JR山手線の土地価格相場/東京都

JR山手線

JR山手線の土地の価格相場は、坪単価360.8万円/坪、平米単価109.1万円/㎡です。 JR山手線の土地の価格相場は、JR山手線の土地の取引事例2,461件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR山手線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR山手線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 360.8万円/坪
  • 平米単価 109.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 48.2坪 (159.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,461件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,461件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR山手線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR山手線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR山手線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR山手線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR山手線の土地の最新の価格相場は、坪単価711.4万円/坪、平米単価215.2万円/㎡です。 JR山手線の土地の価格相場は、JR山手線の土地の取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 711.4万円/坪
    (前年 476.1万円/坪 前年対比 +49.4%
  • 平米単価 215.2万円/㎡
    (前年 144.0万円/㎡ 前年対比 +49.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 8.5分 前年対比 -20%
  • 専有面積 51.0坪 (168.7㎡)
    (前年 42.9坪 前年対比 +18.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 54件
    (前年 106件 前年対比 -49.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR山手線の価格相場を見てみると、坪単価711.4万円/坪と前年の坪単価476.1万円/坪と比較して、+235.3万円49.4%上昇しています。 取引事例は、2023年54件と前年の106件から49.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.8分と、前年8.5分から20%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.0坪 (168.7㎡)と、前年42.9坪 (141.8㎡)から18.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年711.4万円/坪 (215.2万円/㎡)と、前年476.1万円/坪 (144.0万円/㎡)から49.4%上昇しています。

JR山手線 土地売却価格査定ツール

JR山手線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR山手線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,461件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR山手線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR山手線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR山手線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR山手線 土地価格相場の推移

JR山手線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR山手線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大崎駅 8,565万円 78.9万円/㎡ 91件
五反田駅 25,137万円 120.8万円/㎡ 55件
目黒駅 13,205万円 85.3万円/㎡ 169件
恵比寿駅 18,644万円 142.6万円/㎡ 166件
渋谷駅 36,874万円 198.6万円/㎡ 102件
原宿駅 159,222万円 328.7万円/㎡ 27件
代々木駅 22,985万円 130.3万円/㎡ 40件
新宿駅 33,182万円 165.5万円/㎡ 27件
新大久保駅 12,166万円 80.1万円/㎡ 64件
高田馬場駅 22,407万円 85.2万円/㎡ 123件
目白駅 13,189万円 79.1万円/㎡ 139件
池袋駅 33,351万円 98.5万円/㎡ 174件
大塚駅 11,087万円 66.2万円/㎡ 203件
巣鴨駅 13,102万円 83.9万円/㎡ 160件
駒込駅 10,486万円 78.1万円/㎡ 266件
田端駅 8,727万円 64.0万円/㎡ 163件
西日暮里駅 11,657万円 74.9万円/㎡ 85件
日暮里駅 13,739万円 71.0万円/㎡ 72件
鶯谷駅 16,371万円 83.1万円/㎡ 98件
上野駅 34,063万円 175.7万円/㎡ 35件
御徒町駅 30,894万円 199.7万円/㎡ 16件
秋葉原駅 47,740万円 165.9万円/㎡ 36件
神田駅 39,050万円 254.3万円/㎡ 42件
東京駅 41,000万円 410.0万円/㎡ 1件
新橋駅 57,630万円 426.7万円/㎡ 43件
浜松町駅 65,591万円 326.0万円/㎡ 11件
田町駅 63,481万円 180.9万円/㎡ 21件
品川駅 36,170万円 133.6万円/㎡ 32件

JR山手線 直近の取引データ

JR山手線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:188.2万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
原宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150,000万円 単価:681.8万円/㎡
3. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:333.3万円/㎡
4. 東京都 北区 田端新町 [map]
田端駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:114.3万円/㎡
5. 東京都 文京区 千駄木 [map]
西日暮里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:61.1万円/㎡
6. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
日暮里駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180,000万円 単価:243.2万円/㎡
7. 東京都 品川区 東五反田 [map]
五反田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:200.0万円/㎡
8. 東京都 品川区 上大崎 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:256.0万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:192.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 高田馬場 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:490,000万円 単価:245.0万円/㎡