葛飾区のマンション価格相場/東京都

葛飾区

葛飾区のマンションの価格相場は、坪単価149.1万円/坪、平米単価45.1万円/㎡です。 葛飾区のマンションの価格相場は、葛飾区のマンションの取引事例5,888件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
葛飾区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

葛飾区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 149.1万円/坪
  • 平米単価 45.1万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 15.4坪 (50.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,888件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,888件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで葛飾区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都葛飾区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「葛飾区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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葛飾区 マンション価格相場 最新データ 2023年

葛飾区のマンションの最新の価格相場は、坪単価208.4万円/坪、平米単価63.0万円/㎡です。 葛飾区のマンションの価格相場は、葛飾区のマンションの取引事例239件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 208.4万円/坪
    (前年 197.3万円/坪 前年対比 +5.6%
  • 平米単価 63.0万円/㎡
    (前年 59.7万円/㎡ 前年対比 +5.5%
  • 築年数 24.2年
    (前年 24.8年 前年対比 -2.4%
  • 駅距離 9.1分
    (前年 10.3分 前年対比 -11.7%
  • 専有面積 14.7坪 (48.6㎡)
    (前年 15.4坪 前年対比 -4.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 239件
    (前年 371件 前年対比 -35.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ239件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年葛飾区の価格相場を見てみると、坪単価208.4万円/坪と前年の坪単価197.3万円/坪と比較して、+11.1万円5.6%上昇しています。 取引事例は、2023年239件と前年の371件から35.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.2年と、前年24.8年から2.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.1分と、前年10.3分から11.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年208.4万円/坪 (63.0万円/㎡)と、前年197.3万円/坪 (59.7万円/㎡)から5.6%上昇しています。

葛飾区 中古マンション売却価格査定ツール

葛飾区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、葛飾区の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,888件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

葛飾区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

葛飾区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、葛飾区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

葛飾区 マンション価格相場の推移

葛飾区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

葛飾区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
お花茶屋 1,316万円 43.4万円/㎡ 130件
亀有 2,758万円 54.9万円/㎡ 372件
南水元 2,480万円 35.9万円/㎡ 113件
四つ木 2,231万円 42.0万円/㎡ 208件
堀切 2,157万円 49.5万円/㎡ 351件
奥戸 2,099万円 38.1万円/㎡ 188件
宝町 1,831万円 36.1万円/㎡ 123件
小菅 2,700万円 51.3万円/㎡ 95件
新宿 2,836万円 45.0万円/㎡ 205件
新小岩 2,608万円 60.3万円/㎡ 216件
東四つ木 2,099万円 39.4万円/㎡ 194件
東堀切 2,129万円 42.2万円/㎡ 61件
東新小岩 2,757万円 54.5万円/㎡ 539件
東水元 1,612万円 27.9万円/㎡ 55件
東立石 2,330万円 46.7万円/㎡ 183件
東金町 2,749万円 48.4万円/㎡ 215件
柴又 1,860万円 34.8万円/㎡ 257件
水元 1,789万円 30.3万円/㎡ 68件
白鳥 2,002万円 39.1万円/㎡ 352件
立石 1,967万円 46.1万円/㎡ 426件
細田 2,704万円 43.0万円/㎡ 46件
西亀有 1,456万円 38.9万円/㎡ 116件
西新小岩 2,154万円 44.2万円/㎡ 214件
西水元 1,137万円 21.3万円/㎡ 18件
金町 2,020万円 43.6万円/㎡ 418件
鎌倉 2,580万円 41.4万円/㎡ 79件
青戸 2,310万円 45.5万円/㎡ 438件
高砂 1,830万円 40.8万円/㎡ 208件

葛飾区 直近の取引データ

葛飾区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:75.0万円/㎡
2. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:10分 築:10年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
3. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:10分 築:44年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
5. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:5分 築:14年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:92.0万円/㎡
6. 東京都 葛飾区 奥戸 [map]
京成立石駅 [map]
徒歩:13分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
7. 東京都 葛飾区 お花茶屋 [map]
お花茶屋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
8. 東京都 葛飾区 金町 [map]
金町駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:35.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:85.7万円/㎡
9. 東京都 葛飾区 金町 [map]
金町駅 [map]
徒歩:7分 築:6年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:125.0万円/㎡
10. 東京都 葛飾区 金町 [map]
金町駅 [map]
徒歩:11分 築:23年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡