小山台の住宅・戸建て価格相場/東京都 品川区

小山台

小山台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価291.8万円/坪、平米単価88.3万円/㎡です。 小山台の住宅・戸建ての価格相場は、小山台の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小山台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 291.8万円/坪
  • 平米単価 88.3万円/㎡
  • 築年数 26.8年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 33.2坪 (109.8㎡)
  • 延床面積 39.3坪 (129.8㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小山台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区小山台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小山台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価361.7万円/坪、平米単価109.4万円/㎡です。 小山台の住宅・戸建ての価格相場は、小山台の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 361.7万円/坪
    (前年 326.2万円/坪 前年対比 +10.9%
  • 平米単価 109.4万円/㎡
    (前年 98.7万円/㎡ 前年対比 +10.8%
  • 築年数 32.0年
    (前年 31.7年 前年対比 +0.9%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 7.9分 前年対比 -17.7%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 -32.3%
  • 延床面積 32.1坪 (106.2㎡)
    (前年 43.0坪 前年対比 -25.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小山台の価格相場を見てみると、坪単価361.7万円/坪と前年の坪単価326.2万円/坪と比較して、+35.5万円10.9%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.0年と、前年31.7年から0.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年44.6坪 (147.5㎡)から32.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年32.1坪 (106.2㎡)と、前年43.0坪 (142.1㎡)から25.3%低下しています。<

小山台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小山台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山台の過去の取引データ2005/10から2024/02の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山台 住宅・戸建て価格相場の推移

小山台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小山台 6,700万円 148.9万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 8,400万円 84.0万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 15,000万円 100.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 11,000万円 104.8万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 11,000万円 146.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 9,400万円 110.6万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 10,000万円 60.6万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 9,700万円 121.3万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 12,000万円 68.6万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 27,000万円 58.7万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山台 6,600万円 77.6万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 8,000万円 145.5万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 9,100万円 165.5万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 7,700万円 118.5万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 8,700万円 124.3万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 11,000万円 95.7万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 12,000万円 133.3万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 10,000万円 153.8万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 7,300万円 132.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 6,300万円 140.0万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 6,800万円 104.6万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 7,000万円 77.8万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山台 5,300万円 70.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 7,000万円 107.7万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 8,300万円 103.8万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 5,000万円 125.0万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山台 5,400万円 98.2万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 1,700万円 24.3万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 5,500万円 110.0万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 6,400万円 98.5万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 2,600万円 57.8万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 4,600万円 48.4万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 6,800万円 136.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 5,000万円 47.6万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 5,000万円 58.8万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 8,600万円 71.7万円/㎡ 不動前駅 12分
小山台 1,600万円 22.9万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 5,200万円 104.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 4,600万円 83.6万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 100,000万円 125.0万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 6,200万円 103.3万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 10,000万円 55.6万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 8,100万円 70.4万円/㎡ 武蔵小山駅 12分
小山台 13,000万円 76.5万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 870万円 21.8万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 11,000万円 91.7万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 5,400万円 108.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 3,600万円 34.3万円/㎡ 武蔵小山駅 3分
小山台 6,300万円 31.5万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山台 6,600万円 55.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 1,500万円 14.3万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 6,200万円 72.9万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 1,800万円 51.4万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 6,000万円 100.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 12,000万円 48.0万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 5,600万円 74.7万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 6,100万円 101.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,900万円 78.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 35,000万円 51.5万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 5,900万円 107.3万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 7,600万円 116.9万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 5,000万円 90.9万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 5,800万円 128.9万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 5,700万円 95.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 6,900万円 76.7万円/㎡ 武蔵小山駅 9分
小山台 4,500万円 81.8万円/㎡ 不動前駅 11分
小山台 9,000万円 54.5万円/㎡ 不動前駅 8分
小山台 4,800万円 56.5万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 6,000万円 85.7万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 8,400万円 76.4万円/㎡ 武蔵小山駅 11分

小山台 直近の取引データ

小山台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:148.9万円/㎡
2. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:84.0万円/㎡
3. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:6分 築:37年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:100.0万円/㎡
4. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:104.8万円/㎡
5. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:7分 築:13年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
6. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,400万円 単価:110.6万円/㎡
7. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:60.6万円/㎡
8. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,700万円 単価:121.3万円/㎡
9. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:7分 築:39年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:68.6万円/㎡
10. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:9分 築:60年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:27,000万円 単価:58.7万円/㎡