都営三田線の土地価格相場/東京都

都営三田線

都営三田線の土地の価格相場は、坪単価231.2万円/坪、平米単価69.9万円/㎡です。 都営三田線の土地の価格相場は、都営三田線の土地の取引事例2,623件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都営三田線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

都営三田線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 231.2万円/坪
  • 平米単価 69.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 53.2坪 (175.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,623件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,623件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで都営三田線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都都営三田線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都営三田線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

都営三田線 土地価格相場 最新データ 2023年

都営三田線の土地の最新の価格相場は、坪単価274.2万円/坪、平米単価82.9万円/㎡です。 都営三田線の土地の価格相場は、都営三田線の土地の取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 274.2万円/坪
    (前年 334.0万円/坪 前年対比 -17.9%
  • 平米単価 82.9万円/㎡
    (前年 101.0万円/㎡ 前年対比 -17.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 8.1分 前年対比 -6.2%
  • 専有面積 41.9坪 (138.5㎡)
    (前年 47.0坪 前年対比 -10.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 53件
    (前年 129件 前年対比 -58.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年都営三田線の価格相場を見てみると、坪単価274.2万円/坪と前年の坪単価334.0万円/坪と比較して、-59.8万円17.9%下降しています。 取引事例は、2023年53件と前年の129件から58.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.9坪 (138.5㎡)と、前年47.0坪 (155.3㎡)から10.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年274.2万円/坪 (82.9万円/㎡)と、前年334.0万円/坪 (101.0万円/㎡)から17.9%低下しています。

都営三田線 土地売却価格査定ツール

都営三田線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都営三田線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,623件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都営三田線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都営三田線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都営三田線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都営三田線 土地価格相場の推移

都営三田線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都営三田線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
目黒駅 13,205万円 85.3万円/㎡ 169件
白金台駅 40,957万円 129.6万円/㎡ 72件
白金高輪駅 16,478万円 116.0万円/㎡ 106件
三田駅 52,547万円 212.2万円/㎡ 21件
芝公園駅 43,400万円 228.2万円/㎡ 5件
御成門駅 309,241万円 394.6万円/㎡ 22件
内幸町駅 75,429万円 424.6万円/㎡ 7件
大手町駅 39,571万円 214.4万円/㎡ 7件
神保町駅 29,250万円 189.4万円/㎡ 32件
水道橋駅 24,539万円 175.2万円/㎡ 22件
春日駅 10,971万円 91.7万円/㎡ 149件
白山駅 8,696万円 79.0万円/㎡ 120件
千石駅 10,272万円 79.9万円/㎡ 215件
巣鴨駅 13,102万円 83.9万円/㎡ 160件
西巣鴨駅 11,045万円 56.1万円/㎡ 216件
新板橋駅 7,397万円 47.5万円/㎡ 93件
板橋区役所前駅 6,726万円 50.8万円/㎡ 142件
板橋本町駅 9,790万円 45.7万円/㎡ 236件
本蓮沼駅 6,756万円 39.0万円/㎡ 188件
志村坂上駅 16,994万円 41.5万円/㎡ 111件
志村三丁目駅 8,745万円 33.6万円/㎡ 120件
蓮根駅 6,287万円 39.4万円/㎡ 103件
西台駅 19,189万円 41.4万円/㎡ 71件
高島平駅 10,392万円 33.4万円/㎡ 63件
新高島平駅 9,237万円 34.5万円/㎡ 69件
西高島平駅 9,463万円 29.1万円/㎡ 104件

都営三田線 直近の取引データ

都営三田線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 西巣鴨 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:85.7万円/㎡
2. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:64.9万円/㎡
3. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:52.5万円/㎡
4. 東京都 板橋区 栄町 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:75.6万円/㎡
5. 東京都 板橋区 仲宿 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:57.1万円/㎡
6. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
7. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:11.0万円/㎡
8. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
西台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡
9. 東京都 板橋区 高島平 [map]
新高島平駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:52.1万円/㎡
10. 東京都 品川区 上大崎 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:256.0万円/㎡