小田急線の住宅・戸建て価格相場/東京都

小田急線

小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価201.6万円/坪、平米単価61.0万円/㎡です。 小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、小田急線の住宅・戸建ての取引事例8,992件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田急線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 201.6万円/坪
  • 平米単価 61.0万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 15.2分
  • 専有面積 48.6坪 (160.8㎡)
  • 延床面積 46.4坪 (153.5㎡)
  • 取引事例 8,992件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,992件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小田急線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田急線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小田急線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価296.4万円/坪、平米単価89.6万円/㎡です。 小田急線の住宅・戸建ての価格相場は、小田急線の住宅・戸建ての取引事例268件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 296.4万円/坪
    (前年 250.4万円/坪 前年対比 +18.4%
  • 平米単価 89.6万円/㎡
    (前年 75.7万円/㎡ 前年対比 +18.4%
  • 築年数 18.0年
    (前年 18.3年 前年対比 -1.6%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 15.2分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 50.7坪 (167.7㎡)
    (前年 50.7坪 前年対比 0%
  • 延床面積 52.5坪 (173.7㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 +5.6%
  • 取引事例 268件
    (前年 484件 前年対比 -44.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ268件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価296.4万円/坪と前年の坪単価250.4万円/坪と比較して、+46万円18.4%上昇しています。 取引事例は、2023年268件と前年の484件から44.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.0年と、前年18.3年から1.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.5坪 (173.7㎡)と、前年49.7坪 (164.4㎡)から5.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年296.4万円/坪 (89.6万円/㎡)と、前年250.4万円/坪 (75.7万円/㎡)から18.4%上昇しています。

小田急線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,992件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 住宅・戸建て価格相場の推移

小田急線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 228,779万円 637.1万円/㎡ 118件
南新宿駅 22,780万円 115.4万円/㎡ 35件
参宮橋駅 29,280万円 119.0万円/㎡ 71件
代々木八幡駅 22,869万円 146.2万円/㎡ 68件
代々木上原駅 33,615万円 131.2万円/㎡ 201件
東北沢駅 11,220万円 103.7万円/㎡ 110件
下北沢駅 23,554万円 120.6万円/㎡ 131件
世田谷代田駅 12,878万円 96.1万円/㎡ 129件
梅ヶ丘駅 8,829万円 83.7万円/㎡ 194件
豪徳寺駅 11,176万円 87.5万円/㎡ 159件
経堂駅 11,070万円 80.6万円/㎡ 416件
千歳船橋駅 9,022万円 75.5万円/㎡ 788件
祖師ヶ谷大蔵駅 8,751万円 69.6万円/㎡ 872件
成城学園前駅 11,487万円 65.4万円/㎡ 606件
喜多見駅 7,005万円 45.2万円/㎡ 603件
狛江駅 5,960万円 44.1万円/㎡ 510件
和泉多摩川駅 4,709万円 40.6万円/㎡ 265件
鶴川駅 4,249万円 23.1万円/㎡ 1,438件
玉川学園前駅 3,882万円 24.4万円/㎡ 1,074件
町田駅 6,766万円 34.4万円/㎡ 1,204件

小田急線 直近の取引データ

小田急線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:341.5万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
参宮橋駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:103.2万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 上原 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110,000万円 単価:379.3万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:6分 築:0年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:430.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:61,000万円 単価:217.9万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 上用賀 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:20分 築:7年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:61.9万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 経堂 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:80.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 桜丘 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:95.0万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 桜丘 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:4分 築:22年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:64.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 船橋 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:44,000万円 単価:244.4万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 砧 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:5分 築:48年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:40.7万円/㎡