西巣鴨の住宅・戸建て価格相場/東京都 豊島区

西巣鴨

西巣鴨の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価246.3万円/坪、平米単価74.5万円/㎡です。 西巣鴨の住宅・戸建ての価格相場は、西巣鴨の住宅・戸建ての取引事例184件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西巣鴨中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西巣鴨の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 246.3万円/坪
  • 平米単価 74.5万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 34.4坪 (113.8㎡)
  • 延床面積 53.7坪 (177.6㎡)
  • 取引事例 184件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ184件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西巣鴨の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 豊島区西巣鴨」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西巣鴨」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西巣鴨 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西巣鴨の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価279.5万円/坪、平米単価84.5万円/㎡です。 西巣鴨の住宅・戸建ての価格相場は、西巣鴨の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 279.5万円/坪
    (前年 233.7万円/坪 前年対比 +19.6%
  • 平米単価 84.5万円/㎡
    (前年 70.7万円/㎡ 前年対比 +19.5%
  • 築年数 37.3年
    (前年 29.6年 前年対比 +26%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 9.0分 前年対比 -8.9%
  • 専有面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 31.2坪 前年対比 -4.8%
  • 延床面積 41.8坪 (138.3㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 +87.4%
  • 取引事例 6件
    (前年 5件 前年対比 +20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西巣鴨の価格相場を見てみると、坪単価279.5万円/坪と前年の坪単価233.7万円/坪と比較して、+45.8万円19.6%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の5件から20%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.3年と、前年29.6年から26%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年29.7坪 (98.3㎡)と、前年31.2坪 (103.0㎡)から4.8%低下しています。

西巣鴨 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西巣鴨の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西巣鴨の過去の取引データ2005/10から2024/02の184件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西巣鴨 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西巣鴨の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西巣鴨の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西巣鴨 住宅・戸建て価格相場の推移

西巣鴨の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西巣鴨 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西巣鴨 9,700万円 114.1万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 2,200万円 55.0万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 8,100万円 124.6万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 6,100万円 30.5万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 11,000万円 110.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 7,300万円 73.0万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 21,000万円 77.8万円/㎡ 西巣鴨駅 12分
西巣鴨 2,800万円 40.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 1,400万円 31.1万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 5,300万円 81.5万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 8,000万円 123.1万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 2,000万円 33.3万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 7,400万円 98.7万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 5,000万円 125.0万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 6,900万円 81.2万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 8,300万円 75.5万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 7,300万円 91.3万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 6,300万円 114.5万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 7,000万円 127.3万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 5,900万円 56.2万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 1,900万円 54.3万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 8,400万円 93.3万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 7,000万円 116.7万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 12,000万円 85.7万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 5,400万円 108.0万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 1,300万円 26.0万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 18,000万円 100.0万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 5,900万円 90.8万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 9,700万円 51.1万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 6,500万円 118.2万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 4,700万円 104.4万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 4,700万円 78.3万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 44,000万円 122.2万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 4,000万円 72.7万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 1,100万円 10.0万円/㎡ 西巣鴨駅 3分
西巣鴨 54,000万円 117.4万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 17,000万円 103.0万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 9,500万円 50.0万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 6,100万円 76.3万円/㎡ 西巣鴨駅 1分
西巣鴨 13,000万円 76.5万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 8,500万円 38.6万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 12,000万円 66.7万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 8,000万円 42.1万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 46,000万円 124.3万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 33,000万円 165.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 11,000万円 75.9万円/㎡ 西巣鴨駅 2分
西巣鴨 22,000万円 78.6万円/㎡ 西巣鴨駅 3分
西巣鴨 11,000万円 110.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 5,500万円 84.6万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 4,900万円 57.6万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 290,000万円 290.0万円/㎡ 西巣鴨駅 1分
西巣鴨 1,500万円 23.1万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 1,400万円 46.7万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 5,600万円 112.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 28,000万円 45.9万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 4,900万円 89.1万円/㎡ 巣鴨新田駅 7分
西巣鴨 5,100万円 113.3万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 19,000万円 135.7万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 7,400万円 82.2万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 700万円 20.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 4,600万円 25.6万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 8,000万円 45.7万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 5,700万円 67.1万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 10,000万円 100.0万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 5,300万円 75.7万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 4,000万円 72.7万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 1,600万円 40.0万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 2,500万円 33.3万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 5,400万円 37.2万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 5,000万円 83.3万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 27,000万円 65.9万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 5,200万円 52.0万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 5,800万円 72.5万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 4,600万円 83.6万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 5,000万円 76.9万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 1,700万円 48.6万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 5,500万円 91.7万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 5,300万円 81.5万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 2,000万円 14.8万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 5,000万円 71.4万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 5,300万円 96.4万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 2,200万円 48.9万円/㎡ 西巣鴨駅 3分
西巣鴨 1,100万円 27.5万円/㎡ 西巣鴨駅 3分
西巣鴨 1,200万円 30.0万円/㎡ 西巣鴨駅 3分
西巣鴨 800万円 8.9万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 3,400万円 52.3万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 28,000万円 169.7万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 1,000万円 20.0万円/㎡ 巣鴨新田駅 2分
西巣鴨 8,500万円 44.7万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 11,000万円 64.7万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 7,400万円 98.7万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 8,000万円 94.1万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 8,600万円 101.2万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 7,900万円 98.8万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 1,700万円 48.6万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 7,000万円 70.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 7,500万円 88.2万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 7,400万円 70.5万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 7,900万円 105.3万円/㎡ 大塚駅 13分
西巣鴨 6,900万円 69.0万円/㎡ 大塚駅 13分
西巣鴨 7,200万円 75.8万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 8,100万円 95.3万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 3,800万円 69.1万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 5,700万円 54.3万円/㎡ 西巣鴨駅 2分
西巣鴨 3,500万円 63.6万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 7,000万円 73.7万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 7,600万円 101.3万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 7,600万円 76.0万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 36,000万円 50.7万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 11,000万円 66.7万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 20,000万円 60.6万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 8,200万円 58.6万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 4,200万円 93.3万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 43,000万円 93.5万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 3,800万円 58.5万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 2,900万円 52.7万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 7,900万円 39.5万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 4,300万円 86.0万円/㎡ 巣鴨新田駅 6分
西巣鴨 4,200万円 76.4万円/㎡ 巣鴨新田駅 6分
西巣鴨 2,800万円 23.3万円/㎡ 巣鴨新田駅 3分
西巣鴨 3,300万円 73.3万円/㎡ 西ヶ原四丁目駅 2分
西巣鴨 3,800万円 84.4万円/㎡ 西巣鴨駅 2分
西巣鴨 3,800万円 95.0万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 4,500万円 90.0万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 5,200万円 52.0万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 1,600万円 21.3万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 5,100万円 72.9万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 8,600万円 47.8万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 5,400万円 63.5万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 25,000万円 67.6万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 4,200万円 19.1万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 3,800万円 69.1万円/㎡ 北池袋駅 10分
西巣鴨 2,500万円 20.8万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 4,600万円 83.6万円/㎡ 大塚駅 12分
西巣鴨 4,400万円 73.3万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 4,900万円 81.7万円/㎡ 大塚駅 12分
西巣鴨 4,500万円 69.2万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 4,300万円 71.7万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 6,300万円 96.9万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 5,800万円 89.2万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 4,200万円 38.2万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 6,000万円 100.0万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 620万円 8.9万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 4,200万円 120.0万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 8,800万円 32.6万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 1,800万円 25.7万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 12,000万円 120.0万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 5,300万円 81.5万円/㎡ 北池袋駅 10分
西巣鴨 1,200万円 20.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 4,300万円 78.2万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 4,100万円 91.1万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 4,000万円 88.9万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 6,000万円 100.0万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 5,200万円 80.0万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 5,100万円 92.7万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 6,400万円 91.4万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 5,400万円 77.1万円/㎡ 大塚駅 14分
西巣鴨 5,000万円 83.3万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 5,800万円 105.5万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 6,700万円 89.3万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 8,500万円 70.8万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 3,900万円 39.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 5,000万円 90.9万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 7,300万円 66.4万円/㎡ 西巣鴨駅 2分
西巣鴨 5,900万円 84.3万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 9,000万円 81.8万円/㎡ 西巣鴨駅 1分
西巣鴨 5,400万円 108.0万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 2,500万円 45.5万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 4,200万円 70.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 11,000万円 71.0万円/㎡ 北池袋駅 10分
西巣鴨 6,300万円 57.3万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 34,000万円 94.4万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 4,900万円 98.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 4,700万円 85.5万円/㎡ 巣鴨新田駅 4分
西巣鴨 4,700万円 78.3万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 5,300万円 106.0万円/㎡ 庚申塚駅 4分
西巣鴨 6,400万円 30.5万円/㎡ 新庚申塚駅 1分
西巣鴨 6,200万円 59.0万円/㎡ 西ヶ原四丁目駅 -分
西巣鴨 3,000万円 75.0万円/㎡ 巣鴨新田駅 5分
西巣鴨 4,000万円 53.3万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 4,100万円 63.1万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 5,400万円 98.2万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 1,500万円 14.3万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 10,000万円 66.7万円/㎡ 西巣鴨駅 5分

西巣鴨 直近の取引データ

西巣鴨の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:7分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,700万円 単価:114.1万円/㎡
2. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:11分 築:74年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:55.0万円/㎡
3. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,100万円 単価:124.6万円/㎡
4. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:30.5万円/㎡
5. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:10分 築:15年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:110.0万円/㎡
6. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,300万円 単価:73.0万円/㎡
7. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:12分 築:74年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:77.8万円/㎡
8. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
9. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡
10. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:81.5万円/㎡