JR京葉線の土地価格相場/東京都

JR京葉線

JR京葉線の土地の価格相場は、坪単価340.5万円/坪、平米単価103.0万円/㎡です。 JR京葉線の土地の価格相場は、JR京葉線の土地の取引事例170件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR京葉線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR京葉線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 340.5万円/坪
  • 平米単価 103.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 111.4坪 (368.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 170件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ170件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR京葉線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR京葉線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR京葉線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR京葉線 土地価格相場 最新データ 2022年

JR京葉線の土地の最新の価格相場は、坪単価212.6万円/坪、平米単価64.3万円/㎡です。 JR京葉線の土地の価格相場は、JR京葉線の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 212.6万円/坪
    (前年 960.0万円/坪 前年対比 -77.9%
  • 平米単価 64.3万円/㎡
    (前年 290.4万円/㎡ 前年対比 -77.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 6.0分 前年対比 +113.3%
  • 専有面積 37.2坪 (123.0㎡)
    (前年 165.2坪 前年対比 -77.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年JR京葉線の価格相場を見てみると、坪単価212.6万円/坪と前年の坪単価960.0万円/坪と比較して、-747.4万円77.9%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年12.8分と、前年6.0分から113.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年37.2坪 (123.0㎡)と、前年165.2坪 (546.2㎡)から77.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年212.6万円/坪 (64.3万円/㎡)と、前年960.0万円/坪 (290.4万円/㎡)から77.9%低下しています。

JR京葉線 土地売却価格査定ツール

JR京葉線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR京葉線の過去の取引データ2005/10から2024/02の170件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR京葉線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR京葉線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR京葉線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR京葉線 土地価格相場の推移

JR京葉線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR京葉線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
東京駅 41,000万円 410.0万円/㎡ 1件
八丁堀駅 33,725万円 197.1万円/㎡ 57件
越中島駅 8,158万円 65.4万円/㎡ 19件
潮見駅 27,574万円 56.5万円/㎡ 23件
新木場駅 79,263万円 55.8万円/㎡ 35件
葛西臨海公園駅 16,937万円 39.1万円/㎡ 35件

JR京葉線 直近の取引データ

JR京葉線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江戸川区 南葛西 [map]
葛西臨海公園駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:46.7万円/㎡
2. 東京都 中央区 新川 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
3. 東京都 江戸川区 南葛西 [map]
葛西臨海公園駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
4. 東京都 江戸川区 南葛西 [map]
葛西臨海公園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
5. 東京都 中央区 湊 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:150.0万円/㎡
6. 東京都 中央区 八丁堀 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:310,000万円 単価:911.8万円/㎡
7. 東京都 江東区 新木場 [map]
新木場駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:85.0万円/㎡
8. 東京都 江東区 古石場 [map]
越中島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:106.7万円/㎡
9. 東京都 江東区 新木場 [map]
新木場駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:93,000万円 単価:58.1万円/㎡
10. 東京都 中央区 入船 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:200.0万円/㎡