麹町駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 東京メトロ有楽町線

麹町駅

麹町駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価1,486.1万円/坪、平米単価449.5万円/㎡です。 麹町駅の住宅・戸建ての価格相場は、麹町駅の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
麹町駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

麹町駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 1,486.1万円/坪
  • 平米単価 449.5万円/㎡
  • 築年数 38.3年
  • 駅距離 3.0分
  • 専有面積 113.1坪 (373.8㎡)
  • 延床面積 290.0坪 (958.6㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで麹町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東京メトロ有楽町線麹町駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「麹町駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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麹町駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

麹町駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,113.5万円/坪、平米単価336.8万円/㎡です。 麹町駅の住宅・戸建ての価格相場は、麹町駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,113.5万円/坪
    (前年 1,553.7万円/坪 前年対比 -28.3%
  • 平米単価 336.8万円/㎡
    (前年 470.0万円/㎡ 前年対比 -28.3%
  • 築年数 26.0年
    (前年 24.0年 前年対比 +8.3%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 3.5分 前年対比 +14.3%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 +14.8%
  • 延床面積 52.9坪 (175.0㎡)
    (前年 111.9坪 前年対比 -52.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年麹町駅の価格相場を見てみると、坪単価1,113.5万円/坪と前年の坪単価1,553.7万円/坪と比較して、-440.2万円28.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.0年と、前年24.0年から8.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年3.5分から14.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.9坪 (175.0㎡)と、前年111.9坪 (370.0㎡)から52.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,113.5万円/坪 (336.8万円/㎡)と、前年1,553.7万円/坪 (470.0万円/㎡)から28.3%低下しています。

麹町駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

麹町駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、麹町駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

麹町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

麹町駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、麹町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

麹町駅 住宅・戸建て価格相場の推移

麹町駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

麹町駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
四番町 32,000万円 336.8万円/㎡ 麹町駅 4分
麹町 54,000万円 540.0万円/㎡ 麹町駅 3分
平河町 26,000万円 400.0万円/㎡ 麹町駅 4分
麹町 59,000万円 421.4万円/㎡ 麹町駅 3分
二番町 30,000万円 150.0万円/㎡ 麹町駅 3分
二番町 610,000万円 782.1万円/㎡ 麹町駅 1分
紀尾井町 380,000万円 487.2万円/㎡ 麹町駅 6分
麹町 350,000万円 660.4万円/㎡ 麹町駅 2分
麹町 210,000万円 338.7万円/㎡ 麹町駅 3分
二番町 110,000万円 733.3万円/㎡ 麹町駅 -分
二番町 52,000万円 371.4万円/㎡ 麹町駅 2分
紀尾井町 310,000万円 356.3万円/㎡ 麹町駅 4分
二番町 37,000万円 102.8万円/㎡ 麹町駅 4分
紀尾井町 390,000万円 722.2万円/㎡ 麹町駅 4分
紀尾井町 870,000万円 870.0万円/㎡ 麹町駅 6分
麹町 120,000万円 363.6万円/㎡ 麹町駅 1分
二番町 90,000万円 600.0万円/㎡ 麹町駅 -分
平河町 110,000万円 392.9万円/㎡ 麹町駅 3分
麹町 200,000万円 769.2万円/㎡ 麹町駅 5分
一番町 58,000万円 103.6万円/㎡ 麹町駅 3分
六番町 15,000万円 120.0万円/㎡ 麹町駅 6分
麹町 5,200万円 104.0万円/㎡ 麹町駅 -分
麹町 15,000万円 333.3万円/㎡ 麹町駅 1分
一番町 52,000万円 152.9万円/㎡ 麹町駅 3分
麹町 120,000万円 500.0万円/㎡ 麹町駅 -分
麹町 40,000万円 500.0万円/㎡ 麹町駅 1分
四番町 64,000万円 581.8万円/㎡ 麹町駅 1分
一番町 20,000万円 363.6万円/㎡ 麹町駅 3分
麹町 79,000万円 544.8万円/㎡ 麹町駅 2分
二番町 1,200,000万円 666.7万円/㎡ 麹町駅 3分
麹町 210,000万円 538.5万円/㎡ 麹町駅 -分
麹町 7,200万円 205.7万円/㎡ 麹町駅 3分
麹町 700,000万円 721.6万円/㎡ 麹町駅 1分

麹町駅 直近の取引データ

麹町駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 四番町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:336.8万円/㎡
2. 東京都 千代田区 麹町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:3分 築:24年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:54,000万円 単価:540.0万円/㎡
3. 東京都 千代田区 平河町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:400.0万円/㎡
4. 東京都 千代田区 麹町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:59,000万円 単価:421.4万円/㎡
5. 東京都 千代田区 二番町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:3分 築:15年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:150.0万円/㎡
6. 東京都 千代田区 二番町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:610,000万円 単価:782.1万円/㎡
7. 東京都 千代田区 紀尾井町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:380,000万円 単価:487.2万円/㎡
8. 東京都 千代田区 麹町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:350,000万円 単価:660.4万円/㎡
9. 東京都 千代田区 麹町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:210,000万円 単価:338.7万円/㎡
10. 東京都 千代田区 二番町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:-分 築:40年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:110,000万円 単価:733.3万円/㎡