豊島区のマンション価格相場/東京都

豊島区

豊島区のマンションの価格相場は、坪単価281.0万円/坪、平米単価85.0万円/㎡です。 豊島区のマンションの価格相場は、豊島区のマンションの取引事例8,426件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
豊島区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

豊島区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 281.0万円/坪
  • 平米単価 85.0万円/㎡
  • 築年数 24.7年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 10.9坪 (36.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,426件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,426件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで豊島区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都豊島区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「豊島区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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豊島区 マンション価格相場 最新データ 2023年

豊島区のマンションの最新の価格相場は、坪単価359.2万円/坪、平米単価108.7万円/㎡です。 豊島区のマンションの価格相場は、豊島区のマンションの取引事例328件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 359.2万円/坪
    (前年 357.5万円/坪 前年対比 +0.5%
  • 平米単価 108.7万円/㎡
    (前年 108.1万円/㎡ 前年対比 +0.6%
  • 築年数 22.7年
    (前年 22.1年 前年対比 +2.7%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 6.9分 前年対比 -13%
  • 専有面積 10.2坪 (33.7㎡)
    (前年 9.6坪 前年対比 +6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 328件
    (前年 645件 前年対比 -49.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ328件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年豊島区の価格相場を見てみると、坪単価359.2万円/坪と前年の坪単価357.5万円/坪と比較して、+1.7万円0.5%上昇しています。 取引事例は、2023年328件と前年の645件から49.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年6.9分から13%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年10.2坪 (33.7㎡)と、前年9.6坪 (31.8㎡)から6.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年359.2万円/坪 (108.7万円/㎡)と、前年357.5万円/坪 (108.1万円/㎡)から0.5%上昇しています。

豊島区 中古マンション売却価格査定ツール

豊島区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、豊島区の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,426件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

豊島区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

豊島区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、豊島区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

豊島区 マンション価格相場の推移

豊島区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

豊島区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池袋 2,811万円 78.1万円/㎡ 602件
北大塚 3,107万円 94.7万円/㎡ 524件
千川 2,358万円 73.3万円/㎡ 43件
千早 2,682万円 71.1万円/㎡ 123件
南大塚 2,960万円 87.4万円/㎡ 442件
南池袋 3,626万円 99.6万円/㎡ 310件
南長崎 1,981万円 78.5万円/㎡ 411件
巣鴨 2,868万円 82.5万円/㎡ 626件
東池袋 3,417万円 83.7万円/㎡ 1,343件
池袋 2,266万円 90.9万円/㎡ 656件
池袋本町 2,867万円 83.8万円/㎡ 545件
目白 4,239万円 96.9万円/㎡ 402件
西巣鴨 2,772万円 77.1万円/㎡ 349件
西池袋 3,308万円 88.7万円/㎡ 598件
要町 2,396万円 68.3万円/㎡ 105件
長崎 2,021万円 73.5万円/㎡ 237件
雑司が谷 2,932万円 79.2万円/㎡ 233件
駒込 4,077万円 90.0万円/㎡ 371件
高松 3,629万円 83.9万円/㎡ 88件
高田 3,201万円 80.5万円/㎡ 418件

豊島区 直近の取引データ

豊島区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:120.0万円/㎡
2. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:105.0万円/㎡
3. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
北池袋駅 [map]
徒歩:11分 築:40年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:80.0万円/㎡
4. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:2分 築:10年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:125.0万円/㎡
5. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡
6. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:13分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:105.3万円/㎡
7. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:12分 築:37年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
8. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
板橋駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:85.0万円/㎡
9. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
北池袋駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 東京都 豊島区 北大塚 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:110.0万円/㎡