西武池袋線の土地価格相場/東京都

西武池袋線

西武池袋線の土地の価格相場は、坪単価121.1万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 西武池袋線の土地の価格相場は、西武池袋線の土地の取引事例5,620件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西武池袋線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西武池袋線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 121.1万円/坪
  • 平米単価 36.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 62.1坪 (205.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,620件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,620件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西武池袋線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西武池袋線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西武池袋線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西武池袋線 土地価格相場 最新データ 2023年

西武池袋線の土地の最新の価格相場は、坪単価153.0万円/坪、平米単価46.3万円/㎡です。 西武池袋線の土地の価格相場は、西武池袋線の土地の取引事例119件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 153.0万円/坪
    (前年 151.8万円/坪 前年対比 +0.8%
  • 平米単価 46.3万円/㎡
    (前年 45.9万円/㎡ 前年対比 +0.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.9分
    (前年 13.2分 前年対比 +5.3%
  • 専有面積 89.7坪 (296.4㎡)
    (前年 57.9坪 前年対比 +54.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 119件
    (前年 267件 前年対比 -55.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ119件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西武池袋線の価格相場を見てみると、坪単価153.0万円/坪と前年の坪単価151.8万円/坪と比較して、+1.2万円0.8%上昇しています。 取引事例は、2023年119件と前年の267件から55.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年89.7坪 (296.4㎡)と、前年57.9坪 (191.4㎡)から54.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年153.0万円/坪 (46.3万円/㎡)と、前年151.8万円/坪 (45.9万円/㎡)から0.8%上昇しています。

西武池袋線 土地売却価格査定ツール

西武池袋線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西武池袋線の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,620件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西武池袋線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西武池袋線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西武池袋線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西武池袋線 土地価格相場の推移

西武池袋線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西武池袋線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
池袋駅 33,351万円 98.5万円/㎡ 174件
椎名町駅 7,653万円 65.1万円/㎡ 175件
東長崎駅 6,486万円 51.6万円/㎡ 180件
江古田駅 7,254万円 52.1万円/㎡ 133件
桜台駅 8,223万円 49.3万円/㎡ 112件
練馬駅 15,305万円 51.4万円/㎡ 265件
中村橋駅 8,299万円 44.4万円/㎡ 170件
富士見台駅 6,625万円 39.8万円/㎡ 291件
練馬高野台駅 9,849万円 37.2万円/㎡ 224件
石神井公園駅 9,512万円 41.3万円/㎡ 621件
大泉学園駅 6,819万円 32.6万円/㎡ 1,063件
保谷駅 6,247万円 29.3万円/㎡ 533件
ひばりヶ丘駅 6,466万円 29.1万円/㎡ 416件
東久留米駅 4,307万円 22.7万円/㎡ 463件
清瀬駅 4,314万円 19.9万円/㎡ 618件
秋津駅 4,530万円 20.8万円/㎡ 182件

西武池袋線 直近の取引データ

西武池袋線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:333.3万円/㎡
2. 東京都 練馬区 桜台 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:61.9万円/㎡
3. 東京都 練馬区 桜台 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:45.8万円/㎡
4. 東京都 練馬区 桜台 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,400万円 単価:82.2万円/㎡
5. 東京都 練馬区 中村北 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:143.8万円/㎡
6. 東京都 練馬区 大泉学園町 [map]
大泉学園駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:34.2万円/㎡
7. 東京都 練馬区 大泉町 [map]
大泉学園駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:24.4万円/㎡
8. 東京都 東久留米市 浅間町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:840万円 単価:9.3万円/㎡
9. 東京都 東久留米市 南沢 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:30.4万円/㎡
10. 東京都 東久留米市 南沢 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:34.0万円/㎡