荒川区のマンション価格相場/東京都

荒川区

荒川区のマンションの価格相場は、坪単価207.4万円/坪、平米単価62.7万円/㎡です。 荒川区のマンションの価格相場は、荒川区のマンションの取引事例4,290件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
荒川区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

荒川区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 207.4万円/坪
  • 平米単価 62.7万円/㎡
  • 築年数 23.7年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 15.9坪 (52.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,290件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,290件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで荒川区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都荒川区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「荒川区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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荒川区 マンション価格相場 最新データ 2023年

荒川区のマンションの最新の価格相場は、坪単価282.1万円/坪、平米単価85.3万円/㎡です。 荒川区のマンションの価格相場は、荒川区のマンションの取引事例177件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 282.1万円/坪
    (前年 270.0万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 85.3万円/㎡
    (前年 81.7万円/㎡ 前年対比 +4.4%
  • 築年数 19.0年
    (前年 21.4年 前年対比 -11.2%
  • 駅距離 6.7分
    (前年 7.0分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 14.7坪 (48.5㎡)
    (前年 14.4坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 177件
    (前年 299件 前年対比 -40.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ177件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年荒川区の価格相場を見てみると、坪単価282.1万円/坪と前年の坪単価270.0万円/坪と比較して、+12.1万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2023年177件と前年の299件から40.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.0年と、前年21.4年から11.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.7分と、前年7.0分から4.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.7坪 (48.5㎡)と、前年14.4坪 (47.5㎡)から2.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年282.1万円/坪 (85.3万円/㎡)と、前年270.0万円/坪 (81.7万円/㎡)から4.5%上昇しています。

荒川区 中古マンション売却価格査定ツール

荒川区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、荒川区の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,290件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

荒川区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

荒川区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、荒川区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

荒川区 マンション価格相場の推移

荒川区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

荒川区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
南千住 3,453万円 57.8万円/㎡ 983件
東尾久 2,640万円 58.2万円/㎡ 392件
東日暮里 2,880万円 76.5万円/㎡ 832件
町屋 2,557万円 48.5万円/㎡ 383件
荒川 2,841万円 54.4万円/㎡ 707件
西尾久 2,603万円 55.2万円/㎡ 450件
西日暮里 4,387万円 80.9万円/㎡ 543件

荒川区 直近の取引データ

荒川区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 荒川区 荒川 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:3分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:65.0万円/㎡
2. 東京都 荒川区 荒川 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:2分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:92.0万円/㎡
3. 東京都 荒川区 荒川 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:5分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 東京都 荒川区 荒川 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
5. 東京都 荒川区 荒川 [map]
町屋駅 [map]
徒歩:5分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:70.8万円/㎡
6. 東京都 荒川区 荒川 [map]
三ノ輪駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:68.0万円/㎡
7. 東京都 荒川区 西尾久 [map]
尾久駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
8. 東京都 荒川区 西尾久 [map]
尾久駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
9. 東京都 荒川区 西尾久 [map]
尾久駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
10. 東京都 荒川区 西尾久 [map]
小台駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:120.0万円/㎡