西池袋の住宅・戸建て価格相場/東京都 豊島区

西池袋

西池袋の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価440.4万円/坪、平米単価133.2万円/㎡です。 西池袋の住宅・戸建ての価格相場は、西池袋の住宅・戸建ての取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西池袋中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西池袋の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 440.4万円/坪
  • 平米単価 133.2万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 46.3坪 (153.2㎡)
  • 延床面積 98.7坪 (326.2㎡)
  • 取引事例 159件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西池袋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 豊島区西池袋」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西池袋」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西池袋 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西池袋の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価663.9万円/坪、平米単価200.8万円/㎡です。 西池袋の住宅・戸建ての価格相場は、西池袋の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 663.9万円/坪
    (前年 700.7万円/坪 前年対比 -5.3%
  • 平米単価 200.8万円/㎡
    (前年 212.0万円/㎡ 前年対比 -5.3%
  • 築年数 44.8年
    (前年 40.6年 前年対比 +10.3%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 5.3分 前年対比 +20.8%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 -63.6%
  • 延床面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 163.0坪 前年対比 -66.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西池袋の価格相場を見てみると、坪単価663.9万円/坪と前年の坪単価700.7万円/坪と比較して、-36.8万円5.3%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.8年と、前年40.6年から10.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.4分と、前年5.3分から20.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から63.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.4坪 (180.0㎡)と、前年163.0坪 (539.0㎡)から66.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年663.9万円/坪 (200.8万円/㎡)と、前年700.7万円/坪 (212.0万円/㎡)から5.3%低下しています。

西池袋 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西池袋の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西池袋の過去の取引データ2005/10から2024/02の159件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西池袋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西池袋の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西池袋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西池袋 住宅・戸建て価格相場の推移

西池袋の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西池袋 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西池袋 61,000万円 717.6万円/㎡ 池袋駅 4分
西池袋 3,000万円 66.7万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 11,000万円 115.8万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 6,400万円 55.7万円/㎡ 要町駅 7分
西池袋 2,900万円 48.3万円/㎡ 椎名町駅 7分
西池袋 13,000万円 136.8万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 1,700万円 48.6万円/㎡ 椎名町駅 6分
西池袋 10,000万円 55.6万円/㎡ 椎名町駅 7分
西池袋 53,000万円 252.4万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 470,000万円 701.5万円/㎡ 池袋駅 2分
西池袋 10,000万円 76.9万円/㎡ 要町駅 2分
西池袋 11,000万円 110.0万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 21,000万円 113.5万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 19,000万円 73.1万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 14,000万円 38.9万円/㎡ 要町駅 1分
西池袋 7,400万円 98.7万円/㎡ 椎名町駅 3分
西池袋 39,000万円 90.7万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 35,000万円 87.5万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 4,500万円 90.0万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 7,000万円 140.0万円/㎡ 池袋駅 13分
西池袋 63,000万円 143.2万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 5,900万円 118.0万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 8,500万円 113.3万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 170,000万円 369.6万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 6,700万円 121.8万円/㎡ 要町駅 3分
西池袋 3,500万円 77.8万円/㎡ 要町駅 7分
西池袋 19,000万円 95.0万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 9,200万円 73.6万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 10,000万円 50.0万円/㎡ 池袋駅 12分
西池袋 5,000万円 52.6万円/㎡ 池袋駅 12分
西池袋 33,000万円 106.5万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 2,900万円 58.0万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 110,000万円 785.7万円/㎡ 池袋駅 4分
西池袋 4,300万円 23.9万円/㎡ 椎名町駅 7分
西池袋 81,000万円 540.0万円/㎡ 池袋駅 3分
西池袋 12,000万円 114.3万円/㎡ 要町駅 8分
西池袋 4,300万円 78.2万円/㎡ 椎名町駅 4分
西池袋 14,000万円 175.0万円/㎡ 目白駅 6分
西池袋 5,800万円 61.1万円/㎡ 要町駅 2分
西池袋 67,000万円 319.0万円/㎡ 池袋駅 5分
西池袋 6,100万円 101.7万円/㎡ 椎名町駅 5分
西池袋 5,100万円 68.0万円/㎡ 椎名町駅 2分
西池袋 5,900万円 90.8万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 10,000万円 125.0万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 30,000万円 352.9万円/㎡ 要町駅 5分
西池袋 6,300万円 96.9万円/㎡ 池袋駅 12分
西池袋 15,000万円 81.1万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 9,500万円 271.4万円/㎡ 池袋駅 1分
西池袋 2,400万円 60.0万円/㎡ 池袋駅 12分
西池袋 7,500万円 100.0万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 5,000万円 90.9万円/㎡ 目白駅 5分
西池袋 11,000万円 100.0万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 21,000万円 262.5万円/㎡ 池袋駅 2分
西池袋 6,700万円 111.7万円/㎡ 目白駅 5分
西池袋 16,000万円 290.9万円/㎡ 池袋駅 5分
西池袋 9,000万円 257.1万円/㎡ 池袋駅 1分
西池袋 6,800万円 123.6万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 100,000万円 217.4万円/㎡ 池袋駅 5分
西池袋 16,000万円 41.0万円/㎡ 池袋駅 10分
西池袋 4,400万円 62.9万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 670万円 19.1万円/㎡ 椎名町駅 6分
西池袋 5,500万円 110.0万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 4,300万円 107.5万円/㎡ 椎名町駅 12分
西池袋 7,500万円 57.7万円/㎡ 椎名町駅 5分
西池袋 7,000万円 60.9万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 2,500万円 31.3万円/㎡ 椎名町駅 5分
西池袋 20,000万円 181.8万円/㎡ 要町駅 2分
西池袋 800万円 20.0万円/㎡ 椎名町駅 7分
西池袋 8,400万円 112.0万円/㎡ 池袋駅 3分
西池袋 2,800万円 56.0万円/㎡ 要町駅 7分
西池袋 12,000万円 218.2万円/㎡ 池袋駅 5分
西池袋 40,000万円 46.5万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 5,500万円 91.7万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 2,400万円 34.3万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 95,000万円 73.1万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 3,000万円 42.9万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 5,400万円 120.0万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 4,500万円 39.1万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 53,000万円 378.6万円/㎡ 池袋駅 4分
西池袋 13,000万円 61.9万円/㎡ 要町駅 1分
西池袋 1,600万円 22.9万円/㎡ 椎名町駅 6分
西池袋 7,500万円 214.3万円/㎡ 池袋駅 1分
西池袋 2,900万円 44.6万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 6,300万円 96.9万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 40,000万円 125.0万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 2,000万円 44.4万円/㎡ 要町駅 1分
西池袋 1,700万円 48.6万円/㎡ 要町駅 7分
西池袋 2,200万円 48.9万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 2,600万円 52.0万円/㎡ 池袋駅 12分
西池袋 81,000万円 73.6万円/㎡ 要町駅 6分
西池袋 1,400万円 31.1万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 7,300万円 69.5万円/㎡ 椎名町駅 5分
西池袋 6,400万円 58.2万円/㎡ 椎名町駅 10分
西池袋 4,600万円 70.8万円/㎡ 目白駅 6分
西池袋 5,900万円 98.3万円/㎡ 目白駅 7分
西池袋 2,500万円 62.5万円/㎡ 要町駅 2分
西池袋 48,000万円 88.9万円/㎡ 要町駅 4分
西池袋 9,400万円 44.8万円/㎡ 要町駅 6分
西池袋 1,600万円 45.7万円/㎡ 椎名町駅 7分
西池袋 4,500万円 81.8万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 1,400万円 21.5万円/㎡ 椎名町駅 5分
西池袋 47,000万円 87.0万円/㎡ 要町駅 5分
西池袋 9,000万円 36.0万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 4,300万円 107.5万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 110,000万円 458.3万円/㎡ 池袋駅 2分
西池袋 2,400万円 80.0万円/㎡ 要町駅 6分
西池袋 21,000万円 123.5万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 4,500万円 81.8万円/㎡ 椎名町駅 3分
西池袋 2,500万円 62.5万円/㎡ 椎名町駅 7分
西池袋 5,000万円 100.0万円/㎡ 目白駅 7分
西池袋 5,000万円 100.0万円/㎡ 目白駅 6分
西池袋 4,400万円 110.0万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 8,100万円 41.5万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 3,700万円 74.0万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 5,800万円 96.7万円/㎡ 椎名町駅 3分
西池袋 130,000万円 520.0万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 17,000万円 212.5万円/㎡ 池袋駅 12分
西池袋 4,700万円 104.4万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 1,600万円 40.0万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 590万円 16.9万円/㎡ 要町駅 4分
西池袋 10,000万円 60.6万円/㎡ 椎名町駅 4分
西池袋 5,300万円 88.3万円/㎡ 椎名町駅 4分
西池袋 6,400万円 85.3万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 5,100万円 68.0万円/㎡ 要町駅 4分
西池袋 2,900万円 64.4万円/㎡ 椎名町駅 7分
西池袋 8,500万円 85.0万円/㎡ 池袋駅 12分
西池袋 12,000万円 66.7万円/㎡ 要町駅 6分
西池袋 4,300万円 78.2万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 5,500万円 91.7万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 25,000万円 61.0万円/㎡ -分
西池袋 57,000万円 285.0万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 16,000万円 53.3万円/㎡ 要町駅 4分
西池袋 2,700万円 45.0万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 4,400万円 44.0万円/㎡ 目白駅 11分
西池袋 2,800万円 35.0万円/㎡ 椎名町駅 7分
西池袋 2,700万円 54.0万円/㎡ 椎名町駅 8分
西池袋 9,800万円 57.6万円/㎡ 要町駅 2分
西池袋 3,800万円 54.3万円/㎡ 要町駅 1分
西池袋 15,000万円 44.1万円/㎡ 椎名町駅 10分
西池袋 10,000万円 71.4万円/㎡ 池袋駅 9分
西池袋 5,600万円 80.0万円/㎡ 要町駅 4分
西池袋 200,000万円 303.0万円/㎡ 要町駅 3分
西池袋 35,000万円 54.7万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 5,500万円 100.0万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 6,500万円 76.5万円/㎡ 池袋駅 6分
西池袋 13,000万円 118.2万円/㎡ 椎名町駅 2分
西池袋 160,000万円 381.0万円/㎡ 池袋駅 7分
西池袋 4,700万円 117.5万円/㎡ 椎名町駅 2分
西池袋 35,000万円 250.0万円/㎡ 池袋駅 5分
西池袋 7,100万円 61.7万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 9,000万円 90.0万円/㎡ 池袋駅 5分
西池袋 200,000万円 2,105.3万円/㎡ 池袋駅 1分
西池袋 6,000万円 66.7万円/㎡ 池袋駅 11分
西池袋 57,000万円 109.6万円/㎡ 池袋駅 8分
西池袋 15,000万円 111.1万円/㎡ 椎名町駅 9分
西池袋 8,500万円 130.8万円/㎡ 池袋駅 3分
西池袋 8,500万円 63.0万円/㎡ 要町駅 5分
西池袋 15,000万円 107.1万円/㎡ 椎名町駅 3分
西池袋 5,600万円 101.8万円/㎡ 池袋駅 9分

西池袋 直近の取引データ

西池袋の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:61,000万円 単価:717.6万円/㎡
2. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
椎名町駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:66.7万円/㎡
3. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:6分 築:64年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:115.8万円/㎡
4. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
要町駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:55.7万円/㎡
5. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
椎名町駅 [map]
徒歩:7分 築:63年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
6. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:8分 築:32年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:136.8万円/㎡
7. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
椎名町駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:48.6万円/㎡
8. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
椎名町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:55.6万円/㎡
9. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:7分 築:18年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:53,000万円 単価:252.4万円/㎡
10. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:2分 築:60年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:470,000万円 単価:701.5万円/㎡