都営新宿線の土地価格相場/東京都

都営新宿線

都営新宿線の土地の価格相場は、坪単価171.7万円/坪、平米単価52.0万円/㎡です。 都営新宿線の土地の価格相場は、都営新宿線の土地の取引事例2,699件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都営新宿線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

都営新宿線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 171.7万円/坪
  • 平米単価 52.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 55.9坪 (184.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,699件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,699件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで都営新宿線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都都営新宿線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都営新宿線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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都営新宿線 土地価格相場 最新データ 2023年

都営新宿線の土地の最新の価格相場は、坪単価335.6万円/坪、平米単価101.5万円/㎡です。 都営新宿線の土地の価格相場は、都営新宿線の土地の取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 335.6万円/坪
    (前年 194.5万円/坪 前年対比 +72.5%
  • 平米単価 101.5万円/㎡
    (前年 58.8万円/㎡ 前年対比 +72.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 12.6分 前年対比 -19%
  • 専有面積 69.5坪 (229.9㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 +43.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 56件
    (前年 109件 前年対比 -48.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年都営新宿線の価格相場を見てみると、坪単価335.6万円/坪と前年の坪単価194.5万円/坪と比較して、+141.1万円72.5%上昇しています。 取引事例は、2023年56件と前年の109件から48.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.2分と、前年12.6分から19%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.5坪 (229.9㎡)と、前年48.4坪 (159.9㎡)から43.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年335.6万円/坪 (101.5万円/㎡)と、前年194.5万円/坪 (58.8万円/㎡)から72.5%上昇しています。

都営新宿線 土地売却価格査定ツール

都営新宿線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都営新宿線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,699件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都営新宿線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都営新宿線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都営新宿線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都営新宿線 土地価格相場の推移

都営新宿線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都営新宿線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 33,182万円 165.5万円/㎡ 27件
新宿三丁目駅 19,031万円 105.1万円/㎡ 16件
曙橋駅 11,426万円 88.6万円/㎡ 57件
市ヶ谷駅 52,365万円 160.1万円/㎡ 34件
九段下駅 59,432万円 323.7万円/㎡ 22件
神保町駅 29,250万円 189.4万円/㎡ 32件
小川町駅 18,183万円 190.6万円/㎡ 12件
岩本町駅 45,052万円 273.2万円/㎡ 25件
馬喰横山駅 20,482万円 152.6万円/㎡ 11件
浜町駅 16,921万円 135.5万円/㎡ 24件
森下駅 8,161万円 75.7万円/㎡ 114件
菊川駅 8,808万円 70.0万円/㎡ 103件
住吉駅 14,512万円 68.7万円/㎡ 173件
西大島駅 15,040万円 51.8万円/㎡ 151件
大島駅 5,225万円 42.6万円/㎡ 180件
東大島駅 6,558万円 36.9万円/㎡ 78件
船堀駅 8,549万円 33.0万円/㎡ 373件
一之江駅 5,156万円 28.1万円/㎡ 404件
瑞江駅 6,000万円 31.5万円/㎡ 365件
篠崎駅 6,694万円 30.3万円/㎡ 498件

都営新宿線 直近の取引データ

都営新宿線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 扇橋 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:98.9万円/㎡
2. 東京都 江東区 千田 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡
3. 東京都 江東区 大島 [map]
西大島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:85.0万円/㎡
4. 東京都 江戸川区 船堀 [map]
船堀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:34,000万円 単価:60.7万円/㎡
5. 東京都 江戸川区 一之江 [map]
一之江駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:44.8万円/㎡
6. 東京都 江戸川区 春江町 [map]
瑞江駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
7. 東京都 江戸川区 南篠崎町 [map]
瑞江駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:90.9万円/㎡
8. 東京都 江戸川区 南篠崎町 [map]
瑞江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:70.4万円/㎡
9. 東京都 江戸川区 南篠崎町 [map]
瑞江駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:38,000万円 単価:69.1万円/㎡
10. 東京都 江戸川区 上篠崎 [map]
篠崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡