 江戸川橋駅 3分
山吹町 47,000万円 61.8万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 1,500万円 42.9万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 4,500万円 64.3万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 17,000万円 147.8万円/㎡ 神楽坂駅 7分
山吹町 12,000万円 46.2万円/㎡ 神楽坂駅 9分
山吹町 8,100万円 52.3万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 8,900万円 127.1万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 16,000万円 128.0万円/㎡ 神楽坂駅 5分
山吹町 9,100万円 107.1万円/㎡ 江戸川橋駅 8分
山吹町 7,700万円 73.3万円/㎡ 江戸川橋駅 5分
山吹町 8,500万円 70.8万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 36,000万円 138.5万円/㎡ 早稲田駅 9分
山吹町 6,300万円 74.1万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 6,400万円 91.4万円/㎡ 江戸川駅 4分
山吹町 7,400万円 61.7万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 69,000万円 181.6万円/㎡ 江戸川橋駅 5分
山吹町 5,400万円 120.0万円/㎡ 神楽坂駅 6分
山吹町 5,100万円 113.3万円/㎡ 神楽坂駅 7分
山吹町 12,000万円 141.2万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 13,000万円 104.0万円/㎡ 神楽坂駅 12分
山吹町 5,800万円 128.9万円/㎡ 神楽坂駅 6分
山吹町 8,500万円 89.5万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 19,000万円 82.6万円/㎡ 江戸川橋駅 6分
山吹町 110,000万円 423.1万円/㎡ 早稲田駅 10分
山吹町 7,200万円 80.0万円/㎡ 江戸川橋駅 4分
山吹町 4,700万円 72.3万円/㎡ 江戸川橋駅 9分
山吹町 5,200万円 94.5万円/㎡ 江戸川橋駅 6分

山吹町 直近の取引データ

山吹町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:60,000万円 単価:521.7万円/㎡
2. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:2分 築:4年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:160.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:3分 築:3年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:75,000万円 単価:600.0万円/㎡
4. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:30,000万円 単価:200.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:5分 築:61年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:50.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:280,000万円 単価:528.3万円/㎡
7. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:173.9万円/㎡
8. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:4分 築:59年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:147.8万円/㎡
9. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:49,000万円 単価:445.5万円/㎡
10. 東京都 新宿区 山吹町 [map]
江戸川橋駅 [map]
徒歩:4分 築:63年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:80.0万円/㎡