新宿区のマンション価格相場/東京都

新宿区

新宿区のマンションの価格相場は、坪単価302.3万円/坪、平米単価91.5万円/㎡です。 新宿区のマンションの価格相場は、新宿区のマンションの取引事例13,282件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宿区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新宿区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 302.3万円/坪
  • 平米単価 91.5万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 11.4坪 (37.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,282件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,282件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新宿区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都新宿区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宿区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新宿区 マンション価格相場 最新データ 2023年

新宿区のマンションの最新の価格相場は、坪単価401.9万円/坪、平米単価121.6万円/㎡です。 新宿区のマンションの価格相場は、新宿区のマンションの取引事例559件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 401.9万円/坪
    (前年 384.8万円/坪 前年対比 +4.4%
  • 平米単価 121.6万円/㎡
    (前年 116.4万円/㎡ 前年対比 +4.5%
  • 築年数 23.2年
    (前年 23.9年 前年対比 -2.9%
  • 駅距離 5.2分
    (前年 5.1分 前年対比 +2%
  • 専有面積 11.0坪 (36.5㎡)
    (前年 11.2坪 前年対比 -1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 559件
    (前年 849件 前年対比 -34.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ559件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新宿区の価格相場を見てみると、坪単価401.9万円/坪と前年の坪単価384.8万円/坪と比較して、+17.1万円4.4%上昇しています。 取引事例は、2023年559件と前年の849件から34.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.2年と、前年23.9年から2.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年401.9万円/坪 (121.6万円/㎡)と、前年384.8万円/坪 (116.4万円/㎡)から4.4%上昇しています。

新宿区 中古マンション売却価格査定ツール

新宿区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宿区の過去の取引データ2005/10から2024/02の13,282件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宿区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宿区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宿区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宿区 マンション価格相場の推移

新宿区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宿区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上落合 2,427万円 77.9万円/㎡ 428件
下宮比町 2,099万円 65.9万円/㎡ 78件
下落合 3,353万円 88.6万円/㎡ 596件
中井 2,770万円 83.3万円/㎡ 63件
中町 5,333万円 114.0万円/㎡ 18件
中落合 2,897万円 82.0万円/㎡ 460件
中里町 6,296万円 96.8万円/㎡ 25件
二十騎町 3,913万円 95.8万円/㎡ 23件
住吉町 2,789万円 87.5万円/㎡ 138件
余丁町 2,915万円 98.6万円/㎡ 174件
信濃町 2,107万円 101.0万円/㎡ 15件
内藤町 6,509万円 113.0万円/㎡ 44件
北山伏町 3,588万円 107.5万円/㎡ 41件
北新宿 3,008万円 91.8万円/㎡ 1,129件
北町 5,896万円 98.5万円/㎡ 52件
南元町 6,133万円 106.9万円/㎡ 74件
南山伏町 2,514万円 66.7万円/㎡ 18件
南榎町 6,550万円 92.0万円/㎡ 14件
南町 7,941万円 103.7万円/㎡ 22件
原町 3,070万円 98.9万円/㎡ 183件
喜久井町 2,419万円 76.2万円/㎡ 39件
四谷 4,123万円 94.0万円/㎡ 243件
四谷三栄町 5,129万円 113.4万円/㎡ 66件
四谷坂町 3,224万円 85.9万円/㎡ 81件
四谷本塩町 3,017万円 124.2万円/㎡ 6件
大久保 3,188万円 85.9万円/㎡ 429件
大京町 5,226万円 111.5万円/㎡ 115件
天神町 2,649万円 92.5万円/㎡ 67件
富久町 5,992万円 105.4万円/㎡ 254件
山吹町 3,848万円 111.1万円/㎡ 147件
岩戸町 3,236万円 113.9万円/㎡ 47件
左門町 3,723万円 104.2万円/㎡ 103件
市谷仲之町 4,746万円 108.5万円/㎡ 96件
市谷加賀町 8,789万円 110.5万円/㎡ 36件
市谷台町 2,272万円 97.2万円/㎡ 53件
市谷山伏町 4,400万円 71.6万円/㎡ 8件
市谷左内町 10,438万円 84.0万円/㎡ 8件
市谷本村町 6,662万円 114.5万円/㎡ 102件
市谷柳町 3,504万円 88.8万円/㎡ 63件
市谷田町 6,382万円 113.8万円/㎡ 44件
市谷甲良町 7,385万円 105.0万円/㎡ 33件
市谷砂土原町 10,491万円 111.2万円/㎡ 69件
市谷船河原町 10,510万円 110.2万円/㎡ 10件
市谷薬王寺町 3,207万円 90.1万円/㎡ 223件
弁天町 3,361万円 103.8万円/㎡ 145件
愛住町 4,444万円 104.0万円/㎡ 9件
戸塚町 2,253万円 102.0万円/㎡ 12件
戸山 3,386万円 76.8万円/㎡ 105件
払方町 4,693万円 104.0万円/㎡ 28件
改代町 3,633万円 102.7万円/㎡ 36件
新宿 2,967万円 84.7万円/㎡ 1,202件
新小川町 3,914万円 91.2万円/㎡ 196件
早稲田南町 1,600万円 106.7万円/㎡ 14件
早稲田町 2,393万円 101.6万円/㎡ 61件
早稲田鶴巻町 2,674万円 99.5万円/㎡ 162件
東五軒町 4,087万円 100.2万円/㎡ 148件
東榎町 2,809万円 110.7万円/㎡ 11件
榎町 3,040万円 118.0万円/㎡ 20件
横寺町 2,514万円 100.7万円/㎡ 32件
歌舞伎町 1,492万円 62.8万円/㎡ 222件
水道町 2,431万円 102.2万円/㎡ 98件
河田町 3,064万円 83.7万円/㎡ 10件
片町 1,783万円 89.2万円/㎡ 6件
白銀町 6,113万円 109.1万円/㎡ 63件
百人町 3,421万円 86.3万円/㎡ 342件
矢来町 3,631万円 101.0万円/㎡ 99件
神楽坂 3,987万円 99.3万円/㎡ 36件
筑土八幡町 5,250万円 87.6万円/㎡ 18件
箪笥町 3,249万円 104.9万円/㎡ 61件
築地町 4,146万円 95.1万円/㎡ 11件
納戸町 3,623万円 98.8万円/㎡ 36件
細工町 4,667万円 85.8万円/㎡ 3件
舟町 6,080万円 115.8万円/㎡ 110件
若宮町 4,184万円 96.1万円/㎡ 25件
若松町 3,344万円 93.7万円/㎡ 194件
若葉 5,111万円 97.5万円/㎡ 89件
荒木町 5,037万円 116.8万円/㎡ 105件
袋町 6,817万円 97.4万円/㎡ 18件
西五軒町 3,513万円 102.4万円/㎡ 102件
西新宿 3,452万円 94.3万円/㎡ 1,682件
西早稲田 2,965万円 84.0万円/㎡ 775件
西落合 2,192万円 79.7万円/㎡ 444件
赤城下町 2,154万円 82.1万円/㎡ 14件
須賀町 7,080万円 101.5万円/㎡ 5件
馬場下町 2,222万円 58.9万円/㎡ 9件
高田馬場 2,824万円 85.0万円/㎡ 542件

新宿区 直近の取引データ

新宿区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 荒木町 [map]
四谷三丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:200.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 荒木町 [map]
四谷三丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:14年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:155.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 市谷砂土原町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:8分 築:12年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:147.3万円/㎡
4. 東京都 新宿区 市谷本村町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:5分 築:9年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:75.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:156.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:3分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,800万円 単価:135.4万円/㎡
7. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:6分 築:53年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 大久保 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
9. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:150.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:4分 築:18年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:130.0万円/㎡