JR山手線のマンション価格相場/東京都

JR山手線

JR山手線のマンションの価格相場は、坪単価310.6万円/坪、平米単価93.9万円/㎡です。 JR山手線のマンションの価格相場は、JR山手線のマンションの取引事例19,496件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR山手線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR山手線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 310.6万円/坪
  • 平米単価 93.9万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 13.1坪 (43.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19,496件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19,496件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR山手線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR山手線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR山手線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR山手線 マンション価格相場 最新データ 2023年

JR山手線のマンションの最新の価格相場は、坪単価434.5万円/坪、平米単価131.4万円/㎡です。 JR山手線のマンションの価格相場は、JR山手線のマンションの取引事例659件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 434.5万円/坪
    (前年 407.5万円/坪 前年対比 +6.6%
  • 平米単価 131.4万円/㎡
    (前年 123.3万円/㎡ 前年対比 +6.6%
  • 築年数 22.4年
    (前年 23.2年 前年対比 -3.4%
  • 駅距離 7.1分
    (前年 7.1分 前年対比 0%
  • 専有面積 12.3坪 (40.8㎡)
    (前年 11.9坪 前年対比 +3.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 659件
    (前年 1,229件 前年対比 -46.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ659件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR山手線の価格相場を見てみると、坪単価434.5万円/坪と前年の坪単価407.5万円/坪と比較して、+27万円6.6%上昇しています。 取引事例は、2023年659件と前年の1,229件から46.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.4年と、前年23.2年から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.3坪 (40.8㎡)と、前年11.9坪 (39.4㎡)から3.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年434.5万円/坪 (131.4万円/㎡)と、前年407.5万円/坪 (123.3万円/㎡)から6.6%上昇しています。

JR山手線 中古マンション売却価格査定ツール

JR山手線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR山手線の過去の取引データ2005/10から2024/02の19,496件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR山手線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR山手線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR山手線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR山手線 マンション価格相場の推移

JR山手線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR山手線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大崎駅 6,132万円 103.0万円/㎡ 1,319件
五反田駅 4,115万円 100.6万円/㎡ 1,347件
目黒駅 4,915万円 101.3万円/㎡ 1,284件
恵比寿駅 5,508万円 111.9万円/㎡ 1,146件
渋谷駅 5,244万円 107.0万円/㎡ 1,144件
原宿駅 7,476万円 114.6万円/㎡ 74件
代々木駅 3,256万円 92.0万円/㎡ 338件
新宿駅 2,206万円 79.3万円/㎡ 490件
新大久保駅 3,224万円 81.5万円/㎡ 312件
高田馬場駅 2,860万円 80.0万円/㎡ 982件
目白駅 5,198万円 95.6万円/㎡ 451件
池袋駅 2,724万円 87.9万円/㎡ 1,726件
大塚駅 2,859万円 87.0万円/㎡ 1,303件
巣鴨駅 3,103万円 86.7万円/㎡ 540件
駒込駅 3,616万円 87.2万円/㎡ 906件
田端駅 2,975万円 76.9万円/㎡ 737件
西日暮里駅 2,880万円 77.0万円/㎡ 361件
日暮里駅 4,653万円 79.4万円/㎡ 486件
鶯谷駅 2,973万円 78.1万円/㎡ 312件
上野駅 3,575万円 89.3万円/㎡ 375件
御徒町駅 2,198万円 67.3万円/㎡ 111件
秋葉原駅 4,175万円 99.4万円/㎡ 340件
神田駅 2,939万円 105.9万円/㎡ 294件
東京駅 4,386万円 114.0万円/㎡ 7件
有楽町駅 2,100万円 105.0万円/㎡ 1件
新橋駅 5,346万円 110.8万円/㎡ 198件
浜松町駅 5,116万円 125.6万円/㎡ 364件
田町駅 4,550万円 91.2万円/㎡ 1,557件
品川駅 6,355万円 100.2万円/㎡ 991件

JR山手線 直近の取引データ

JR山手線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 大崎 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:104.4万円/㎡
2. 東京都 品川区 大崎 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:2分 築:24年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:116.0万円/㎡
3. 東京都 品川区 大崎 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:120.0万円/㎡
4. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:126.7万円/㎡
5. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:92.3万円/㎡
6. 東京都 品川区 東五反田 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:177.5万円/㎡
7. 東京都 品川区 西五反田 [map]
五反田駅 [map]
徒歩:4分 築:47年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:93.3万円/㎡
8. 東京都 品川区 西五反田 [map]
五反田駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡
9. 東京都 品川区 西五反田 [map]
五反田駅 [map]
徒歩:13分 築:10年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:135.0万円/㎡
10. 東京都 品川区 西五反田 [map]
五反田駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:140.0万円/㎡