南町の住宅・戸建て価格相場/東京都 板橋区

南町

南町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価243.4万円/坪、平米単価73.6万円/㎡です。 南町の住宅・戸建ての価格相場は、南町の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 243.4万円/坪
  • 平米単価 73.6万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 27.6坪 (91.2㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.6㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 板橋区南町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価229.0万円/坪、平米単価69.3万円/㎡です。 南町の住宅・戸建ての価格相場は、南町の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 229.0万円/坪
    (前年 336.5万円/坪 前年対比 -31.9%
  • 平米単価 69.3万円/㎡
    (前年 101.8万円/㎡ 前年対比 -31.9%
  • 築年数 23.5年
    (前年 2.0年 前年対比 +1075%
  • 駅距離 32.2分
    (前年 8.3分 前年対比 +288%
  • 専有面積 26.9坪 (89.0㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -44.4%
  • 延床面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 49.4坪 前年対比 -28.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南町の価格相場を見てみると、坪単価229.0万円/坪と前年の坪単価336.5万円/坪と比較して、-107.5万円31.9%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.5年と、前年2.0年から1075%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.2分と、前年8.3分から288%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年26.9坪 (89.0㎡)と、前年48.4坪 (160.0㎡)から44.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.5坪 (117.5㎡)と、前年49.4坪 (163.3㎡)から28.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年229.0万円/坪 (69.3万円/㎡)と、前年336.5万円/坪 (101.8万円/㎡)から31.9%低下しています。

南町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南町 住宅・戸建て価格相場の推移

南町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南町 7,300万円 91.3万円/㎡ 大山駅 120分
南町 4,800万円 96.0万円/㎡ 要町駅 7分
南町 4,300万円 61.4万円/㎡ 要町駅 9分
南町 7,400万円 67.3万円/㎡ 要町駅 12分
南町 4,100万円 30.4万円/㎡ 要町駅 13分
南町 8,000万円 123.1万円/㎡ 大山駅 11分
南町 9,300万円 97.9万円/㎡ 要町駅 7分
南町 27,000万円 84.4万円/㎡ 要町駅 7分
南町 6,500万円 100.0万円/㎡ 要町駅 90分
南町 22,000万円 68.8万円/㎡ 要町駅 7分
南町 6,700万円 103.1万円/㎡ 要町駅 12分
南町 480万円 13.7万円/㎡ 要町駅 11分
南町 6,600万円 101.5万円/㎡ 要町駅 11分
南町 6,400万円 58.2万円/㎡ 大山駅 11分
南町 5,700万円 114.0万円/㎡ 要町駅 8分
南町 6,100万円 93.8万円/㎡ 要町駅 12分
南町 5,800万円 96.7万円/㎡ 大山駅 11分
南町 6,400万円 106.7万円/㎡ 大山駅 11分
南町 4,300万円 86.0万円/㎡ 要町駅 8分
南町 5,200万円 74.3万円/㎡ 大山駅 11分
南町 7,200万円 62.6万円/㎡ 要町駅 7分
南町 51,000万円 196.2万円/㎡ 要町駅 6分
南町 4,500万円 75.0万円/㎡ 要町駅 6分
南町 7,500万円 83.3万円/㎡ 要町駅 6分
南町 5,600万円 28.0万円/㎡ 要町駅 10分
南町 4,100万円 31.5万円/㎡ 要町駅 8分
南町 5,300万円 81.5万円/㎡ 要町駅 11分
南町 4,200万円 46.7万円/㎡ 要町駅 11分
南町 2,800万円 62.2万円/㎡ 要町駅 7分
南町 5,800万円 77.3万円/㎡ 要町駅 12分
南町 2,000万円 33.3万円/㎡ 要町駅 9分
南町 2,000万円 28.6万円/㎡ 要町駅 11分
南町 4,700万円 58.8万円/㎡ 大山駅 15分
南町 7,500万円 42.9万円/㎡ 大山駅 13分
南町 5,700万円 76.0万円/㎡ 要町駅 10分
南町 4,300万円 71.7万円/㎡ 要町駅 11分
南町 12,000万円 126.3万円/㎡ 大山駅 11分
南町 1,900万円 54.3万円/㎡ 要町駅 8分
南町 4,800万円 68.6万円/㎡ 要町駅 12分
南町 11,000万円 137.5万円/㎡ 要町駅 6分
南町 4,400万円 73.3万円/㎡ 要町駅 7分
南町 5,700万円 81.4万円/㎡ 要町駅 7分
南町 5,400万円 83.1万円/㎡ 要町駅 6分
南町 550万円 15.7万円/㎡ 要町駅 12分
南町 4,800万円 64.0万円/㎡ 要町駅 10分
南町 4,700万円 58.8万円/㎡ 大山駅 15分
南町 4,900万円 70.0万円/㎡ 要町駅 13分
南町 5,800万円 82.9万円/㎡ 要町駅 9分
南町 4,800万円 73.8万円/㎡ 大山駅 15分
南町 4,000万円 36.4万円/㎡ 要町駅 12分
南町 4,300万円 66.2万円/㎡ 要町駅 7分
南町 5,100万円 85.0万円/㎡ 要町駅 9分
南町 4,800万円 73.8万円/㎡ 大山駅 12分
南町 8,300万円 31.9万円/㎡ 要町駅 14分
南町 4,900万円 81.7万円/㎡ 要町駅 7分
南町 4,300万円 71.7万円/㎡ 大山駅 12分
南町 4,500万円 64.3万円/㎡ 大山駅 12分
南町 4,200万円 93.3万円/㎡ 要町駅 8分
南町 8,700万円 45.8万円/㎡ 大山駅 12分
南町 5,300万円 81.5万円/㎡ 大山駅 11分
南町 5,200万円 86.7万円/㎡ 要町駅 10分
南町 5,800万円 89.2万円/㎡ 大山駅 12分
南町 4,600万円 76.7万円/㎡ 要町駅 14分
南町 4,300万円 66.2万円/㎡ 要町駅 14分
南町 4,100万円 82.0万円/㎡ 要町駅 12分
南町 4,700万円 78.3万円/㎡ 大山駅 14分
南町 5,000万円 83.3万円/㎡ 大山駅 12分
南町 5,300万円 88.3万円/㎡ 要町駅 14分
南町 4,700万円 78.3万円/㎡ 要町駅 13分
南町 2,800万円 62.2万円/㎡ 要町駅 7分
南町 2,100万円 35.0万円/㎡ 千川駅 14分
南町 5,300万円 30.3万円/㎡ 要町駅 14分
南町 35,000万円 102.9万円/㎡ 大山駅 12分
南町 3,700万円 49.3万円/㎡ 要町駅 12分
南町 7,900万円 68.7万円/㎡ 大山駅 9分
南町 7,100万円 67.6万円/㎡ 要町駅 9分
南町 4,700万円 78.3万円/㎡ 要町駅 10分

南町 直近の取引データ

南町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 南町 [map]
大山駅 [map]
徒歩:120分 築:1年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:91.3万円/㎡
2. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:96.0万円/㎡
3. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡
4. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:67.3万円/㎡
5. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:30.4万円/㎡
6. 東京都 板橋区 南町 [map]
大山駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:123.1万円/㎡
7. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,300万円 単価:97.9万円/㎡
8. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:270.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:84.4万円/㎡
9. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:90分 築:3年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:100.0万円/㎡
10. 東京都 板橋区 南町 [map]
要町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:68.8万円/㎡