立川市のマンション価格相場/東京都

立川市

立川市のマンションの価格相場は、坪単価145.1万円/坪、平米単価43.9万円/㎡です。 立川市のマンションの価格相場は、立川市のマンションの取引事例1,982件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
立川市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

立川市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 145.1万円/坪
  • 平米単価 43.9万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 16.1坪 (53.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,982件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,982件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで立川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都立川市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「立川市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

立川市 マンション価格相場 最新データ 2023年

立川市のマンションの最新の価格相場は、坪単価194.5万円/坪、平米単価58.8万円/㎡です。 立川市のマンションの価格相場は、立川市のマンションの取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 194.5万円/坪
    (前年 189.9万円/坪 前年対比 +2.4%
  • 平米単価 58.8万円/㎡
    (前年 57.5万円/㎡ 前年対比 +2.3%
  • 築年数 27.8年
    (前年 26.7年 前年対比 +4.1%
  • 駅距離 11.7分
    (前年 10.5分 前年対比 +11.4%
  • 専有面積 13.3坪 (44.1㎡)
    (前年 15.0坪 前年対比 -11.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 85件
    (前年 145件 前年対比 -41.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年立川市の価格相場を見てみると、坪単価194.5万円/坪と前年の坪単価189.9万円/坪と比較して、+4.6万円2.4%上昇しています。 取引事例は、2023年85件と前年の145件から41.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.8年と、前年26.7年から4.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.7分と、前年10.5分から11.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.3坪 (44.1㎡)と、前年15.0坪 (49.5㎡)から11.3%低下しています。

立川市 中古マンション売却価格査定ツール

立川市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、立川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,982件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

立川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

立川市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、立川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

立川市 マンション価格相場の推移

立川市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

立川市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 1,412万円 22.0万円/㎡ 136件
上砂町 1,422万円 24.2万円/㎡ 142件
富士見町 1,666万円 28.1万円/㎡ 333件
幸町 1,001万円 22.3万円/㎡ 72件
曙町 4,350万円 71.4万円/㎡ 279件
柏町 1,480万円 27.3万円/㎡ 97件
柴崎町 3,327万円 77.9万円/㎡ 63件
栄町 2,607万円 38.7万円/㎡ 22件
砂川町 1,078万円 29.6万円/㎡ 89件
緑町 4,292万円 56.2万円/㎡ 26件
羽衣町 2,437万円 41.8万円/㎡ 75件
若葉町 2,812万円 38.5万円/㎡ 33件
西砂町 2,133万円 32.8万円/㎡ 6件
錦町 2,270万円 51.6万円/㎡ 469件
高松町 2,400万円 59.8万円/㎡ 140件

立川市 直近の取引データ

立川市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 立川市 曙町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:7分 築:7年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:125.0万円/㎡
2. 東京都 立川市 上砂町 [map]
西武立川駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
3. 東京都 立川市 栄町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:23分 築:33年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
4. 東京都 立川市 高松町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:95.0万円/㎡
5. 東京都 立川市 錦町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:9分 築:10年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡
6. 東京都 立川市 錦町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
7. 東京都 立川市 錦町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:15分 築:52年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
8. 東京都 立川市 錦町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:120.0万円/㎡
9. 東京都 立川市 錦町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:11分 築:17年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:86.7万円/㎡
10. 東京都 立川市 錦町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:10分 築:7年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:115.0万円/㎡