大久保の住宅・戸建て価格相場/東京都 新宿区

大久保

大久保の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価287.0万円/坪、平米単価86.8万円/㎡です。 大久保の住宅・戸建ての価格相場は、大久保の住宅・戸建ての取引事例153件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大久保中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大久保の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 287.0万円/坪
  • 平米単価 86.8万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 6.5分
  • 専有面積 46.7坪 (154.4㎡)
  • 延床面積 72.7坪 (240.5㎡)
  • 取引事例 153件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ153件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大久保の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区大久保」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大久保」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大久保 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

大久保の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価297.5万円/坪、平米単価90.0万円/㎡です。 大久保の住宅・戸建ての価格相場は、大久保の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 297.5万円/坪
    (前年 275.8万円/坪 前年対比 +7.9%
  • 平米単価 90.0万円/㎡
    (前年 83.4万円/㎡ 前年対比 +7.9%
  • 築年数 43.5年
    (前年 38.1年 前年対比 +14.2%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 6.5分 前年対比 -15.4%
  • 専有面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 42.2坪 前年対比 -30.1%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 58.7坪 前年対比 -53.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大久保の価格相場を見てみると、坪単価297.5万円/坪と前年の坪単価275.8万円/坪と比較して、+21.7万円7.9%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年43.5年と、前年38.1年から14.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年42.2坪 (139.5㎡)から30.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年58.7坪 (193.9㎡)から53.7%低下しています。<

大久保 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大久保の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大久保の過去の取引データ2005/10から2024/02の153件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大久保 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大久保の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大久保の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大久保 住宅・戸建て価格相場の推移

大久保の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大久保 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大久保 7,000万円 100.0万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 10,000万円 80.0万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 4,000万円 72.7万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 8,500万円 106.3万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 6,000万円 85.7万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 3,500万円 63.6万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 2,600万円 52.0万円/㎡ 西早稲田駅 7分
大久保 2,500万円 45.5万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 68,000万円 128.3万円/㎡ 東新宿駅 2分
大久保 21,000万円 84.0万円/㎡ 東新宿駅 7分
大久保 12,000万円 61.5万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 7,400万円 134.5万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 8,000万円 69.6万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 8,300万円 118.6万円/㎡ 新大久保駅 12分
大久保 8,400万円 112.0万円/㎡ 西早稲田駅 6分
大久保 7,000万円 70.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
大久保 13,000万円 92.9万円/㎡ 東新宿駅 1分
大久保 40,000万円 166.7万円/㎡ 東新宿駅 3分
大久保 33,000万円 132.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 5,100万円 92.7万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 4,900万円 89.1万円/㎡ 西早稲田駅 7分
大久保 6,900万円 153.3万円/㎡ 東新宿駅 1分
大久保 15,000万円 65.2万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 7,000万円 45.2万円/㎡ 東新宿駅 8分
大久保 4,800万円 50.5万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 9,500万円 105.6万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 11,000万円 81.5万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 15,000万円 115.4万円/㎡ 新大久保駅 10分
大久保 27,000万円 73.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 5,100万円 92.7万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 6,000万円 100.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 5,800万円 116.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
大久保 3,900万円 65.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 6,500万円 100.0万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 12,000万円 38.7万円/㎡ 新大久保駅 10分
大久保 22,000万円 146.7万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 700万円 11.7万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 8,500万円 113.3万円/㎡ 大久保駅 7分
大久保 33,000万円 137.5万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 5,000万円 76.9万円/㎡ 東新宿駅 2分
大久保 41,000万円 110.8万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 5,300万円 42.4万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 14,000万円 140.0万円/㎡ 東新宿駅 2分
大久保 32,000万円 118.5万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 11,000万円 81.5万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 8,000万円 133.3万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 41,000万円 170.8万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 11,000万円 110.0万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 12,000万円 114.3万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 24,000万円 129.7万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 17,000万円 77.3万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 19,000万円 108.6万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 7,800万円 104.0万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 21,000万円 100.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 14,000万円 155.6万円/㎡ 東新宿駅 3分
大久保 37,000万円 321.7万円/㎡ 東新宿駅 3分
大久保 15,000万円 33.3万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 41,000万円 164.0万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 4,900万円 70.0万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 4,700万円 36.2万円/㎡ 新大久保駅 11分
大久保 9,900万円 86.1万円/㎡ 東新宿駅 2分
大久保 8,000万円 94.1万円/㎡ 東新宿駅 7分
大久保 18,000万円 60.0万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 2,200万円 44.0万円/㎡ 西早稲田駅 6分
大久保 4,500万円 90.0万円/㎡ 新大久保駅 10分
大久保 2,300万円 51.1万円/㎡ 新大久保駅 10分
大久保 5,400万円 98.2万円/㎡ 西早稲田駅 6分
大久保 2,300万円 57.5万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 18,000万円 85.7万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 4,900万円 75.4万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 5,900万円 107.3万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 6,000万円 66.7万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 3,100万円 36.5万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 1,300万円 26.0万円/㎡ 新大久保駅 11分
大久保 2,800万円 31.1万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 11,000万円 84.6万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 12,000万円 57.1万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 920万円 23.0万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 5,700万円 95.0万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 9,000万円 48.6万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 3,400万円 40.0万円/㎡ 東新宿駅 3分
大久保 6,000万円 85.7万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 1,100万円 31.4万円/㎡ 新大久保駅 11分
大久保 4,100万円 91.1万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 6,000万円 100.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 5,500万円 32.4万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 24,000万円 92.3万円/㎡ 新大久保駅 3分
大久保 5,200万円 94.5万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 270,000万円 135.0万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 1,300万円 26.0万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 7,700万円 42.8万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 4,100万円 68.3万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 3,700万円 74.0万円/㎡ 西早稲田駅 8分
大久保 4,800万円 96.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 13,000万円 81.3万円/㎡ 東新宿駅 3分
大久保 6,600万円 60.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 11,000万円 84.6万円/㎡ 新大久保駅 11分
大久保 29,000万円 241.7万円/㎡ 西早稲田駅 4分
大久保 18,000万円 78.3万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 5,600万円 38.6万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 4,100万円 82.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 4,800万円 87.3万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 50,000万円 166.7万円/㎡ 東新宿駅 1分
大久保 20,000万円 148.1万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 17,000万円 40.5万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 4,600万円 92.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 4,600万円 102.2万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 2,800万円 32.9万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 4,900万円 89.1万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 9,000万円 105.9万円/㎡ 西早稲田駅 7分
大久保 9,000万円 81.8万円/㎡ 西早稲田駅 7分
大久保 4,600万円 92.0万円/㎡ 西早稲田駅 8分
大久保 5,700万円 87.7万円/㎡ 西早稲田駅 7分
大久保 3,900万円 60.0万円/㎡ 西早稲田駅 8分
大久保 2,500万円 29.4万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 3,800万円 42.2万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 7,700万円 51.3万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 4,500万円 50.0万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 5,200万円 65.0万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 12,000万円 48.0万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 11,000万円 122.2万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 4,100万円 39.0万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 9,200万円 83.6万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 6,900万円 41.8万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 5,000万円 76.9万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 92,000万円 296.8万円/㎡ 新大久保駅 12分
大久保 4,600万円 102.2万円/㎡ 東新宿駅 3分
大久保 5,000万円 90.9万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 6,500万円 118.2万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 12,000万円 54.5万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 4,500万円 20.5万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 3,300万円 44.0万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 13,000万円 59.1万円/㎡ 新大久保駅 11分
大久保 5,500万円 110.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 15,000万円 93.8万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 230,000万円 230.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 5,000万円 71.4万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 14,000万円 56.0万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 15,000万円 85.7万円/㎡ 新大久保駅 13分
大久保 24,000万円 109.1万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 16,000万円 86.5万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 5,600万円 112.0万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 55,000万円 148.6万円/㎡ 新大久保駅 3分
大久保 6,300万円 52.5万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 5,000万円 62.5万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 5,000万円 52.6万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 7,700万円 46.7万円/㎡ 東新宿駅 8分
大久保 3,000万円 42.9万円/㎡ 新大久保駅 10分
大久保 10,000万円 60.6万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 80,000万円 72.7万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 4,300万円 34.4万円/㎡ 東新宿駅 8分
大久保 14,000万円 87.5万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 24,000万円 85.7万円/㎡ 東新宿駅 5分

大久保 直近の取引データ

大久保の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:100.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:6分 築:60年 専有面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:80.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:4分 築:49年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
4. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:7分 築:49年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:106.3万円/㎡
5. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:85.7万円/㎡
6. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:7分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:63.6万円/㎡
7. 東京都 新宿区 大久保 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:7分 築:55年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
9. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:2分 築:27年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:820.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:68,000万円 単価:128.3万円/㎡
10. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:84.0万円/㎡