千川の住宅・戸建て価格相場/東京都 豊島区

千川

千川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価252.9万円/坪、平米単価76.5万円/㎡です。 千川の住宅・戸建ての価格相場は、千川の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 252.9万円/坪
  • 平米単価 76.5万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 30.3坪 (100.1㎡)
  • 延床面積 35.7坪 (117.9㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 豊島区千川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

千川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

千川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価236.1万円/坪、平米単価71.4万円/㎡です。 千川の住宅・戸建ての価格相場は、千川の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 236.1万円/坪
    (前年 284.4万円/坪 前年対比 -17%
  • 平米単価 71.4万円/㎡
    (前年 86.0万円/㎡ 前年対比 -17%
  • 築年数 13.3年
    (前年 28.3年 前年対比 -53%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 9.0分 前年対比 -41.1%
  • 専有面積 56.5坪 (186.7㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +107.7%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 27.6坪 前年対比 +69.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年千川の価格相場を見てみると、坪単価236.1万円/坪と前年の坪単価284.4万円/坪と比較して、-48.3万円17%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年13.3年と、前年28.3年から53%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年5.3分と、前年9.0分から41.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年56.5坪 (186.7㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から107.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年46.9坪 (155.0㎡)と、前年27.6坪 (91.2㎡)から69.9%上昇しています。

千川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

千川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千川の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千川 住宅・戸建て価格相場の推移

千川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
千川 8,200万円 68.3万円/㎡ 千川駅 8分
千川 11,000万円 84.6万円/㎡ 千川駅 4分
千川 19,000万円 61.3万円/㎡ 千川駅 4分
千川 6,200万円 124.0万円/㎡ 千川駅 10分
千川 6,700万円 74.4万円/㎡ 千川駅 6分
千川 7,600万円 56.3万円/㎡ 千川駅 11分
千川 7,600万円 89.4万円/㎡ 千川駅 9分
千川 6,400万円 106.7万円/㎡ 千川駅 10分
千川 6,900万円 106.2万円/㎡ 千川駅 5分
千川 6,400万円 106.7万円/㎡ 千川駅 4分
千川 9,500万円 63.3万円/㎡ 千川駅 5分
千川 6,900万円 106.2万円/㎡ 千川駅 4分
千川 4,200万円 105.0万円/㎡ 千川駅 9分
千川 5,800万円 72.5万円/㎡ 千川駅 5分
千川 6,600万円 94.3万円/㎡ 千川駅 5分
千川 9,500万円 47.5万円/㎡ 千川駅 6分
千川 11,000万円 115.8万円/㎡ 千川駅 7分
千川 6,800万円 68.0万円/㎡ 千川駅 9分
千川 6,000万円 85.7万円/㎡ 千川駅 8分
千川 5,300万円 75.7万円/㎡ 千川駅 8分
千川 5,500万円 68.8万円/㎡ 千川駅 4分
千川 4,700万円 94.0万円/㎡ 千川駅 8分
千川 9,500万円 105.6万円/㎡ 千川駅 8分
千川 7,200万円 80.0万円/㎡ 千川駅 4分
千川 6,700万円 89.3万円/㎡ 千川駅 6分
千川 4,800万円 73.8万円/㎡ 千川駅 11分
千川 2,800万円 50.9万円/㎡ 千川駅 8分
千川 2,800万円 40.0万円/㎡ 千川駅 7分
千川 4,700万円 78.3万円/㎡ 千川駅 10分
千川 2,800万円 62.2万円/㎡ 千川駅 9分
千川 14,000万円 77.8万円/㎡ 千川駅 6分
千川 12,000万円 72.7万円/㎡ 千川駅 3分
千川 11,000万円 47.8万円/㎡ 千川駅 6分
千川 8,100万円 47.6万円/㎡ 千川駅 6分
千川 4,000万円 80.0万円/㎡ 千川駅 9分
千川 5,500万円 100.0万円/㎡ 千川駅 7分
千川 7,800万円 53.8万円/㎡ 千川駅 5分
千川 8,800万円 47.6万円/㎡ 千川駅 9分
千川 5,100万円 68.0万円/㎡ 千川駅 7分
千川 7,000万円 73.7万円/㎡ 千川駅 7分
千川 4,100万円 91.1万円/㎡ 千川駅 6分
千川 5,400万円 83.1万円/㎡ 千川駅 9分
千川 8,000万円 45.7万円/㎡ 千川駅 9分
千川 3,100万円 51.7万円/㎡ 千川駅 10分
千川 3,900万円 55.7万円/㎡ 千川駅 8分
千川 7,800万円 67.8万円/㎡ 千川駅 10分

千川 直近の取引データ

千川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:68.3万円/㎡
2. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:84.6万円/㎡
3. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:61.3万円/㎡
4. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:124.0万円/㎡
5. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:6分 築:48年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:74.4万円/㎡
6. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:56.3万円/㎡
7. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:89.4万円/㎡
8. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:106.7万円/㎡
9. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:106.2万円/㎡
10. 東京都 豊島区 千川 [map]
千川駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:106.7万円/㎡