板橋区の住宅・戸建て価格相場/東京都

板橋区

板橋区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価198.3万円/坪、平米単価60.0万円/㎡です。 板橋区の住宅・戸建ての価格相場は、板橋区の住宅・戸建ての取引事例7,553件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

板橋区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 198.3万円/坪
  • 平米単価 60.0万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 38.5坪 (127.2㎡)
  • 延床面積 51.0坪 (168.6㎡)
  • 取引事例 7,553件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,553件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで板橋区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都板橋区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

板橋区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

板橋区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価254.8万円/坪、平米単価77.1万円/㎡です。 板橋区の住宅・戸建ての価格相場は、板橋区の住宅・戸建ての取引事例323件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 254.8万円/坪
    (前年 236.8万円/坪 前年対比 +7.6%
  • 平米単価 77.1万円/㎡
    (前年 71.6万円/㎡ 前年対比 +7.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 9.5分 前年対比 +7.4%
  • 専有面積 36.0坪 (119.0㎡)
    (前年 40.6坪 前年対比 -11.3%
  • 延床面積 44.4坪 (146.7㎡)
    (前年 55.6坪 前年対比 -20.1%
  • 取引事例 323件
    (前年 496件 前年対比 -34.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ323件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年板橋区の価格相場を見てみると、坪単価254.8万円/坪と前年の坪単価236.8万円/坪と比較して、+18万円7.6%上昇しています。 取引事例は、2024年323件と前年の496件から34.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.2分と、前年9.5分から7.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年36.0坪 (119.0㎡)と、前年40.6坪 (134.1㎡)から11.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年44.4坪 (146.7㎡)と、前年55.6坪 (183.7㎡)から20.1%低下しています。<

板橋区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

板橋区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋区の過去の取引データ2005/10から2025/02の7,553件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋区 住宅・戸建て価格相場の推移

板橋区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園 5,872万円 47.4万円/㎡ 178件
上板橋 13,116万円 70.2万円/㎡ 83件
中丸町 10,071万円 80.0万円/㎡ 70件
中台 4,589万円 49.5万円/㎡ 216件
中板橋 7,126万円 70.7万円/㎡ 38件
仲宿 10,343万円 72.2万円/㎡ 95件
仲町 7,509万円 67.6万円/㎡ 76件
前野町 5,694万円 56.9万円/㎡ 333件
加賀 19,482万円 62.9万円/㎡ 27件
南常盤台 15,054万円 85.5万円/㎡ 86件
南町 7,388万円 78.7万円/㎡ 81件
双葉町 7,844万円 68.6万円/㎡ 86件
向原 8,390万円 75.8万円/㎡ 67件
四葉 4,768万円 49.3万円/㎡ 116件
坂下 9,358万円 57.0万円/㎡ 138件
大原町 7,346万円 65.9万円/㎡ 39件
大和町 15,658万円 88.7万円/㎡ 74件
大山東町 13,400万円 86.6万円/㎡ 44件
大山町 10,653万円 97.7万円/㎡ 53件
大山西町 5,833万円 62.9万円/㎡ 64件
大山金井町 10,576万円 70.4万円/㎡ 63件
大谷口 6,117万円 69.8万円/㎡ 111件
大谷口上町 5,708万円 62.4万円/㎡ 99件
大谷口北町 5,906万円 60.3万円/㎡ 121件
大門 4,217万円 51.0万円/㎡ 24件
宮本町 6,596万円 63.5万円/㎡ 78件
富士見町 6,863万円 59.7万円/㎡ 64件
小茂根 8,350万円 70.5万円/㎡ 254件
小豆沢 11,916万円 60.0万円/㎡ 103件
常盤台 9,104万円 69.4万円/㎡ 182件
幸町 8,081万円 66.7万円/㎡ 93件
弥生町 6,487万円 65.6万円/㎡ 108件
徳丸 5,306万円 50.4万円/㎡ 621件
志村 16,549万円 63.1万円/㎡ 78件
成増 7,092万円 51.8万円/㎡ 363件
新河岸 7,194万円 42.4万円/㎡ 56件
本町 14,103万円 79.6万円/㎡ 67件
東坂下 13,370万円 50.4万円/㎡ 40件
東山町 5,593万円 62.7万円/㎡ 68件
東新町 7,134万円 65.4万円/㎡ 142件
板橋 13,162万円 84.1万円/㎡ 250件
栄町 5,126万円 64.1万円/㎡ 43件
桜川 6,909万円 66.0万円/㎡ 53件
氷川町 7,382万円 72.8万円/㎡ 31件
泉町 4,794万円 62.8万円/㎡ 68件
清水町 11,290万円 71.4万円/㎡ 91件
熊野町 6,991万円 67.9万円/㎡ 41件
相生町 4,834万円 59.6万円/㎡ 35件
稲荷台 7,792万円 67.5万円/㎡ 52件
舟渡 15,511万円 58.0万円/㎡ 94件
若木 3,818万円 48.0万円/㎡ 249件
蓮根 9,755万円 61.2万円/㎡ 174件
蓮沼町 7,142万円 65.7万円/㎡ 90件
西台 4,275万円 45.2万円/㎡ 268件
赤塚 5,127万円 49.6万円/㎡ 755件
赤塚新町 8,900万円 55.9万円/㎡ 132件
高島平 8,719万円 54.4万円/㎡ 428件

板橋区 直近の取引データ

板橋区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
2. 東京都 板橋区 大谷口 [map]
千川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:101.5万円/㎡
3. 東京都 板橋区 志村 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:78.5万円/㎡
4. 東京都 板橋区 志村 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:86.0万円/㎡
5. 東京都 板橋区 西台 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:44.3万円/㎡
6. 東京都 板橋区 蓮沼町 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:106.7万円/㎡
7. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:103.3万円/㎡
8. 東京都 板橋区 相生町 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:80.0万円/㎡
9. 東京都 板橋区 赤塚 [map]
西高島平駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:72.0万円/㎡
10. 東京都 板橋区 赤塚 [map]
地下鉄赤塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡