豊島区の住宅・戸建て価格相場/東京都

豊島区

豊島区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価322.3万円/坪、平米単価97.5万円/㎡です。 豊島区の住宅・戸建ての価格相場は、豊島区の住宅・戸建ての取引事例3,703件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
豊島区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

豊島区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 322.3万円/坪
  • 平米単価 97.5万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
  • 延床面積 64.8坪 (214.1㎡)
  • 取引事例 3,703件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,703件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで豊島区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都豊島区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「豊島区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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豊島区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

豊島区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価393.3万円/坪、平米単価119.0万円/㎡です。 豊島区の住宅・戸建ての価格相場は、豊島区の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 393.3万円/坪
    (前年 436.1万円/坪 前年対比 -9.8%
  • 平米単価 119.0万円/㎡
    (前年 131.9万円/㎡ 前年対比 -9.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 7.5分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 40.4坪 (133.6㎡)
    (前年 31.9坪 前年対比 +26.6%
  • 延床面積 56.1坪 (185.6㎡)
    (前年 54.6坪 前年対比 +2.7%
  • 取引事例 106件
    (前年 241件 前年対比 -56%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年豊島区の価格相場を見てみると、坪単価393.3万円/坪と前年の坪単価436.1万円/坪と比較して、-42.8万円9.8%下降しています。 取引事例は、2024年106件と前年の241件から56%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.4分と、前年7.5分から1.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.4坪 (133.6㎡)と、前年31.9坪 (105.4㎡)から26.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年56.1坪 (185.6㎡)と、前年54.6坪 (180.4㎡)から2.7%上昇しています。

豊島区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

豊島区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、豊島区の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,703件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

豊島区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

豊島区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、豊島区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

豊島区 住宅・戸建て価格相場の推移

豊島区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

豊島区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池袋 7,689万円 81.0万円/㎡ 243件
北大塚 18,029万円 119.7万円/㎡ 138件
千川 7,638万円 80.5万円/㎡ 55件
千早 8,016万円 77.5万円/㎡ 226件
南大塚 14,562万円 112.1万円/㎡ 200件
南池袋 32,831万円 174.6万円/㎡ 78件
南長崎 8,495万円 81.6万円/㎡ 271件
巣鴨 15,038万円 111.2万円/㎡ 194件
東池袋 28,001万円 141.8万円/㎡ 161件
池袋 20,789万円 126.7万円/㎡ 274件
池袋本町 7,289万円 81.5万円/㎡ 253件
目白 13,199万円 95.5万円/㎡ 172件
西巣鴨 9,245万円 77.6万円/㎡ 203件
西池袋 23,386万円 134.4万円/㎡ 178件
要町 12,650万円 83.5万円/㎡ 145件
長崎 7,250万円 72.0万円/㎡ 382件
雑司が谷 7,453万円 84.7万円/㎡ 127件
駒込 17,212万円 105.3万円/㎡ 171件
高松 8,372万円 81.5万円/㎡ 135件
高田 19,189万円 98.4万円/㎡ 97件

豊島区 直近の取引データ

豊島区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
北池袋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:106.7万円/㎡
2. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
北池袋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:68.7万円/㎡
3. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡
4. 東京都 豊島区 千早 [map]
要町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:118.2万円/㎡
5. 東京都 豊島区 千早 [map]
東長崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:77.6万円/㎡
6. 東京都 豊島区 千早 [map]
要町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:91.3万円/㎡
7. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:120.0万円/㎡
8. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:125.5万円/㎡
9. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:131.1万円/㎡
10. 東京都 豊島区 池袋 [map]
要町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:158.0万円/㎡