稲城市のマンション価格相場/東京都

稲城市

稲城市のマンションの価格相場は、坪単価120.4万円/坪、平米単価36.4万円/㎡です。 稲城市のマンションの価格相場は、稲城市のマンションの取引事例944件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
稲城市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

稲城市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 120.4万円/坪
  • 平米単価 36.4万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 21.3坪 (70.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 944件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ944件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで稲城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都稲城市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「稲城市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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稲城市 マンション価格相場 最新データ 2023年

稲城市のマンションの最新の価格相場は、坪単価141.8万円/坪、平米単価42.9万円/㎡です。 稲城市のマンションの価格相場は、稲城市のマンションの取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 141.8万円/坪
    (前年 155.5万円/坪 前年対比 -8.8%
  • 平米単価 42.9万円/㎡
    (前年 47.0万円/㎡ 前年対比 -8.7%
  • 築年数 28.1年
    (前年 25.5年 前年対比 +10.2%
  • 駅距離 11.7分
    (前年 12.4分 前年対比 -5.6%
  • 専有面積 20.0坪 (66.2㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 39件
    (前年 65件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年稲城市の価格相場を見てみると、坪単価141.8万円/坪と前年の坪単価155.5万円/坪と比較して、-13.7万円8.8%下降しています。 取引事例は、2023年39件と前年の65件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.1年と、前年25.5年から10.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.0坪 (66.2㎡)と、前年20.2坪 (66.8㎡)から1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年141.8万円/坪 (42.9万円/㎡)と、前年155.5万円/坪 (47.0万円/㎡)から8.8%低下しています。

稲城市 中古マンション売却価格査定ツール

稲城市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、稲城市の過去の取引データ2005/10から2024/02の944件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

稲城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

稲城市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、稲城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

稲城市 マンション価格相場の推移

稲城市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

稲城市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
向陽台 2,547万円 25.8万円/㎡ 87件
大丸 2,093万円 35.3万円/㎡ 83件
平尾 1,005万円 18.8万円/㎡ 114件
押立 2,813万円 43.1万円/㎡ 24件
東長沼 2,047万円 35.8万円/㎡ 83件
百村 2,825万円 41.4万円/㎡ 52件
矢野口 2,381万円 39.5万円/㎡ 215件
若葉台 3,912万円 48.2万円/㎡ 224件
長峰 2,502万円 25.8万円/㎡ 62件

稲城市 直近の取引データ

稲城市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 稲城市 押立 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:13分 築:11年 専有面積:65.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
2. 東京都 稲城市 向陽台 [map]
稲城駅 [map]
徒歩:20分 築:36年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
3. 東京都 稲城市 長峰 [map]
稲城駅 [map]
徒歩:29分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
4. 東京都 稲城市 長峰 [map]
徒歩:24分 築:24年 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:32.7万円/㎡
5. 東京都 稲城市 東長沼 [map]
稲城駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
6. 東京都 稲城市 東長沼 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:10分 築:10年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡
7. 東京都 稲城市 矢野口 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:50.0万円/㎡
8. 東京都 稲城市 若葉台 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:88.3万円/㎡
9. 東京都 稲城市 押立 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
10. 東京都 稲城市 向陽台 [map]
稲城駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:130.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡