渋谷区のマンション価格相場/東京都

渋谷区

渋谷区のマンションの価格相場は、坪単価335.6万円/坪、平米単価101.5万円/㎡です。 渋谷区のマンションの価格相場は、渋谷区のマンションの取引事例8,226件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渋谷区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渋谷区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 335.6万円/坪
  • 平米単価 101.5万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 12.9坪 (42.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,226件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,226件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渋谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都渋谷区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渋谷区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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渋谷区 マンション価格相場 最新データ 2023年

渋谷区のマンションの最新の価格相場は、坪単価478.9万円/坪、平米単価144.9万円/㎡です。 渋谷区のマンションの価格相場は、渋谷区のマンションの取引事例279件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 478.9万円/坪
    (前年 446.9万円/坪 前年対比 +7.2%
  • 平米単価 144.9万円/㎡
    (前年 135.2万円/㎡ 前年対比 +7.2%
  • 築年数 25.9年
    (前年 26.0年 前年対比 -0.4%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 5.8分 前年対比 0%
  • 専有面積 13.1坪 (43.4㎡)
    (前年 12.8坪 前年対比 +2.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 279件
    (前年 517件 前年対比 -46%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ279件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年渋谷区の価格相場を見てみると、坪単価478.9万円/坪と前年の坪単価446.9万円/坪と比較して、+32万円7.2%上昇しています。 取引事例は、2023年279件と前年の517件から46%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.9年と、前年26.0年から0.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.1坪 (43.4㎡)と、前年12.8坪 (42.2㎡)から2.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年478.9万円/坪 (144.9万円/㎡)と、前年446.9万円/坪 (135.2万円/㎡)から7.2%上昇しています。

渋谷区 中古マンション売却価格査定ツール

渋谷区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渋谷区の過去の取引データ2005/10から2024/02の8,226件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渋谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渋谷区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渋谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渋谷区 マンション価格相場の推移

渋谷区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渋谷区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上原 7,802万円 114.9万円/㎡ 181件
代々木 3,841万円 90.1万円/㎡ 1,134件
代官山町 7,470万円 118.9万円/㎡ 163件
元代々木町 4,367万円 96.4万円/㎡ 120件
円山町 2,838万円 102.9万円/㎡ 176件
初台 4,083万円 91.3万円/㎡ 302件
千駄ケ谷 4,309万円 103.4万円/㎡ 393件
南平台町 6,829万円 97.3万円/㎡ 121件
大山町 6,294万円 118.6万円/㎡ 81件
宇田川町 4,064万円 96.5万円/㎡ 112件
富ケ谷 3,813万円 104.8万円/㎡ 315件
幡ケ谷 3,121万円 75.2万円/㎡ 522件
広尾 7,567万円 119.9万円/㎡ 254件
恵比寿 5,079万円 115.1万円/㎡ 581件
恵比寿南 7,139万円 132.0万円/㎡ 150件
恵比寿西 6,159万円 120.0万円/㎡ 210件
本町 2,525万円 85.8万円/㎡ 768件
4,238万円 105.2万円/㎡ 322件
松濤 6,015万円 120.7万円/㎡ 120件
桜丘町 4,054万円 94.1万円/㎡ 93件
渋谷 8,420万円 134.4万円/㎡ 336件
猿楽町 8,471万円 118.8万円/㎡ 56件
神南 3,336万円 116.1万円/㎡ 39件
神宮前 8,521万円 133.5万円/㎡ 338件
神山町 7,214万円 121.8万円/㎡ 123件
神泉町 3,547万円 104.9万円/㎡ 133件
笹塚 2,185万円 86.5万円/㎡ 702件
西原 4,961万円 105.1万円/㎡ 140件
道玄坂 1,779万円 72.5万円/㎡ 187件
鉢山町 11,446万円 143.6万円/㎡ 13件
鶯谷町 3,391万円 95.8万円/㎡ 41件

渋谷区 直近の取引データ

渋谷区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 上原 [map]
東北沢駅 [map]
徒歩:3分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:252.6万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:157.1万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:261.5万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:8分 築:22年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:163.6万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:180.0万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
恵比寿駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:35.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:168.6万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:162.5万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 恵比寿 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:10分 築:15年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:116.0万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 恵比寿西 [map]
代官山駅 [map]
徒歩:2分 築:59年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 恵比寿西 [map]
代官山駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:125.0万円/㎡