蓮根の住宅・戸建て価格相場/東京都 板橋区

蓮根

蓮根の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価196.6万円/坪、平米単価59.5万円/㎡です。 蓮根の住宅・戸建ての価格相場は、蓮根の住宅・戸建ての取引事例144件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
蓮根中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

蓮根の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 196.6万円/坪
  • 平米単価 59.5万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 47.0坪 (155.3㎡)
  • 延床面積 62.6坪 (206.8㎡)
  • 取引事例 144件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ144件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで蓮根の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 板橋区蓮根」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「蓮根」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

蓮根 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

蓮根の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価226.1万円/坪、平米単価68.4万円/㎡です。 蓮根の住宅・戸建ての価格相場は、蓮根の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 226.1万円/坪
    (前年 253.4万円/坪 前年対比 -10.8%
  • 平米単価 68.4万円/㎡
    (前年 76.6万円/㎡ 前年対比 -10.7%
  • 築年数 29.0年
    (前年 21.6年 前年対比 +34.3%
  • 駅距離 6.6分
    (前年 6.4分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 64.7坪 (213.8㎡)
    (前年 77.6坪 前年対比 -16.6%
  • 延床面積 144.9坪 (479.0㎡)
    (前年 90.4坪 前年対比 +60.3%
  • 取引事例 8件
    (前年 9件 前年対比 -11.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年蓮根の価格相場を見てみると、坪単価226.1万円/坪と前年の坪単価253.4万円/坪と比較して、-27.3万円10.8%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の9件から11.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年21.6年から34.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.6分と、前年6.4分から3.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年64.7坪 (213.8㎡)と、前年77.6坪 (256.7㎡)から16.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年226.1万円/坪 (68.4万円/㎡)と、前年253.4万円/坪 (76.6万円/㎡)から10.8%低下しています。

蓮根 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

蓮根の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、蓮根の過去の取引データ2005/10から2024/02の144件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

蓮根 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

蓮根の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、蓮根の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

蓮根 住宅・戸建て価格相場の推移

蓮根の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

蓮根 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
蓮根 6,700万円 83.8万円/㎡ 西台駅 9分
蓮根 2,900万円 58.0万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 6,400万円 98.5万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 1,200万円 26.7万円/㎡ 蓮根駅 13分
蓮根 64,000万円 53.3万円/㎡ 西台駅 1分
蓮根 11,000万円 100.0万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 3,200万円 35.6万円/㎡ 蓮根駅 2分
蓮根 6,400万円 91.4万円/㎡ 蓮根駅 10分
蓮根 6,600万円 88.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 23,000万円 158.6万円/㎡ 蓮根駅 4分
蓮根 3,200万円 33.7万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 52,000万円 65.8万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 33,000万円 80.5万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 4,800万円 36.9万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 6,200万円 88.6万円/㎡ 蓮根駅 4分
蓮根 30,000万円 57.7万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 6,000万円 80.0万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 4,200万円 60.0万円/㎡ 蓮根駅 10分
蓮根 3,900万円 97.5万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 14,000万円 87.5万円/㎡ 蓮根駅 11分
蓮根 5,800万円 77.3万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 4,700万円 67.1万円/㎡ 蓮根駅 12分
蓮根 3,900万円 41.1万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 9,900万円 90.0万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 4,800万円 35.6万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 4,400万円 97.8万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 4,500万円 50.0万円/㎡ 蓮根駅 12分
蓮根 5,800万円 58.0万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 5,000万円 66.7万円/㎡ 西台駅 9分
蓮根 3,500万円 87.5万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 10,000万円 111.1万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 5,800万円 82.9万円/㎡ 蓮根駅 11分
蓮根 3,100万円 27.0万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 5,000万円 41.7万円/㎡ 西台駅 10分
蓮根 5,300万円 75.7万円/㎡ 蓮根駅 11分
蓮根 35,000万円 38.0万円/㎡ 蓮根駅 11分
蓮根 3,500万円 46.7万円/㎡ 西台駅 4分
蓮根 5,500万円 22.9万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 5,000万円 47.6万円/㎡ 蓮根駅 11分
蓮根 12,000万円 104.3万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 68,000万円 42.5万円/㎡ 西台駅 8分
蓮根 33,000万円 194.1万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 3,600万円 42.4万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 12,000万円 85.7万円/㎡ 西台駅 14分
蓮根 5,000万円 34.5万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 2,500万円 50.0万円/㎡ 蓮根駅 4分
蓮根 2,600万円 34.7万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 6,000万円 44.4万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 4,500万円 69.2万円/㎡ 蓮根駅 11分
蓮根 2,500万円 15.6万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 3,200万円 37.6万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 5,400万円 60.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 18,000万円 40.9万円/㎡ 蓮根駅 2分
蓮根 3,200万円 80.0万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 10,000万円 76.9万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 4,400万円 62.9万円/㎡ 蓮根駅 12分
蓮根 45,000万円 69.2万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 2,300万円 46.0万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 4,600万円 61.3万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 2,900万円 52.7万円/㎡ 西台駅 2分
蓮根 21,000万円 161.5万円/㎡ 蓮根駅 11分
蓮根 2,700万円 67.5万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 8,400万円 62.2万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 4,600万円 51.1万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 4,200万円 36.5万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 2,900万円 34.1万円/㎡ 西台駅 9分
蓮根 1,100万円 22.0万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 18,000万円 40.9万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 4,300万円 78.2万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 62,000万円 101.6万円/㎡ 西台駅 6分
蓮根 3,900万円 78.0万円/㎡ 西台駅 10分
蓮根 4,400万円 88.0万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 6,800万円 38.9万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 6,500万円 40.6万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 3,900万円 78.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 4,500万円 64.3万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 4,300万円 53.8万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 1,400万円 40.0万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 8,500万円 53.1万円/㎡ 蓮根駅 1分
蓮根 4,900万円 70.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 3,900万円 65.0万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 8,000万円 45.7万円/㎡ 蓮根駅 10分
蓮根 5,500万円 78.6万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 4,400万円 67.7万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 2,800万円 37.3万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 15,000万円 18.5万円/㎡ 蓮根駅 4分
蓮根 3,700万円 56.9万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 4,000万円 72.7万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 3,600万円 15.7万円/㎡ 西台駅 6分
蓮根 4,100万円 58.6万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 3,600万円 51.4万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 3,600万円 51.4万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 3,600万円 51.4万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 3,500万円 50.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 3,400万円 45.3万円/㎡ 蓮根駅 10分
蓮根 3,800万円 54.3万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 3,600万円 51.4万円/㎡ 蓮根駅 10分
蓮根 1,700万円 48.6万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 3,100万円 68.9万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 4,000万円 50.0万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 3,600万円 72.0万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 4,100万円 58.6万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 4,000万円 57.1万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 3,500万円 28.0万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 8,200万円 49.7万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 4,500万円 69.2万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 40,000万円 23.5万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 3,700万円 61.7万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 1,700万円 18.9万円/㎡ 蓮根駅 4分
蓮根 12,000万円 46.2万円/㎡ 蓮根駅 2分
蓮根 4,400万円 62.9万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 5,100万円 63.8万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 5,100万円 39.2万円/㎡ 蓮根駅 3分
蓮根 1,600万円 45.7万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 4,300万円 71.7万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 3,600万円 23.2万円/㎡ 西台駅 7分
蓮根 3,600万円 72.0万円/㎡ 西台駅 7分
蓮根 2,000万円 36.4万円/㎡ 蓮根駅 7分
蓮根 5,800万円 33.1万円/㎡ 西台駅 6分
蓮根 3,000万円 25.0万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 24,000万円 24.0万円/㎡ 西台駅 5分
蓮根 3,000万円 46.2万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 3,600万円 72.0万円/㎡ 蓮根駅 13分
蓮根 4,200万円 93.3万円/㎡ 蓮根駅 1分
蓮根 4,400万円 73.3万円/㎡ 蓮根駅 2分
蓮根 4,300万円 95.6万円/㎡ 蓮根駅 2分
蓮根 4,400万円 62.9万円/㎡ 西台駅 6分
蓮根 3,400万円 85.0万円/㎡ 蓮根駅 9分
蓮根 1,300万円 23.6万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 4,100万円 68.3万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 1,800万円 30.0万円/㎡ 西台駅 7分
蓮根 4,000万円 66.7万円/㎡ 蓮根駅 11分
蓮根 2,700万円 41.5万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 4,800万円 73.8万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 4,500万円 81.8万円/㎡ 西台駅 8分
蓮根 3,000万円 50.0万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 1,800万円 30.0万円/㎡ 蓮根駅 10分
蓮根 6,300万円 63.0万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 5,100万円 60.0万円/㎡ 蓮根駅 8分
蓮根 3,200万円 53.3万円/㎡ 蓮根駅 5分
蓮根 5,800万円 58.0万円/㎡ 蓮根駅 6分
蓮根 4,100万円 54.7万円/㎡ 蓮根駅 4分
蓮根 1,200万円 34.3万円/㎡ 蓮根駅 2分
蓮根 1,000万円 14.3万円/㎡ 蓮根駅 4分

蓮根 直近の取引データ

蓮根の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
西台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:83.8万円/㎡
2. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:58.0万円/㎡
3. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:98.5万円/㎡
4. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:13分 築:53年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
5. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
西台駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:64,000万円 単価:53.3万円/㎡
6. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:2分 築:52年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
8. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:91.4万円/㎡
9. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:88.0万円/㎡
10. 東京都 板橋区 蓮根 [map]
蓮根駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:158.6万円/㎡