北糀谷の住宅・戸建て価格相場/東京都 大田区

北糀谷

北糀谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価232.0万円/坪、平米単価70.2万円/㎡です。 北糀谷の住宅・戸建ての価格相場は、北糀谷の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北糀谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北糀谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 232.0万円/坪
  • 平米単価 70.2万円/㎡
  • 築年数 17.1年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 35.7坪 (118.0㎡)
  • 延床面積 43.4坪 (143.4㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北糀谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 大田区北糀谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北糀谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北糀谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北糀谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価282.5万円/坪、平米単価85.5万円/㎡です。 北糀谷の住宅・戸建ての価格相場は、北糀谷の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 282.5万円/坪
    (前年 330.0万円/坪 前年対比 -14.4%
  • 平米単価 85.5万円/㎡
    (前年 99.8万円/㎡ 前年対比 -14.3%
  • 築年数 11.0年
    (前年 7.8年 前年対比 +41%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 12.2分 前年対比 +14.8%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 17.4坪 前年対比 -4.6%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 29.1坪 前年対比 -6.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北糀谷の価格相場を見てみると、坪単価282.5万円/坪と前年の坪単価330.0万円/坪と比較して、-47.5万円14.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年11.0年と、前年7.8年から41%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年12.2分から14.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年17.4坪 (57.5㎡)から4.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年29.1坪 (96.2㎡)から6.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年282.5万円/坪 (85.5万円/㎡)と、前年330.0万円/坪 (99.8万円/㎡)から14.4%低下しています。

北糀谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北糀谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北糀谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北糀谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北糀谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北糀谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北糀谷 住宅・戸建て価格相場の推移

北糀谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北糀谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北糀谷 4,700万円 85.5万円/㎡ 京急蒲田駅 14分
北糀谷 5,400万円 98.2万円/㎡ 梅屋敷駅 12分
北糀谷 6,900万円 115.0万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 6,800万円 113.3万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 4,000万円 72.7万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
北糀谷 4,400万円 80.0万円/㎡ 梅屋敷駅 12分
北糀谷 6,600万円 57.4万円/㎡ 京急蒲田駅 15分
北糀谷 5,800万円 96.7万円/㎡ 梅屋敷駅 10分
北糀谷 13,000万円 54.2万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 5,600万円 80.0万円/㎡ 梅屋敷駅 10分
北糀谷 5,900万円 90.8万円/㎡ 梅屋敷駅 11分
北糀谷 1,700万円 42.5万円/㎡ 梅屋敷駅 10分
北糀谷 3,200万円 49.2万円/㎡ 京急蒲田駅 14分
北糀谷 6,300万円 40.6万円/㎡ 梅屋敷駅 14分
北糀谷 2,600万円 43.3万円/㎡ 梅屋敷駅 13分
北糀谷 12,000万円 104.3万円/㎡ 梅屋敷駅 11分
北糀谷 6,000万円 100.0万円/㎡ 梅屋敷駅 10分
北糀谷 5,600万円 86.2万円/㎡ 京急蒲田駅 14分
北糀谷 5,600万円 101.8万円/㎡ 京急蒲田駅 13分
北糀谷 20,000万円 41.7万円/㎡ 京急蒲田駅 12分
北糀谷 6,000万円 75.0万円/㎡ 京急蒲田駅 12分
北糀谷 7,000万円 77.8万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 6,300万円 63.0万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 3,900万円 45.9万円/㎡ 梅屋敷駅 14分
北糀谷 32,000万円 48.5万円/㎡ 京急蒲田駅 15分
北糀谷 5,300万円 96.4万円/㎡ 京急蒲田駅 10分
北糀谷 4,300万円 61.4万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 5,400万円 90.0万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 4,000万円 72.7万円/㎡ 梅屋敷駅 13分
北糀谷 14,000万円 37.8万円/㎡ 梅屋敷駅 12分
北糀谷 4,000万円 88.9万円/㎡ 梅屋敷駅 11分
北糀谷 5,000万円 83.3万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
北糀谷 11,000万円 28.9万円/㎡ 京急蒲田駅 12分
北糀谷 22,000万円 56.4万円/㎡ 蒲田駅 13分
北糀谷 8,400万円 60.0万円/㎡ 京急蒲田駅 10分
北糀谷 12,000万円 50.0万円/㎡ 京急蒲田駅 14分
北糀谷 4,800万円 80.0万円/㎡ 梅屋敷駅 12分
北糀谷 19,000万円 44.2万円/㎡ 梅屋敷駅 12分
北糀谷 19,000万円 44.2万円/㎡ 梅屋敷駅 10分
北糀谷 4,300万円 50.6万円/㎡ 梅屋敷駅 13分
北糀谷 2,700万円 36.0万円/㎡ 大鳥居駅 14分
北糀谷 5,100万円 72.9万円/㎡ 京急蒲田駅 10分
北糀谷 4,000万円 72.7万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 3,900万円 78.0万円/㎡ 梅屋敷駅 12分
北糀谷 3,800万円 63.3万円/㎡ 梅屋敷駅 14分
北糀谷 4,500万円 75.0万円/㎡ 梅屋敷駅 10分
北糀谷 4,100万円 58.6万円/㎡ 梅屋敷駅 10分
北糀谷 4,000万円 57.1万円/㎡ 梅屋敷駅 11分
北糀谷 3,800万円 84.4万円/㎡ 梅屋敷駅 11分
北糀谷 5,500万円 52.4万円/㎡ 梅屋敷駅 11分
北糀谷 3,900万円 78.0万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
北糀谷 6,000万円 70.6万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
北糀谷 4,000万円 80.0万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
北糀谷 4,400万円 97.8万円/㎡ 京急蒲田駅 16分
北糀谷 3,200万円 49.2万円/㎡ 大鳥居駅 14分
北糀谷 4,500万円 60.0万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
北糀谷 4,300万円 78.2万円/㎡ 京急蒲田駅 13分
北糀谷 4,600万円 83.6万円/㎡ 京急蒲田駅 11分
北糀谷 3,800万円 84.4万円/㎡ 京急蒲田駅 10分
北糀谷 4,600万円 51.1万円/㎡ 梅屋敷駅 14分
北糀谷 5,000万円 62.5万円/㎡ 梅屋敷駅 15分
北糀谷 12,000万円 72.7万円/㎡ 梅屋敷駅 11分
北糀谷 4,200万円 93.3万円/㎡ 糀谷駅 10分

北糀谷 直近の取引データ

北糀谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:85.5万円/㎡
2. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:12分 築:13年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:98.2万円/㎡
3. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:115.0万円/㎡
4. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:113.3万円/㎡
5. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:15分 築:14年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
6. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:12分 築:13年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:80.0万円/㎡
7. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:57.4万円/㎡
8. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:96.7万円/㎡
9. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
京急蒲田駅 [map]
徒歩:11分 築:17年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:54.2万円/㎡
10. 東京都 大田区 北糀谷 [map]
梅屋敷駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:80.0万円/㎡