西巣鴨の土地価格相場/東京都 豊島区

西巣鴨

西巣鴨の土地の価格相場は、坪単価206.2万円/坪、平米単価62.4万円/㎡です。 西巣鴨の土地の価格相場は、西巣鴨の土地の取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西巣鴨中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西巣鴨の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 206.2万円/坪
  • 平米単価 62.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 43.3坪 (143.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 102件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西巣鴨の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 豊島区西巣鴨」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西巣鴨」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西巣鴨 土地価格相場 最新データ 2023年

西巣鴨の土地の最新の価格相場は、坪単価215.9万円/坪、平米単価65.3万円/㎡です。 西巣鴨の土地の価格相場は、西巣鴨の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 215.9万円/坪
    (前年 396.6万円/坪 前年対比 -45.6%
  • 平米単価 65.3万円/㎡
    (前年 120.0万円/㎡ 前年対比 -45.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 6.7分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 45.0坪 (148.8㎡)
    (前年 64.4坪 前年対比 -30.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 10件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西巣鴨の価格相場を見てみると、坪単価215.9万円/坪と前年の坪単価396.6万円/坪と比較して、-180.7万円45.6%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の10件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.8分と、前年6.7分から1.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年45.0坪 (148.8㎡)と、前年64.4坪 (213.0㎡)から30.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年215.9万円/坪 (65.3万円/㎡)と、前年396.6万円/坪 (120.0万円/㎡)から45.6%低下しています。

西巣鴨 土地売却価格査定ツール

西巣鴨の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西巣鴨の過去の取引データ2005/10から2024/02の102件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西巣鴨 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西巣鴨の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西巣鴨の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西巣鴨 土地価格相場の推移

西巣鴨の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西巣鴨 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西巣鴨 3,000万円 85.7万円/㎡ 西巣鴨駅 2分
西巣鴨 15,000万円 60.0万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 8,500万円 70.8万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 8,500万円 44.7万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 140,000万円 341.5万円/㎡ 西巣鴨駅 3分
西巣鴨 13,000万円 118.2万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 25,000万円 48.1万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 40,000万円 153.8万円/㎡ 西巣鴨駅 2分
西巣鴨 8,700万円 54.4万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 46,000万円 127.8万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 4,400万円 80.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 7,800万円 74.3万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 12,000万円 109.1万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 3,700万円 92.5万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 15,000万円 111.1万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 4,600万円 83.6万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 7,300万円 104.3万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 11,000万円 104.8万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 11,000万円 44.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 4,500万円 69.2万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 3,500万円 77.8万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 8,500万円 81.0万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 4,200万円 76.4万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 3,300万円 66.0万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 3,000万円 31.6万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 5,700万円 81.4万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 3,900万円 65.0万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 4,800万円 96.0万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 6,000万円 42.9万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 7,400万円 51.0万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 7,300万円 40.6万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 2,000万円 22.2万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 5,100万円 56.7万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 3,600万円 32.7万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 3,100万円 51.7万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 3,800万円 84.4万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 4,000万円 47.1万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 10,000万円 40.0万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 4,100万円 74.5万円/㎡ 大塚駅 13分
西巣鴨 2,200万円 5.0万円/㎡ 大塚駅 12分
西巣鴨 4,800万円 68.6万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 8,000万円 80.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 400万円 13.3万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 5,600万円 56.0万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 5,400万円 43.2万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 3,900万円 70.9万円/㎡ 巣鴨新田駅 5分
西巣鴨 4,800万円 87.3万円/㎡ 巣鴨新田駅 4分
西巣鴨 1,900万円 54.3万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 430万円 6.6万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 8,400万円 60.0万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 4,700万円 67.1万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 2,800万円 40.0万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 4,600万円 27.9万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 3,700万円 46.3万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 2,300万円 46.0万円/㎡ 巣鴨新田駅 5分
西巣鴨 7,100万円 49.0万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 2,700万円 41.5万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 2,700万円 49.1万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 6,500万円 43.3万円/㎡ 千川駅 9分
西巣鴨 2,700万円 31.8万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 1,400万円 31.1万円/㎡ 大塚駅 12分
西巣鴨 4,700万円 49.5万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 3,100万円 44.3万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 10,000万円 83.3万円/㎡ 西巣鴨駅 11分
西巣鴨 2,300万円 57.5万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 2,900万円 27.6万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 2,000万円 44.4万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 1,300万円 16.3万円/㎡ 庚申塚駅 1分
西巣鴨 2,500万円 38.5万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 3,900万円 70.9万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 3,100万円 25.8万円/㎡ 西巣鴨駅 10分
西巣鴨 3,700万円 29.6万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 2,400万円 34.3万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 3,800万円 58.5万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 2,000万円 40.0万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 3,600万円 36.0万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 25,000万円 48.1万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 3,200万円 35.6万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 16,000万円 31.4万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 2,200万円 31.4万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 2,200万円 48.9万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 6,300万円 37.1万円/㎡ 西巣鴨駅 9分
西巣鴨 2,500万円 62.5万円/㎡ 西巣鴨駅 7分
西巣鴨 4,500万円 31.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 13,000万円 48.1万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 2,100万円 22.1万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 2,900万円 29.0万円/㎡ 西巣鴨駅 6分
西巣鴨 22,000万円 35.5万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 23,000万円 50.0万円/㎡ 西巣鴨駅 3分
西巣鴨 8,200万円 39.0万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 6,800万円 75.6万円/㎡ 西巣鴨駅 2分
西巣鴨 83万円 8.3万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 8,100万円 54.0万円/㎡ 西巣鴨駅 8分
西巣鴨 6,000万円 70.6万円/㎡ 西巣鴨駅 5分
西巣鴨 30,000万円 153.8万円/㎡ 西巣鴨駅 3分
西巣鴨 220,000万円 183.3万円/㎡ 西巣鴨駅 4分
西巣鴨 4,600万円 29.7万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 4,900万円 122.5万円/㎡ 新庚申塚駅 1分
西巣鴨 18,000万円 138.5万円/㎡ 新庚申塚駅 2分
西巣鴨 4,900万円 122.5万円/㎡ 新庚申塚駅 2分
西巣鴨 18,000万円 39.1万円/㎡ 新庚申塚駅 1分
西巣鴨 5,200万円 43.3万円/㎡ 西巣鴨駅 5分

西巣鴨 直近の取引データ

西巣鴨の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:85.7万円/㎡
2. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:60.0万円/㎡
3. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:70.8万円/㎡
4. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:44.7万円/㎡
5. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:140,000万円 単価:341.5万円/㎡
6. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:118.2万円/㎡
7. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:48.1万円/㎡
8. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:153.8万円/㎡
9. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,700万円 単価:54.4万円/㎡
10. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:46,000万円 単価:127.8万円/㎡