八王子市のマンション価格相場/東京都

八王子市

八王子市のマンションの価格相場は、坪単価106.2万円/坪、平米単価32.1万円/㎡です。 八王子市のマンションの価格相場は、八王子市のマンションの取引事例5,665件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八王子市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八王子市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 106.2万円/坪
  • 平米単価 32.1万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 19.1坪 (63.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,665件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,665件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八王子市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都八王子市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八王子市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八王子市 マンション価格相場 最新データ 2023年

八王子市のマンションの最新の価格相場は、坪単価135.1万円/坪、平米単価40.9万円/㎡です。 八王子市のマンションの価格相場は、八王子市のマンションの取引事例209件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 135.1万円/坪
    (前年 137.3万円/坪 前年対比 -1.6%
  • 平米単価 40.9万円/㎡
    (前年 41.5万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 27.9年
    (前年 25.7年 前年対比 +8.6%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 10.6分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 18.1坪 (59.7㎡)
    (前年 17.2坪 前年対比 +5.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 209件
    (前年 385件 前年対比 -45.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ209件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八王子市の価格相場を見てみると、坪単価135.1万円/坪と前年の坪単価137.3万円/坪と比較して、-2.2万円1.6%下降しています。 取引事例は、2023年209件と前年の385件から45.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (59.7㎡)と、前年17.2坪 (56.9㎡)から5.2%上昇しています。

八王子市 中古マンション売却価格査定ツール

八王子市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八王子市の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,665件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八王子市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八王子市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八王子市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八王子市 マンション価格相場の推移

八王子市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八王子市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みなみ野 2,762万円 32.1万円/㎡ 99件
めじろ台 1,566万円 27.2万円/㎡ 121件
七国 3,423万円 32.3万円/㎡ 26件
万町 2,596万円 41.5万円/㎡ 24件
三崎町 2,123万円 67.8万円/㎡ 26件
上柚木 2,403万円 28.5万円/㎡ 149件
上野町 352万円 23.1万円/㎡ 13件
下柚木 2,498万円 29.6万円/㎡ 108件
並木町 2,415万円 32.2万円/㎡ 68件
中町 1,527万円 53.9万円/㎡ 20件
中野上町 1,102万円 16.5万円/㎡ 19件
中野山王 288万円 18.8万円/㎡ 27件
久保山町 1,556万円 16.8万円/㎡ 23件
元本郷町 991万円 35.4万円/㎡ 41件
元横山町 975万円 23.8万円/㎡ 115件
八幡町 1,871万円 29.6万円/㎡ 54件
八日町 2,692万円 52.2万円/㎡ 150件
八木町 782万円 24.4万円/㎡ 42件
兵衛 4,259万円 44.6万円/㎡ 17件
初沢町 1,831万円 28.2万円/㎡ 45件
別所 2,671万円 29.8万円/㎡ 411件
北野台 2,131万円 30.3万円/㎡ 13件
北野町 1,399万円 28.4万円/㎡ 121件
千人町 1,558万円 30.7万円/㎡ 148件
南大沢 3,091万円 32.6万円/㎡ 280件
南町 1,761万円 63.5万円/㎡ 83件
台町 1,933万円 27.9万円/㎡ 129件
叶谷町 2,052万円 31.7万円/㎡ 22件
四谷町 481万円 19.2万円/㎡ 34件
堀之内 2,747万円 36.6万円/㎡ 93件
大和田町 1,328万円 24.0万円/㎡ 369件
大塚 1,524万円 24.7万円/㎡ 42件
大谷町 328万円 21.9万円/㎡ 9件
子安町 2,694万円 44.6万円/㎡ 218件
寺田町 1,404万円 17.2万円/㎡ 18件
寺町 3,213万円 48.6万円/㎡ 19件
小比企町 987万円 14.2万円/㎡ 14件
山田町 638万円 21.8万円/㎡ 16件
川口町 1,125万円 16.5万円/㎡ 4件
左入町 301万円 17.5万円/㎡ 18件
戸吹町 1,600万円 80.0万円/㎡ 1件
打越町 2,007万円 31.1万円/㎡ 108件
散田町 1,269万円 22.7万円/㎡ 223件
新町 2,044万円 72.8万円/㎡ 47件
日吉町 668万円 21.0万円/㎡ 10件
旭町 4,278万円 68.2万円/㎡ 39件
明神町 1,787万円 39.6万円/㎡ 295件
暁町 975万円 20.3万円/㎡ 84件
本町 1,236万円 28.2万円/㎡ 25件
東中野 2,164万円 34.1万円/㎡ 53件
東浅川町 2,122万円 29.5万円/㎡ 134件
松が谷 2,821万円 37.7万円/㎡ 135件
松木 2,680万円 34.6万円/㎡ 171件
椚田町 1,317万円 20.9万円/㎡ 219件
横山町 2,614万円 45.6万円/㎡ 147件
横川町 622万円 39.2万円/㎡ 12件
片倉町 1,479万円 25.0万円/㎡ 31件
狭間町 1,684万円 25.4万円/㎡ 160件
石川町 1,750万円 20.1万円/㎡ 6件
緑町 726万円 13.3万円/㎡ 14件
西片倉 2,038万円 87.4万円/㎡ 29件
諏訪町 921万円 16.7万円/㎡ 14件
越野 1,574万円 25.5万円/㎡ 35件
追分町 931万円 26.0万円/㎡ 90件
鑓水 3,151万円 31.4万円/㎡ 81件
長房町 1,138万円 15.2万円/㎡ 5件
長沼町 2,321万円 32.6万円/㎡ 52件
館町 1,737万円 20.8万円/㎡ 30件
高倉町 2,127万円 31.9万円/㎡ 46件
高尾町 1,063万円 25.7万円/㎡ 19件
鹿島 1,528万円 21.6万円/㎡ 102件

八王子市 直近の取引データ

八王子市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 暁町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
2. 東京都 八王子市 暁町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
3. 東京都 八王子市 旭町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:110.8万円/㎡
4. 東京都 八王子市 上野町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:13分 築:32年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:26.7万円/㎡
5. 東京都 八王子市 追分町 [map]
西八王子駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:21.0万円/㎡
6. 東京都 八王子市 大和田町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
7. 東京都 八王子市 大和田町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:12分 築:37年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:3.3万円/㎡
8. 東京都 八王子市 大和田町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:16分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
9. 東京都 八王子市 大和田町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:20分 築:31年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:21.5万円/㎡
10. 東京都 八王子市 大和田町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:21分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡