大塚駅の土地価格相場/東京都 JR山手線

大塚駅

大塚駅の土地の価格相場は、坪単価218.8万円/坪、平米単価66.2万円/㎡です。 大塚駅の土地の価格相場は、大塚駅の土地の取引事例203件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大塚駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大塚駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 218.8万円/坪
  • 平米単価 66.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 45.0坪 (148.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 203件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ203件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大塚駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR山手線大塚駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大塚駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大塚駅 土地価格相場 最新データ 2023年

大塚駅の土地の最新の価格相場は、坪単価325.0万円/坪、平米単価98.3万円/㎡です。 大塚駅の土地の価格相場は、大塚駅の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 325.0万円/坪
    (前年 253.5万円/坪 前年対比 +28.2%
  • 平米単価 98.3万円/㎡
    (前年 76.7万円/㎡ 前年対比 +28.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 36.7坪 (121.2㎡)
    (前年 64.0坪 前年対比 -42.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大塚駅の価格相場を見てみると、坪単価325.0万円/坪と前年の坪単価253.5万円/坪と比較して、+71.5万円28.2%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.2分と、前年8.0分から2.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.7坪 (121.2㎡)と、前年64.0坪 (211.4㎡)から42.7%低下しています。

大塚駅 土地売却価格査定ツール

大塚駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大塚駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の203件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大塚駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大塚駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大塚駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大塚駅 土地価格相場の推移

大塚駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大塚駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西巣鴨 15,000万円 60.0万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 8,700万円 124.3万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 9,400万円 134.3万円/㎡ 大塚駅 5分
上池袋 7,100万円 74.7万円/㎡ 大塚駅 14分
南大塚 5,000万円 76.9万円/㎡ 大塚駅 4分
西巣鴨 25,000万円 48.1万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 8,700万円 54.4万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 46,000万円 127.8万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 4,400万円 80.0万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 2,700万円 67.5万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 23,000万円 82.1万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 15,000万円 111.1万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 9,000万円 75.0万円/㎡ 大塚駅 30分
北大塚 150万円 4.3万円/㎡ 大塚駅 6分
巣鴨 9,400万円 94.0万円/㎡ 大塚駅 8分
巣鴨 4,300万円 43.0万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 8,300万円 55.3万円/㎡ 大塚駅 8分
巣鴨 4,500万円 81.8万円/㎡ 大塚駅 8分
上池袋 16,000万円 55.2万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 11,000万円 44.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 4,500万円 69.2万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 6,500万円 100.0万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 7,200万円 80.0万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 9,100万円 70.0万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 36,000万円 257.1万円/㎡ 大塚駅 2分
北大塚 17,000万円 77.3万円/㎡ 大塚駅 6分
巣鴨 2,700万円 31.8万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 6,100万円 101.7万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 4,800万円 106.7万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 5,600万円 65.9万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 12,000万円 160.0万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 5,200万円 104.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 5,700万円 63.3万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,400万円 120.0万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 8,400万円 67.2万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 6,000万円 42.9万円/㎡ 大塚駅 10分
巣鴨 6,000万円 63.2万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 4,300万円 86.0万円/㎡ 大塚駅 7分
巣鴨 31,000万円 70.5万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 2,000万円 22.2万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 10,000万円 57.1万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 4,000万円 66.7万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 4,600万円 83.6万円/㎡ 大塚駅 8分
上池袋 1,200万円 12.0万円/㎡ 大塚駅 12分
上池袋 3,800万円 38.0万円/㎡ 大塚駅 12分
南大塚 38,000万円 131.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 21,000万円 131.3万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 25,000万円 227.3万円/㎡ 大塚駅 5分
巣鴨 8,000万円 45.7万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 4,000万円 47.1万円/㎡ 大塚駅 9分
上池袋 8,300万円 53.5万円/㎡ 大塚駅 12分
北大塚 4,000万円 22.2万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 4,100万円 74.5万円/㎡ 大塚駅 13分
東池袋 4,200万円 76.4万円/㎡ 大塚駅 10分
巣鴨 3,900万円 86.7万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 12,000万円 80.0万円/㎡ 大塚駅 5分
東池袋 7,900万円 60.8万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 2,200万円 5.0万円/㎡ 大塚駅 12分
北大塚 3,900万円 78.0万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 3,800万円 50.7万円/㎡ 大塚駅 6分
東池袋 1,000万円 13.3万円/㎡ 大塚駅 8分
東池袋 400万円 11.4万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 15,000万円 166.7万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 24,000万円 184.6万円/㎡ 大塚駅 2分
北大塚 5,000万円 76.9万円/㎡ 大塚駅 8分
東池袋 5,500万円 68.8万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 92,000万円 278.8万円/㎡ 大塚駅 3分
南大塚 15,000万円 93.8万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 20,000万円 114.3万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 9,300万円 62.0万円/㎡ 大塚駅 5分
巣鴨 5,200万円 94.5万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 8,000万円 80.0万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 5,600万円 56.0万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 9,900万円 53.5万円/㎡ 大塚駅 3分
東池袋 11,000万円 75.9万円/㎡ 大塚駅 6分
西巣鴨 400万円 13.3万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 5,400万円 43.2万円/㎡ 大塚駅 11分
巣鴨 4,300万円 66.2万円/㎡ 大塚駅 12分
東池袋 8,900万円 104.7万円/㎡ 大塚駅 5分
巣鴨 20,000万円 74.1万円/㎡ 大塚駅 7分
上池袋 3,500万円 70.0万円/㎡ 大塚駅 14分
北大塚 6,100万円 61.0万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 2,800万円 40.0万円/㎡ 大塚駅 8分
東池袋 5,000万円 62.5万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 100万円 1.5万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 1,200万円 34.3万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 6,700万円 53.6万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 4,300万円 66.2万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 2,200万円 44.0万円/㎡ 大塚駅 9分
西巣鴨 3,700万円 46.3万円/㎡ 大塚駅 9分
北大塚 9,900万円 73.3万円/㎡ 大塚駅 5分
東池袋 7,800万円 97.5万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 4,700万円 72.3万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 6,300万円 46.7万円/㎡ 大塚駅 8分
東池袋 4,000万円 50.0万円/㎡ 大塚駅 11分
北大塚 34,000万円 117.2万円/㎡ 大塚駅 5分
東池袋 5,500万円 55.0万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 5,800万円 64.4万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 3,600万円 72.0万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 1,400万円 31.1万円/㎡ 大塚駅 12分
上池袋 3,200万円 58.2万円/㎡ 大塚駅 14分
北大塚 2,500万円 35.7万円/㎡ 大塚駅 10分
南大塚 8,600万円 41.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 73,000万円 83.0万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 2,600万円 40.0万円/㎡ 大塚駅 10分
巣鴨 2,600万円 37.1万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 88,000万円 131.3万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 3,900万円 48.8万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 14,000万円 84.8万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 3,200万円 49.2万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 7,700万円 51.3万円/㎡ 大塚駅 8分
東池袋 3,800万円 44.7万円/㎡ 大塚駅 9分
東池袋 3,000万円 33.3万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 34,000万円 48.6万円/㎡ 大塚駅 8分
巣鴨 5,900万円 56.2万円/㎡ 大塚駅 8分
巣鴨 5,900万円 56.2万円/㎡ 大塚駅 8分
西巣鴨 2,900万円 27.6万円/㎡ 大塚駅 11分
巣鴨 9,200万円 43.8万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 5,800万円 46.4万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 5,100万円 42.5万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 2,500万円 38.5万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 23,000万円 74.2万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 6,000万円 46.2万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 150,000万円 180.7万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 3,400万円 37.8万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 12,000万円 46.2万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 130,000万円 149.4万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 9,800万円 54.4万円/㎡ 大塚駅 3分
南大塚 6,000万円 28.6万円/㎡ 大塚駅 8分
東池袋 5,000万円 58.8万円/㎡ 大塚駅 5分
千石 5,400万円 90.0万円/㎡ 大塚駅 7分
東池袋 6,700万円 49.6万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 4,500万円 69.2万円/㎡ 大塚駅 3分
東池袋 4,900万円 42.6万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 3,900万円 60.0万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 3,600万円 55.4万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 4,300万円 61.4万円/㎡ 大塚駅 3分
巣鴨 4,800万円 56.5万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 5,900万円 47.2万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 3,500万円 53.8万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 2,700万円 49.1万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 23,000万円 92.0万円/㎡ 大塚駅 2分
東池袋 7,700万円 48.1万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 37,000万円 75.5万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 3,300万円 38.8万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 3,500万円 50.0万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 3,500万円 63.6万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 14,000万円 90.3万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 2,500万円 50.0万円/㎡ 大塚駅 5分
東池袋 7,200万円 27.7万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 13,000万円 43.3万円/㎡ 大塚駅 9分
巣鴨 6,800万円 41.2万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 3,900万円 55.7万円/㎡ 大塚駅 3分
巣鴨 3,200万円 64.0万円/㎡ 大塚駅 7分
巣鴨 3,600万円 65.5万円/㎡ 大塚駅 7分
巣鴨 3,600万円 72.0万円/㎡ 大塚駅 6分
巣鴨 3,400万円 56.7万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 2,600万円 37.1万円/㎡ 大塚駅 5分
北大塚 7,800万円 44.6万円/㎡ 大塚駅 7分
西巣鴨 4,500万円 31.0万円/㎡ 大塚駅 11分
西巣鴨 2,100万円 22.1万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 71,000万円 79.8万円/㎡ 大塚駅 8分
東池袋 900万円 12.9万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 2,400万円 53.3万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 5,200万円 61.2万円/㎡ 大塚駅 7分
上池袋 3,000万円 11.5万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 2,400万円 53.3万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 9,700万円 84.3万円/㎡ 大塚駅 5分
南大塚 4,200万円 93.3万円/㎡ 大塚駅 2分
北大塚 15,000万円 90.9万円/㎡ 大塚駅 7分
北大塚 4,800万円 53.3万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 8,500万円 85.0万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 53,000万円 66.3万円/㎡ 大塚駅 7分
上池袋 11,000万円 50.0万円/㎡ 大塚駅 11分
北大塚 11,000万円 59.5万円/㎡ 大塚駅 7分
上池袋 12,000万円 52.2万円/㎡ 大塚駅 11分
北大塚 4,000万円 88.9万円/㎡ 大塚駅 2分
南大塚 17,000万円 58.6万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 17,000万円 44.7万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 18,000万円 47.4万円/㎡ 大塚駅 8分
東池袋 6,700万円 95.7万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 1,700万円 30.9万円/㎡ 大塚駅 9分
上池袋 6,200万円 59.0万円/㎡ 大塚駅 10分
北大塚 5,100万円 68.0万円/㎡ 大塚駅 8分
上池袋 3,000万円 28.6万円/㎡ 大塚駅 9分
東池袋 5,000万円 76.9万円/㎡ 大塚駅 7分
東池袋 3,700万円 67.3万円/㎡ 大塚駅 7分
巣鴨 64,000万円 91.4万円/㎡ 大塚駅 10分
西巣鴨 83万円 8.3万円/㎡ 大塚駅 8分
北大塚 6,200万円 88.6万円/㎡ 大塚駅 2分
東池袋 1,200万円 30.0万円/㎡ 大塚駅 6分
西巣鴨 4,600万円 29.7万円/㎡ 大塚駅 11分
南大塚 3,100万円 68.9万円/㎡ 大塚駅 6分
南大塚 14,000万円 63.6万円/㎡ 大塚駅 8分
上池袋 2,000万円 57.1万円/㎡ 大塚駅 9分
南大塚 3,300万円 22.8万円/㎡ 大塚駅 7分
南大塚 2,200万円 44.0万円/㎡ 大塚駅 3分
上池袋 6,900万円 62.7万円/㎡ 大塚駅 8分
南大塚 1,500万円 30.0万円/㎡ 大塚駅 2分
南大塚 6,000万円 52.2万円/㎡ 大塚駅 3分
北大塚 5,600万円 46.7万円/㎡ 大塚駅 6分
北大塚 12,000万円 104.3万円/㎡ 大塚駅 4分
北大塚 900万円 10.6万円/㎡ 大塚駅 9分

大塚駅 直近の取引データ

大塚駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,700万円 単価:124.3万円/㎡
3. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,400万円 単価:134.3万円/㎡
4. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:74.7万円/㎡
5. 東京都 豊島区 南大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:76.9万円/㎡
6. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:25,000万円 単価:48.1万円/㎡
7. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,700万円 単価:54.4万円/㎡
8. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:46,000万円 単価:127.8万円/㎡
9. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:80.0万円/㎡
10. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:67.5万円/㎡