小田急線の土地価格相場/東京都

小田急線

小田急線の土地の価格相場は、坪単価141.5万円/坪、平米単価42.8万円/㎡です。 小田急線の土地の価格相場は、小田急線の土地の取引事例5,191件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小田急線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 141.5万円/坪
  • 平米単価 42.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 69.1坪 (228.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,191件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,191件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小田急線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小田急線 土地価格相場 最新データ 2023年

小田急線の土地の最新の価格相場は、坪単価155.2万円/坪、平米単価47.0万円/㎡です。 小田急線の土地の価格相場は、小田急線の土地の取引事例133件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 155.2万円/坪
    (前年 171.7万円/坪 前年対比 -9.6%
  • 平米単価 47.0万円/㎡
    (前年 51.9万円/㎡ 前年対比 -9.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.2分
    (前年 14.5分 前年対比 -2.1%
  • 専有面積 65.6坪 (216.8㎡)
    (前年 65.3坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 133件
    (前年 198件 前年対比 -32.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ133件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価155.2万円/坪と前年の坪単価171.7万円/坪と比較して、-16.5万円9.6%下降しています。 取引事例は、2023年133件と前年の198件から32.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年155.2万円/坪 (47.0万円/㎡)と、前年171.7万円/坪 (51.9万円/㎡)から9.6%低下しています。

小田急線 土地売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,191件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 土地価格相場の推移

小田急線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 33,182万円 165.5万円/㎡ 27件
南新宿駅 12,120万円 92.3万円/㎡ 30件
参宮橋駅 12,744万円 97.1万円/㎡ 63件
代々木八幡駅 18,195万円 112.2万円/㎡ 50件
代々木上原駅 15,620万円 100.2万円/㎡ 147件
東北沢駅 7,639万円 68.6万円/㎡ 69件
下北沢駅 15,065万円 86.5万円/㎡ 135件
世田谷代田駅 11,483万円 72.2万円/㎡ 90件
梅ヶ丘駅 8,615万円 66.1万円/㎡ 146件
豪徳寺駅 8,851万円 63.9万円/㎡ 110件
経堂駅 9,001万円 60.3万円/㎡ 319件
千歳船橋駅 9,677万円 55.9万円/㎡ 459件
祖師ヶ谷大蔵駅 8,594万円 49.8万円/㎡ 508件
成城学園前駅 12,326万円 50.6万円/㎡ 537件
喜多見駅 8,089万円 32.6万円/㎡ 310件
狛江駅 5,702万円 31.5万円/㎡ 263件
和泉多摩川駅 5,952万円 27.8万円/㎡ 97件
鶴川駅 3,661万円 13.8万円/㎡ 695件
玉川学園前駅 3,678万円 15.4万円/㎡ 433件
町田駅 5,507万円 20.2万円/㎡ 703件

小田急線 直近の取引データ

小田急線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
参宮橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:165.5万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
代々木八幡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:49,000万円 単価:163.3万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 赤堤 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:87.0万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 桜丘 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 桜丘 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 桜丘 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 桜丘 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 千歳台 [map]
千歳船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:84.3万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 喜多見 [map]
成城学園前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:36.8万円/㎡
10. 東京都 狛江市 岩戸北 [map]
喜多見駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡