雑司が谷の住宅・戸建て価格相場/東京都 豊島区

雑司が谷

雑司が谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価271.3万円/坪、平米単価82.1万円/㎡です。 雑司が谷の住宅・戸建ての価格相場は、雑司が谷の住宅・戸建ての取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
雑司が谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

雑司が谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 271.3万円/坪
  • 平米単価 82.1万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 29.4坪 (97.1㎡)
  • 延床面積 42.8坪 (141.5㎡)
  • 取引事例 112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで雑司が谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 豊島区雑司が谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「雑司が谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

雑司が谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

雑司が谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価212.8万円/坪、平米単価64.4万円/㎡です。 雑司が谷の住宅・戸建ての価格相場は、雑司が谷の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 212.8万円/坪
    (前年 380.0万円/坪 前年対比 -44%
  • 平米単価 64.4万円/㎡
    (前年 114.9万円/㎡ 前年対比 -44%
  • 築年数 53.5年
    (前年 23.0年 前年対比 +132.6%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 6.5分 前年対比 -30.8%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 -16.8%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 +36.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年雑司が谷の価格相場を見てみると、坪単価212.8万円/坪と前年の坪単価380.0万円/坪と比較して、-167.2万円44%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.5年と、前年23.0年から132.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.9坪 (52.5㎡)と、前年19.1坪 (63.1㎡)から16.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年212.8万円/坪 (64.4万円/㎡)と、前年380.0万円/坪 (114.9万円/㎡)から44%低下しています。

雑司が谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

雑司が谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、雑司が谷の過去の取引データ2005/10から2024/02の112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

雑司が谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

雑司が谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、雑司が谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

雑司が谷 住宅・戸建て価格相場の推移

雑司が谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

雑司が谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
雑司が谷 3,800万円 76.0万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 2,900万円 52.7万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 6,500万円 162.5万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 1,700万円 30.9万円/㎡ 護国寺駅 7分
雑司が谷 8,000万円 145.5万円/㎡ 雑司が谷駅 8分
雑司が谷 2,400万円 53.3万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 7,500万円 136.4万円/㎡ 雑司が谷駅 8分
雑司が谷 16,000万円 200.0万円/㎡ 護国寺駅 10分
雑司が谷 6,700万円 95.7万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 10,000万円 95.2万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 9,300万円 44.3万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 6,800万円 151.1万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 4,900万円 36.3万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
雑司が谷 7,000万円 127.3万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 800万円 22.9万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 8,200万円 164.0万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 6,100万円 122.0万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
雑司が谷 7,800万円 156.0万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 6,000万円 120.0万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 1,300万円 23.6万円/㎡ 護国寺駅 7分
雑司が谷 6,600万円 146.7万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 6,000万円 100.0万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 3,200万円 35.6万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 17,000万円 70.8万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
雑司が谷 11,000万円 40.7万円/㎡ 護国寺駅 7分
雑司が谷 2,600万円 57.8万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 3,800万円 50.7万円/㎡ 護国寺駅 9分
雑司が谷 6,600万円 88.0万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
雑司が谷 7,100万円 118.3万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 6,900万円 72.6万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 2,600万円 52.0万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 14,000万円 66.7万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 8,000万円 100.0万円/㎡ 東池袋駅 9分
雑司が谷 14,000万円 155.6万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 4,500万円 128.6万円/㎡ 雑司が谷駅 7分
雑司が谷 5,600万円 124.4万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 9,000万円 60.0万円/㎡ 護国寺駅 7分
雑司が谷 9,300万円 42.3万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 5,500万円 137.5万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 4,500万円 90.0万円/㎡ 雑司が谷駅 7分
雑司が谷 800万円 22.9万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
雑司が谷 4,400万円 73.3万円/㎡ 雑司が谷駅 7分
雑司が谷 5,100万円 113.3万円/㎡ 雑司が谷駅 7分
雑司が谷 45,000万円 75.0万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 6,200万円 112.7万円/㎡ 護国寺駅 7分
雑司が谷 2,500万円 38.5万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 17,000万円 91.9万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 6,000万円 57.1万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 5,800万円 116.0万円/㎡ 東池袋駅 6分
雑司が谷 5,200万円 94.5万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
雑司が谷 6,000万円 75.0万円/㎡ 雑司が谷駅 9分
雑司が谷 6,000万円 92.3万円/㎡ 東池袋駅 9分
雑司が谷 5,900万円 98.3万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 3,700万円 92.5万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
雑司が谷 6,800万円 85.0万円/㎡ 東池袋駅 9分
雑司が谷 72,000万円 211.8万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 9,500万円 59.4万円/㎡ 雑司が谷駅 1分
雑司が谷 1,900万円 29.2万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 2,000万円 21.1万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
雑司が谷 18,000万円 69.2万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 4,700万円 85.5万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
雑司が谷 10,000万円 69.0万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 34,000万円 87.2万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
雑司が谷 1,600万円 53.3万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 2,500万円 55.6万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 6,200万円 38.8万円/㎡ 雑司が谷駅 -分
雑司が谷 4,000万円 88.9万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 7,000万円 77.8万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 6,200万円 41.3万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 12,000万円 64.9万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 5,300万円 96.4万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
雑司が谷 5,200万円 80.0万円/㎡ 護国寺駅 7分
雑司が谷 5,000万円 76.9万円/㎡ 護国寺駅 6分
雑司が谷 5,000万円 83.3万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 3,400万円 35.8万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
雑司が谷 5,700万円 45.6万円/㎡ 雑司が谷駅 4分
雑司が谷 3,000万円 85.7万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 1,400万円 40.0万円/㎡ 護国寺駅 7分
雑司が谷 3,200万円 40.0万円/㎡ 雑司が谷駅 5分
雑司が谷 2,100万円 23.3万円/㎡ 雑司が谷駅 6分
雑司が谷 2,500万円 18.5万円/㎡ 雑司が谷駅 7分
雑司が谷 12,000万円 92.3万円/㎡ 護国寺駅 7分
雑司が谷 1,100万円 8.5万円/㎡ 護国寺駅 9分
雑司が谷 5,000万円 100.0万円/㎡ 雑司が谷駅 11分
雑司が谷 1,700万円 12.6万円/㎡ 雑司が谷駅 3分
雑司が谷 5,100万円 92.7万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 5,900万円 84.3万円/㎡ 護国寺駅 13分
雑司が谷 4,200万円 84.0万円/㎡ 護国寺駅 11分
雑司が谷 5,000万円 100.0万円/㎡ 護国寺駅 9分
雑司が谷 5,600万円 86.2万円/㎡ 雑司が谷駅 8分
雑司が谷 5,100万円 92.7万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 5,000万円 58.8万円/㎡ 雑司が谷駅 11分
雑司が谷 7,400万円 82.2万円/㎡ 雑司が谷駅 2分
雑司が谷 17,000万円 81.0万円/㎡ 都電雑司ヶ谷駅 4分
雑司が谷 5,800万円 96.7万円/㎡ 護国寺駅 8分
雑司が谷 4,900万円 54.4万円/㎡ 雑司が谷駅 8分
雑司が谷 5,700万円 81.4万円/㎡ 雑司が谷駅 8分
雑司が谷 6,300万円 78.8万円/㎡ 雑司が谷駅 8分
雑司が谷 6,500万円 81.3万円/㎡ 雑司が谷駅 8分
雑司が谷 5,800万円 89.2万円/㎡ 雑司が谷駅 7分
雑司が谷 6,000万円 92.3万円/㎡ 都電雑司ヶ谷駅 9分
雑司が谷 5,200万円 57.8万円/㎡ 都電雑司ヶ谷駅 6分
雑司が谷 7,200万円 102.9万円/㎡ 護国寺駅 9分
雑司が谷 5,800万円 89.2万円/㎡ 護国寺駅 9分
雑司が谷 6,000万円 100.0万円/㎡ 雑司が谷駅 9分
雑司が谷 13,000万円 65.0万円/㎡ 護国寺駅 12分
雑司が谷 17,000万円 60.7万円/㎡ 護国寺駅 6分
雑司が谷 6,500万円 100.0万円/㎡ 目白駅 8分
雑司が谷 6,000万円 109.1万円/㎡ 東池袋駅 13分
雑司が谷 16,000万円 82.1万円/㎡ 護国寺駅 6分
雑司が谷 5,300万円 106.0万円/㎡ 目白駅 11分
雑司が谷 5,000万円 100.0万円/㎡ 目白駅 11分

雑司が谷 直近の取引データ

雑司が谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
雑司が谷駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:76.0万円/㎡
2. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
雑司が谷駅 [map]
徒歩:4分 築:61年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
3. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
護国寺駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:162.5万円/㎡
4. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
護国寺駅 [map]
徒歩:7分 築:62年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
5. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
雑司が谷駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:145.5万円/㎡
6. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
雑司が谷駅 [map]
徒歩:5分 築:55年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
7. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
雑司が谷駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:136.4万円/㎡
8. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
護国寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:200.0万円/㎡
9. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
雑司が谷駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:95.7万円/㎡
10. 東京都 豊島区 雑司が谷 [map]
雑司が谷駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:95.2万円/㎡