小山台のマンション価格相場/東京都 品川区

小山台

小山台のマンションの価格相場は、坪単価390.1万円/坪、平米単価118.0万円/㎡です。 小山台のマンションの価格相場は、小山台のマンションの取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山台中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小山台のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 390.1万円/坪
  • 平米単価 118.0万円/㎡
  • 築年数 18.5年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 12.3坪 (40.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小山台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 品川区小山台」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山台」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山台 マンション価格相場 最新データ 2023年

小山台のマンションの最新の価格相場は、坪単価344.2万円/坪、平米単価104.1万円/㎡です。 小山台のマンションの価格相場は、小山台のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 344.2万円/坪
    (前年 565.5万円/坪 前年対比 -39.1%
  • 平米単価 104.1万円/㎡
    (前年 171.1万円/㎡ 前年対比 -39.2%
  • 築年数 17.0年
    (前年 6.1年 前年対比 +178.7%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 7.3分 前年対比 +13.7%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 8.6坪 前年対比 +75.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 19件 前年対比 -84.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小山台の価格相場を見てみると、坪単価344.2万円/坪と前年の坪単価565.5万円/坪と比較して、-221.3万円39.1%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の19件から84.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年8.6坪 (28.4㎡)から75.6%上昇しています。

小山台 中古マンション売却価格査定ツール

小山台の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山台の過去の取引データ2005/10から2024/02の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山台の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山台 マンション価格相場の推移

小山台のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山台 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小山台 4,600万円 76.7万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 2,400万円 120.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 8,100万円 115.7万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 3,300万円 94.3万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 5,200万円 115.6万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 3,900万円 195.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 6,500万円 216.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,600万円 180.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,600万円 180.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,600万円 180.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,700万円 185.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 5,000万円 250.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 5,000万円 200.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,500万円 175.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,600万円 180.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 4,900万円 196.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,500万円 175.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 4,200万円 105.0万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 3,600万円 180.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 7,200万円 160.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 5,200万円 173.3万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 7,100万円 109.2万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 6,200万円 95.4万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 4,900万円 122.5万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 7,400万円 98.7万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 5,200万円 94.5万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 2,300万円 115.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 5,200万円 94.5万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 4,000万円 100.0万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 3,900万円 195.0万円/㎡ 武蔵小山駅 8分
小山台 5,900万円 90.8万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 5,800万円 96.7万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 3,300万円 66.0万円/㎡ 不動前駅 10分
小山台 6,200万円 103.3万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 4,200万円 84.0万円/㎡ 不動前駅 10分
小山台 6,800万円 90.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 3,400万円 97.1万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 6,000万円 100.0万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 6,000万円 109.1万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 6,300万円 96.9万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 1,900万円 95.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 1,900万円 95.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 2,300万円 115.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 3,600万円 90.0万円/㎡ 武蔵小山駅 3分
小山台 5,400万円 154.3万円/㎡ 武蔵小山駅 10分
小山台 3,600万円 102.9万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 1,500万円 75.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 5,100万円 92.7万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 2,600万円 130.0万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 1,900万円 95.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 4,300万円 71.7万円/㎡ 武蔵小山駅 7分
小山台 7,300万円 97.3万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 1,800万円 90.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 7,400万円 92.5万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 1,300万円 65.0万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 1,400万円 70.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 6,200万円 95.4万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 2,600万円 57.8万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 4,800万円 80.0万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 3,600万円 72.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 2,700万円 77.1万円/㎡ 武蔵小山駅 5分
小山台 5,300万円 88.3万円/㎡ 武蔵小山駅 11分
小山台 3,300万円 66.0万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 5,800万円 82.9万円/㎡ 不動前駅 7分
小山台 2,800万円 56.0万円/㎡ 不動前駅 9分
小山台 1,200万円 60.0万円/㎡ 武蔵小山駅 3分
小山台 2,100万円 60.0万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 1,100万円 55.0万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 15,000万円 750.0万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 5,000万円 83.3万円/㎡ 武蔵小山駅 12分
小山台 4,600万円 76.7万円/㎡ 武蔵小山駅 13分
小山台 4,500万円 90.0万円/㎡ 不動前駅 8分
小山台 2,600万円 74.3万円/㎡ 武蔵小山駅 -分
小山台 5,500万円 84.6万円/㎡ 武蔵小山駅 -分
小山台 2,600万円 74.3万円/㎡ 武蔵小山駅 4分
小山台 4,500万円 81.8万円/㎡ 不動前駅 -分
小山台 2,100万円 105.0万円/㎡ 武蔵小山駅 6分
小山台 2,700万円 54.0万円/㎡ 不動前駅 6分
小山台 1,100万円 55.0万円/㎡ 不動前駅 6分

小山台 直近の取引データ

小山台のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:76.7万円/㎡
2. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:120.0万円/㎡
3. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,100万円 単価:115.7万円/㎡
4. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:94.3万円/㎡
5. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:115.6万円/㎡
6. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:195.0万円/㎡
7. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:216.7万円/㎡
8. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:180.0万円/㎡
9. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:180.0万円/㎡
10. 東京都 品川区 小山台 [map]
武蔵小山駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:180.0万円/㎡