東坂下の住宅・戸建て価格相場/東京都 板橋区

東坂下

東坂下の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価165.1万円/坪、平米単価49.9万円/㎡です。 東坂下の住宅・戸建ての価格相場は、東坂下の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東坂下中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東坂下の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 165.1万円/坪
  • 平米単価 49.9万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 61.5坪 (203.5㎡)
  • 延床面積 73.0坪 (241.4㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東坂下の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 板橋区東坂下」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東坂下」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東坂下 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

東坂下の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価413.2万円/坪、平米単価125.0万円/㎡です。 東坂下の住宅・戸建ての価格相場は、東坂下の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 413.2万円/坪
    (前年 312.2万円/坪 前年対比 +32.4%
  • 平米単価 125.0万円/㎡
    (前年 94.4万円/㎡ 前年対比 +32.4%
  • 築年数 49.0年
    (前年 12.3年 前年対比 +298.4%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 29.1坪 前年対比 +1979%
  • 延床面積 278.3坪 (920.0㎡)
    (前年 62.8坪 前年対比 +343.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年東坂下の価格相場を見てみると、坪単価413.2万円/坪と前年の坪単価312.2万円/坪と比較して、+101万円32.4%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年605.0坪 (2,000.0㎡)と、前年29.1坪 (96.2㎡)から1979%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年278.3坪 (920.0㎡)と、前年62.8坪 (207.5㎡)から343.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年413.2万円/坪 (125.0万円/㎡)と、前年312.2万円/坪 (94.4万円/㎡)から32.4%上昇しています。

東坂下 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東坂下の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東坂下の過去の取引データ2005/10から2024/02の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東坂下 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東坂下の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東坂下の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東坂下 住宅・戸建て価格相場の推移

東坂下の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東坂下 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東坂下 250,000万円 125.0万円/㎡ 蓮根駅 11分
東坂下 6,300万円 48.5万円/㎡ 志村三丁目駅 11分
東坂下 4,800万円 50.5万円/㎡ 志村三丁目駅 11分
東坂下 5,300万円 66.3万円/㎡ 志村三丁目駅 9分
東坂下 17,000万円 212.5万円/㎡ 蓮根駅 9分
東坂下 4,500万円 64.3万円/㎡ 志村坂上駅 10分
東坂下 350万円 7.0万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
東坂下 14,000万円 32.6万円/㎡ 志村三丁目駅 11分
東坂下 1,500万円 21.4万円/㎡ 志村坂上駅 10分
東坂下 2,800万円 56.0万円/㎡ 浮間舟渡駅 13分
東坂下 4,000万円 50.0万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
東坂下 4,400万円 58.7万円/㎡ 志村坂上駅 11分
東坂下 16,000万円 43.2万円/㎡ 蓮根駅 14分
東坂下 1,500万円 21.4万円/㎡ 蓮根駅 14分
東坂下 4,900万円 57.6万円/㎡ 蓮根駅 14分
東坂下 4,900万円 65.3万円/㎡ 志村坂上駅 9分
東坂下 17,000万円 36.2万円/㎡ 志村三丁目駅 13分
東坂下 16,000万円 33.3万円/㎡ 蓮根駅 11分
東坂下 4,300万円 33.1万円/㎡ 浮間舟渡駅 11分
東坂下 15,000万円 50.0万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
東坂下 450万円 12.9万円/㎡ 志村坂上駅 12分
東坂下 4,200万円 70.0万円/㎡ 蓮根駅 13分
東坂下 24,000万円 40.0万円/㎡ 蓮根駅 10分
東坂下 3,500万円 53.8万円/㎡ 志村坂上駅 10分
東坂下 17,000万円 29.3万円/㎡ 蓮根駅 13分
東坂下 2,200万円 44.0万円/㎡ 蓮根駅 11分
東坂下 7,500万円 21.4万円/㎡ 志村三丁目駅 11分
東坂下 3,800万円 63.3万円/㎡ 志村三丁目駅 13分
東坂下 3,300万円 55.0万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
東坂下 1,400万円 31.1万円/㎡ 志村坂上駅 12分
東坂下 4,700万円 44.8万円/㎡ 蓮根駅 11分
東坂下 2,900万円 64.4万円/㎡ 蓮根駅 13分
東坂下 4,500万円 31.0万円/㎡ 蓮根駅 11分
東坂下 3,600万円 51.4万円/㎡ 志村三丁目駅 9分
東坂下 2,700万円 18.6万円/㎡ 志村三丁目駅 14分
東坂下 3,700万円 35.2万円/㎡ 蓮根駅 11分
東坂下 3,000万円 28.6万円/㎡ 志村三丁目駅 12分
東坂下 3,500万円 46.7万円/㎡ 志村三丁目駅 10分
東坂下 3,300万円 73.3万円/㎡ 志村三丁目駅 12分

東坂下 直近の取引データ

東坂下の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:920.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:250,000万円 単価:125.0万円/㎡
2. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:11分 築:37年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:48.5万円/㎡
3. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:50.5万円/㎡
4. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:66.3万円/㎡
5. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:9分 築:6年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:212.5万円/㎡
6. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
7. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:10分 築:56年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:350万円 単価:7.0万円/㎡
8. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:11分 築:60年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:32.6万円/㎡
9. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
10. 東京都 板橋区 東坂下 [map]
浮間舟渡駅 [map]
徒歩:13分 築:13年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:56.0万円/㎡