板橋区のマンション価格相場/東京都

板橋区

板橋区のマンションの価格相場は、坪単価202.3万円/坪、平米単価61.2万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例11,852件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

板橋区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 202.3万円/坪
  • 平米単価 61.2万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 13.7坪 (45.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,852件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,852件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで板橋区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都板橋区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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板橋区 マンション価格相場 最新データ 2023年

板橋区のマンションの最新の価格相場は、坪単価253.6万円/坪、平米単価76.7万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例503件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 253.6万円/坪
    (前年 251.4万円/坪 前年対比 +0.9%
  • 平米単価 76.7万円/㎡
    (前年 76.0万円/㎡ 前年対比 +0.9%
  • 築年数 22.4年
    (前年 22.1年 前年対比 +1.4%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.0分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 12.4坪 (41.1㎡)
    (前年 12.4坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 503件
    (前年 984件 前年対比 -48.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ503件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年板橋区の価格相場を見てみると、坪単価253.6万円/坪と前年の坪単価251.4万円/坪と比較して、+2.2万円0.9%上昇しています。 取引事例は、2023年503件と前年の984件から48.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年253.6万円/坪 (76.7万円/㎡)と、前年251.4万円/坪 (76.0万円/㎡)から0.9%上昇しています。

板橋区 中古マンション売却価格査定ツール

板橋区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋区の過去の取引データ2005/10から2024/02の11,852件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋区 マンション価格相場の推移

板橋区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園 2,110万円 52.1万円/㎡ 117件
上板橋 2,151万円 65.7万円/㎡ 295件
中丸町 2,411万円 61.1万円/㎡ 264件
中台 2,525万円 41.9万円/㎡ 425件
中板橋 2,603万円 71.7万円/㎡ 27件
仲宿 2,821万円 73.8万円/㎡ 174件
仲町 1,574万円 64.1万円/㎡ 31件
前野町 2,556万円 45.7万円/㎡ 597件
加賀 4,716万円 65.6万円/㎡ 241件
南常盤台 2,452万円 79.5万円/㎡ 330件
南町 2,423万円 76.6万円/㎡ 179件
双葉町 2,029万円 77.0万円/㎡ 90件
向原 2,926万円 73.1万円/㎡ 55件
四葉 2,338万円 42.0万円/㎡ 44件
坂下 2,398万円 58.1万円/㎡ 528件
大原町 2,985万円 63.9万円/㎡ 151件
大和町 1,785万円 63.4万円/㎡ 130件
大山東町 2,272万円 67.2万円/㎡ 224件
大山町 2,727万円 74.1万円/㎡ 124件
大山西町 2,668万円 76.5万円/㎡ 78件
大山金井町 2,126万円 73.9万円/㎡ 147件
大谷口 2,983万円 71.4万円/㎡ 24件
大谷口上町 2,318万円 75.6万円/㎡ 54件
大谷口北町 2,340万円 60.8万円/㎡ 101件
大門 1,740万円 32.3万円/㎡ 32件
宮本町 2,152万円 69.2万円/㎡ 205件
富士見町 2,385万円 68.3万円/㎡ 69件
小茂根 2,818万円 67.7万円/㎡ 324件
小豆沢 2,599万円 58.2万円/㎡ 490件
常盤台 2,217万円 65.0万円/㎡ 108件
幸町 2,585万円 63.1万円/㎡ 58件
弥生町 2,654万円 59.5万円/㎡ 71件
徳丸 2,776万円 52.8万円/㎡ 502件
志村 2,816万円 57.1万円/㎡ 367件
成増 3,125万円 58.4万円/㎡ 510件
新河岸 2,969万円 44.2万円/㎡ 32件
本町 2,611万円 77.3万円/㎡ 281件
東坂下 2,269万円 43.1万円/㎡ 119件
東山町 2,487万円 73.7万円/㎡ 81件
東新町 2,424万円 65.6万円/㎡ 197件
板橋 2,390万円 72.1万円/㎡ 854件
栄町 1,739万円 48.4万円/㎡ 91件
桜川 2,420万円 78.2万円/㎡ 67件
氷川町 2,761万円 81.7万円/㎡ 105件
泉町 2,361万円 64.2万円/㎡ 34件
清水町 2,528万円 85.0万円/㎡ 187件
熊野町 2,463万円 64.4万円/㎡ 186件
相生町 3,056万円 51.2万円/㎡ 158件
稲荷台 2,458万円 71.4万円/㎡ 26件
舟渡 2,716万円 61.6万円/㎡ 323件
若木 2,166万円 51.6万円/㎡ 192件
蓮根 2,679万円 46.5万円/㎡ 268件
蓮沼町 2,117万円 72.5万円/㎡ 132件
西台 2,448万円 45.1万円/㎡ 164件
赤塚 2,191万円 57.5万円/㎡ 271件
赤塚新町 2,587万円 52.5万円/㎡ 119件
高島平 1,749万円 51.6万円/㎡ 799件

板橋区 直近の取引データ

板橋区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 相生町 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:9分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡
2. 東京都 板橋区 相生町 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:60.0万円/㎡
3. 東京都 板橋区 相生町 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
4. 東京都 板橋区 赤塚 [map]
下赤塚駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
5. 東京都 板橋区 赤塚 [map]
成増駅 [map]
徒歩:7分 築:6年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:108.0万円/㎡
6. 東京都 板橋区 赤塚 [map]
成増駅 [map]
徒歩:5分 築:15年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:86.7万円/㎡
7. 東京都 板橋区 赤塚 [map]
成増駅 [map]
徒歩:7分 築:40年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:71.1万円/㎡
8. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:11分 築:9年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:92.0万円/㎡
9. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:9分 築:9年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:98.2万円/㎡
10. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:73.3万円/㎡