中央区のマンション価格相場/東京都

中央区

中央区のマンションの価格相場は、坪単価316.7万円/坪、平米単価95.8万円/㎡です。 中央区のマンションの価格相場は、中央区のマンションの取引事例11,052件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中央区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中央区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 316.7万円/坪
  • 平米単価 95.8万円/㎡
  • 築年数 22.1年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 13.3坪 (43.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,052件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,052件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都中央区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中央区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中央区 マンション価格相場 最新データ 2023年

中央区のマンションの最新の価格相場は、坪単価421.6万円/坪、平米単価127.5万円/㎡です。 中央区のマンションの価格相場は、中央区のマンションの取引事例401件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 421.6万円/坪
    (前年 415.9万円/坪 前年対比 +1.4%
  • 平米単価 127.5万円/㎡
    (前年 125.8万円/㎡ 前年対比 +1.4%
  • 築年数 19.7年
    (前年 19.2年 前年対比 +2.6%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 4.2分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 13.3坪 (44.0㎡)
    (前年 12.9坪 前年対比 +3.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 401件
    (前年 683件 前年対比 -41.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ401件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中央区の価格相場を見てみると、坪単価421.6万円/坪と前年の坪単価415.9万円/坪と比較して、+5.7万円1.4%上昇しています。 取引事例は、2023年401件と前年の683件から41.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.3坪 (44.0㎡)と、前年12.9坪 (42.7㎡)から3.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年421.6万円/坪 (127.5万円/㎡)と、前年415.9万円/坪 (125.8万円/㎡)から1.4%上昇しています。

中央区 中古マンション売却価格査定ツール

中央区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中央区の過去の取引データ2005/10から2024/02の11,052件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中央区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中央区 マンション価格相場の推移

中央区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中央区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
京橋 36,596万円 162.0万円/㎡ 27件
6,465万円 102.1万円/㎡ 645件
入船 2,605万円 96.8万円/㎡ 276件
八丁堀 3,834万円 95.2万円/㎡ 288件
勝どき 5,441万円 88.4万円/㎡ 1,449件
新富 3,863万円 88.1万円/㎡ 154件
新川 3,058万円 84.4万円/㎡ 670件
日本橋 3,223万円 116.1万円/㎡ 39件
日本橋中洲 2,915万円 76.5万円/㎡ 227件
日本橋久松町 3,697万円 87.7万円/㎡ 38件
日本橋人形町 4,086万円 98.1万円/㎡ 272件
日本橋兜町 2,538万円 100.5万円/㎡ 130件
日本橋堀留町 3,467万円 96.6万円/㎡ 248件
日本橋大伝馬町 3,419万円 98.0万円/㎡ 207件
日本橋室町 2,220万円 105.2万円/㎡ 10件
日本橋富沢町 4,314万円 100.1万円/㎡ 88件
日本橋小伝馬町 3,738万円 104.0万円/㎡ 66件
日本橋小網町 3,725万円 105.8万円/㎡ 91件
日本橋小舟町 3,156万円 87.9万円/㎡ 100件
日本橋本町 3,596万円 101.7万円/㎡ 73件
日本橋横山町 4,919万円 122.4万円/㎡ 16件
日本橋浜町 3,667万円 96.1万円/㎡ 833件
日本橋箱崎町 2,839万円 85.4万円/㎡ 377件
日本橋茅場町 3,554万円 113.7万円/㎡ 122件
日本橋蛎殻町 3,191万円 96.4万円/㎡ 560件
日本橋馬喰町 2,545万円 93.5万円/㎡ 134件
明石町 4,488万円 96.1万円/㎡ 97件
晴海 6,362万円 101.8万円/㎡ 1,131件
月島 4,601万円 97.3万円/㎡ 668件
東日本橋 3,240万円 98.7万円/㎡ 604件
4,722万円 104.3万円/㎡ 329件
築地 3,080万円 89.4万円/㎡ 738件
豊海町 3,120万円 41.6万円/㎡ 5件
銀座 3,408万円 119.0万円/㎡ 340件

中央区 直近の取引データ

中央区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中央区 明石町 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:6分 築:46年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 中央区 明石町 [map]
築地駅 [map]
徒歩:8分 築:19年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:112.5万円/㎡
3. 東京都 中央区 入船 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:2分 築:21年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:140.0万円/㎡
4. 東京都 中央区 入船 [map]
八丁堀駅 [map]
徒歩:3分 築:24年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:135.0万円/㎡
5. 東京都 中央区 勝どき [map]
勝どき駅 [map]
徒歩:5分 築:17年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:107.5万円/㎡
6. 東京都 中央区 勝どき [map]
勝どき駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 東京都 中央区 勝どき [map]
勝どき駅 [map]
徒歩:5分 築:12年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:105.0万円/㎡
8. 東京都 中央区 勝どき [map]
勝どき駅 [map]
徒歩:-分 築:43年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:70.9万円/㎡
9. 東京都 中央区 勝どき [map]
勝どき駅 [map]
徒歩:2分 築:24年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:136.4万円/㎡
10. 東京都 中央区 銀座 [map]
新富町駅 [map]
徒歩:2分 築:17年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:195.0万円/㎡