南池袋の住宅・戸建て価格相場/東京都 豊島区

南池袋

南池袋の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価581.8万円/坪、平米単価176.0万円/㎡です。 南池袋の住宅・戸建ての価格相場は、南池袋の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南池袋中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南池袋の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 581.8万円/坪
  • 平米単価 176.0万円/㎡
  • 築年数 35.8年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 48.6坪 (160.6㎡)
  • 延床面積 152.0坪 (502.4㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南池袋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 豊島区南池袋」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南池袋」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南池袋 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南池袋の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価854.3万円/坪、平米単価258.4万円/㎡です。 南池袋の住宅・戸建ての価格相場は、南池袋の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 854.3万円/坪
    (前年 695.9万円/坪 前年対比 +22.8%
  • 平米単価 258.4万円/㎡
    (前年 210.5万円/㎡ 前年対比 +22.8%
  • 築年数 3.0年
    (前年 14.5年 前年対比 -79.3%
  • 駅距離 7.7分
    (前年 8.0分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 103.9坪 (343.3㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +282%
  • 延床面積 259.1坪 (856.7㎡)
    (前年 88.5坪 前年対比 +192.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南池袋の価格相場を見てみると、坪単価854.3万円/坪と前年の坪単価695.9万円/坪と比較して、+158.4万円22.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年3.0年と、前年14.5年から79.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.7分と、前年8.0分から3.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年103.9坪 (343.3㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から282%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年259.1坪 (856.7㎡)と、前年88.5坪 (292.5㎡)から192.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年854.3万円/坪 (258.4万円/㎡)と、前年695.9万円/坪 (210.5万円/㎡)から22.8%上昇しています。

南池袋 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南池袋の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南池袋の過去の取引データ2005/10から2024/02の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南池袋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南池袋の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南池袋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南池袋 住宅・戸建て価格相場の推移

南池袋の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南池袋 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南池袋 20,000万円 148.1万円/㎡ 池袋駅 14分
南池袋 310,000万円 413.3万円/㎡ 東池袋駅 3分
南池袋 31,000万円 213.8万円/㎡ 目白駅 6分
南池袋 35,000万円 318.2万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 7,200万円 102.9万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 4,500万円 60.0万円/㎡ 東池袋駅 2分
南池袋 38,000万円 271.4万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 3,100万円 32.6万円/㎡ 東池袋駅 1分
南池袋 13,000万円 65.0万円/㎡ 東池袋駅 4分
南池袋 19,000万円 90.5万円/㎡ 東池袋駅 1分
南池袋 6,000万円 54.5万円/㎡ 東池袋駅 2分
南池袋 8,200万円 68.3万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
南池袋 65,000万円 361.1万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 4,000万円 88.9万円/㎡ 東池袋駅 2分
南池袋 77,000万円 275.0万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 39,000万円 150.0万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 31,000万円 221.4万円/㎡ 東池袋駅 4分
南池袋 200,000万円 454.5万円/㎡ 池袋駅 5分
南池袋 20,000万円 200.0万円/㎡ 池袋駅 1分
南池袋 7,300万円 132.7万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 3,900万円 78.0万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
南池袋 16,000万円 55.2万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 6,600万円 132.0万円/㎡ 目白駅 6分
南池袋 15,000万円 130.4万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 15,000万円 125.0万円/㎡ 池袋駅 6分
南池袋 11,000万円 110.0万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
南池袋 9,800万円 150.8万円/㎡ 東池袋駅 5分
南池袋 38,000万円 271.4万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 71,000万円 473.3万円/㎡ 池袋駅 6分
南池袋 81,000万円 155.8万円/㎡ 池袋駅 6分
南池袋 12,000万円 133.3万円/㎡ 東池袋駅 5分
南池袋 5,300万円 88.3万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 200,000万円 454.5万円/㎡ 池袋駅 6分
南池袋 2,000万円 21.1万円/㎡ 目白駅 8分
南池袋 6,700万円 67.0万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
南池袋 40,000万円 200.0万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 4,600万円 70.8万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 89,000万円 574.2万円/㎡ 池袋駅 2分
南池袋 6,800万円 45.3万円/㎡ 池袋駅 10分
南池袋 650万円 10.0万円/㎡ 東池袋駅 6分
南池袋 7,500万円 125.0万円/㎡ 東池袋駅 2分
南池袋 9,000万円 112.5万円/㎡ 東池袋駅 5分
南池袋 7,300万円 41.7万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
南池袋 5,100万円 60.0万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
南池袋 51,000万円 784.6万円/㎡ 池袋駅 -分
南池袋 5,400万円 63.5万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
南池袋 20,000万円 105.3万円/㎡ 東池袋駅 5分
南池袋 81,000万円 218.9万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 51,000万円 182.1万円/㎡ 池袋駅 4分
南池袋 3,900万円 45.9万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 4,300万円 95.6万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 4,500万円 100.0万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 3,900万円 70.9万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
南池袋 1,800万円 40.0万円/㎡ 池袋駅 9分
南池袋 1,000万円 20.0万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 6,300万円 126.0万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
南池袋 5,000万円 52.6万円/㎡ 東池袋駅 6分
南池袋 5,200万円 69.3万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 15,000万円 125.0万円/㎡ 東池袋駅 5分
南池袋 11,000万円 146.7万円/㎡ 東池袋駅 3分
南池袋 5,000万円 58.8万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
南池袋 38,000万円 181.0万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 110,000万円 550.0万円/㎡ 池袋駅 5分
南池袋 41,000万円 62.1万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 39,000万円 200.0万円/㎡ 池袋駅 6分
南池袋 6,000万円 75.0万円/㎡ 東池袋駅 5分
南池袋 46,000万円 75.4万円/㎡ 池袋駅 8分
南池袋 18,000万円 109.1万円/㎡ 東池袋駅 3分
南池袋 14,000万円 116.7万円/㎡ 東池袋駅 6分
南池袋 22,000万円 231.6万円/㎡ 池袋駅 3分
南池袋 33,000万円 194.1万円/㎡ 池袋駅 6分
南池袋 80,000万円 285.7万円/㎡ 東池袋駅 3分
南池袋 29,000万円 322.2万円/㎡ 池袋駅 2分
南池袋 23,000万円 139.4万円/㎡ 池袋駅 7分
南池袋 30,000万円 285.7万円/㎡ 池袋駅 4分
南池袋 120,000万円 888.9万円/㎡ 池袋駅 4分
南池袋 23,000万円 121.1万円/㎡ 池袋駅 11分

南池袋 直近の取引データ

南池袋の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:14分 築:5年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:148.1万円/㎡
2. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
東池袋駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:310,000万円 単価:413.3万円/㎡
3. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
目白駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:31,000万円 単価:213.8万円/㎡
4. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:318.2万円/㎡
5. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:9分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:102.9万円/㎡
6. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
東池袋駅 [map]
徒歩:2分 築:41年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
7. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:8分 築:34年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:38,000万円 単価:271.4万円/㎡
8. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
東池袋駅 [map]
徒歩:1分 築:65年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:32.6万円/㎡
9. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
東池袋駅 [map]
徒歩:4分 築:28年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:65.0万円/㎡
10. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
東池袋駅 [map]
徒歩:1分 築:53年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:90.5万円/㎡