上落合の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

上落合

上落合の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価262.9万円/坪、平米単価79.5万円/㎡です。 上落合の住宅・戸建ての価格相場は、上落合の住宅・戸建ての取引事例161件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上落合中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

上落合の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 262.9万円/坪
  • 平米単価 79.5万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 3.9分
  • 専有面積 35.6坪 (117.7㎡)
  • 延床面積 57.1坪 (188.6㎡)
  • 取引事例 161件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ161件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで上落合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区上落合」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上落合」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

上落合 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

上落合の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価379.4万円/坪、平米単価114.8万円/㎡です。 上落合の住宅・戸建ての価格相場は、上落合の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 379.4万円/坪
    (前年 235.3万円/坪 前年対比 +61.2%
  • 平米単価 114.8万円/㎡
    (前年 71.2万円/㎡ 前年対比 +61.2%
  • 築年数 23.0年
    (前年 41.8年 前年対比 -45%
  • 駅距離 2.8分
    (前年 3.1分 前年対比 -9.7%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 +84.2%
  • 延床面積 194.1坪 (641.7㎡)
    (前年 62.5坪 前年対比 +210.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 10件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年上落合の価格相場を見てみると、坪単価379.4万円/坪と前年の坪単価235.3万円/坪と比較して、+144.1万円61.2%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の10件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.0年と、前年41.8年から45%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.8分と、前年3.1分から9.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年87.7坪 (290.0㎡)と、前年47.6坪 (157.5㎡)から84.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年194.1坪 (641.7㎡)と、前年62.5坪 (206.7㎡)から210.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年379.4万円/坪 (114.8万円/㎡)と、前年235.3万円/坪 (71.2万円/㎡)から61.2%上昇しています。

上落合 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

上落合の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上落合の過去の取引データ2005/10から2024/02の161件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上落合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上落合の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上落合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上落合 住宅・戸建て価格相場の推移

上落合の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上落合 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上落合 20,000万円 83.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 11,000万円 137.5万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 74,000万円 168.2万円/㎡ 落合駅 1分
上落合 28,000万円 70.0万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 6,900万円 69.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 12,000万円 54.5万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 7,700万円 128.3万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 5,000万円 90.9万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 20,000万円 80.0万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 11,000万円 71.0万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 6,900万円 32.9万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 800万円 22.9万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 6,600万円 41.3万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 40,000万円 121.2万円/㎡ 下落合駅 4分
上落合 14,000万円 164.7万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 6,700万円 148.9万円/㎡ 下落合駅 4分
上落合 5,200万円 148.6万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 11,000万円 95.7万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 15,000万円 75.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 1,900万円 29.2万円/㎡ 下落合駅 4分
上落合 4,900万円 81.7万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 4,500万円 75.0万円/㎡ 中井駅 2分
上落合 11,000万円 115.8万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 2,900万円 58.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 2,800万円 80.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 11,000万円 100.0万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 15,000万円 115.4万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 7,700万円 110.0万円/㎡ 中井駅 4分
上落合 14,000万円 175.0万円/㎡ 中井駅 2分
上落合 6,700万円 83.8万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 9,800万円 93.3万円/㎡ 下落合駅 6分
上落合 5,100万円 36.4万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 6,600万円 88.0万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 8,500万円 130.8万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 7,000万円 73.7万円/㎡ 下落合駅 3分
上落合 1,300万円 20.0万円/㎡ 下落合駅 3分
上落合 5,600万円 86.2万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 4,000万円 24.2万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 1,400万円 35.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,900万円 98.3万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 4,600万円 46.0万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 6,800万円 97.1万円/㎡ 落合駅 7分
上落合 7,700万円 81.1万円/㎡ 中井駅 8分
上落合 1,800万円 51.4万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 21,000万円 127.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 13,000万円 70.3万円/㎡ 中井駅 8分
上落合 3,300万円 55.0万円/㎡ 下落合駅 4分
上落合 4,400万円 97.8万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 2,100万円 60.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 8,200万円 82.0万円/㎡ 下落合駅 6分
上落合 2,900万円 64.4万円/㎡ 下落合駅 3分
上落合 3,800万円 84.4万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 5,000万円 58.8万円/㎡ 中井駅 4分
上落合 5,700万円 103.6万円/㎡ 中井駅 7分
上落合 2,600万円 52.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 6,500万円 108.3万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 4,500万円 69.2万円/㎡ 中井駅 2分
上落合 5,400万円 90.0万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 4,600万円 46.0万円/㎡ 下落合駅 6分
上落合 34,000万円 54.8万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 7,800万円 74.3万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 24,000万円 120.0万円/㎡ 下落合駅 3分
上落合 11,000万円 100.0万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 6,200万円 103.3万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 3,800万円 63.3万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 2,900万円 64.4万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 4,900万円 54.4万円/㎡ 中井駅 2分
上落合 11,000万円 104.8万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,300万円 96.4万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 12,000万円 85.7万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 7,400万円 28.5万円/㎡ 落合駅 7分
上落合 3,500万円 35.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 60,000万円 146.3万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 4,400万円 88.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 17,000万円 170.0万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 6,500万円 76.5万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 6,000万円 54.5万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 4,700万円 104.4万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 5,700万円 95.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 5,500万円 84.6万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,000万円 76.9万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 5,200万円 104.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 6,000万円 42.9万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 3,700万円 74.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 5,300万円 88.3万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 5,800万円 96.7万円/㎡ 下落合駅 3分
上落合 4,200万円 76.4万円/㎡ 中井駅 2分
上落合 1,700万円 56.7万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 6,200万円 103.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 4,800万円 96.0万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 3,200万円 58.2万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 3,100万円 25.8万円/㎡ 中井駅 7分
上落合 4,800万円 87.3万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 1,100万円 31.4万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 4,900万円 81.7万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 5,000万円 83.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 12,000万円 109.1万円/㎡ 落合駅 -分
上落合 6,100万円 87.1万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 2,200万円 40.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 6,200万円 103.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 5,700万円 95.0万円/㎡ 下落合駅 3分
上落合 6,400万円 71.1万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 22,000万円 84.6万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 1,900万円 34.5万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 1,000万円 8.3万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 8,500万円 56.7万円/㎡ 下落合駅 7分
上落合 9,200万円 38.3万円/㎡ 中井駅 4分
上落合 15,000万円 48.4万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 6,400万円 75.3万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 5,900万円 78.7万円/㎡ 落合駅 8分
上落合 4,200万円 64.6万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 6,500万円 68.4万円/㎡ 中井駅 4分
上落合 10,000万円 95.2万円/㎡ 中井駅 4分
上落合 4,400万円 41.9万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 6,700万円 83.8万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 8,400万円 80.0万円/㎡ 中井駅 4分
上落合 5,700万円 87.7万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 3,900万円 86.7万円/㎡ 下落合駅 5分
上落合 2,000万円 36.4万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 1,300万円 32.5万円/㎡ 中井駅 2分
上落合 8,000万円 29.6万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 2,100万円 30.0万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 3,900万円 78.0万円/㎡ 落合駅 1分
上落合 3,000万円 31.6万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 4,700万円 78.3万円/㎡ 中井駅 2分
上落合 1,600万円 35.6万円/㎡ 中井駅 -分
上落合 11,000万円 42.3万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 2,100万円 60.0万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 4,800万円 48.0万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 5,200万円 52.0万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 26,000万円 44.1万円/㎡ 中井駅 4分
上落合 6,100万円 67.8万円/㎡ 中井駅 1分
上落合 4,500万円 75.0万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 3,800万円 84.4万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 11,000万円 104.8万円/㎡ 下落合駅 4分
上落合 11,000万円 50.0万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 3,400万円 75.6万円/㎡ 落合駅 3分
上落合 8,000万円 100.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 4,600万円 57.5万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 6,100万円 101.7万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 6,000万円 80.0万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 6,100万円 110.9万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 3,500万円 43.8万円/㎡ 中井駅 6分
上落合 9,000万円 56.3万円/㎡ 落合駅 5分
上落合 16,000万円 246.2万円/㎡ 下落合駅 -分
上落合 5,500万円 100.0万円/㎡ 中井駅 5分
上落合 46,000万円 127.8万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 82,000万円 186.4万円/㎡ 落合駅 1分
上落合 2,100万円 60.0万円/㎡ 落合駅 4分
上落合 130,000万円 158.5万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 6,400万円 91.4万円/㎡ 落合駅 1分
上落合 5,700万円 40.7万円/㎡ 落合駅 6分
上落合 6,500万円 130.0万円/㎡ 下落合駅 2分
上落合 3,400万円 68.0万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 5,500万円 52.4万円/㎡ 中井駅 4分
上落合 7,300万円 29.2万円/㎡ 落合駅 2分
上落合 7,500万円 93.8万円/㎡ 下落合駅 6分
上落合 7,600万円 89.4万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 1,700万円 42.5万円/㎡ 中井駅 3分
上落合 30,000万円 49.2万円/㎡ 下落合駅 7分
上落合 15,000万円 150.0万円/㎡ 下落合駅 4分

上落合 直近の取引データ

上落合の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:83.3万円/㎡
2. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
3. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:1分 築:33年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:74,000万円 単価:168.2万円/㎡
4. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:28,000万円 単価:70.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:3分 築:37年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,900万円 単価:69.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:54.5万円/㎡
7. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:128.3万円/㎡
8. 東京都 新宿区 上落合 [map]
中井駅 [map]
徒歩:6分 築:45年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:90.9万円/㎡
9. 東京都 新宿区 上落合 [map]
中井駅 [map]
徒歩:1分 築:36年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:80.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 上落合 [map]
落合駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:71.0万円/㎡