西東京市のマンション価格相場/東京都

西東京市

西東京市のマンションの価格相場は、坪単価152.8万円/坪、平米単価46.2万円/㎡です。 西東京市のマンションの価格相場は、西東京市のマンションの取引事例2,036件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西東京市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西東京市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 152.8万円/坪
  • 平米単価 46.2万円/㎡
  • 築年数 24.9年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 19.8坪 (65.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,036件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,036件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西東京市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西東京市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西東京市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西東京市 マンション価格相場 最新データ 2023年

西東京市のマンションの最新の価格相場は、坪単価169.2万円/坪、平米単価51.2万円/㎡です。 西東京市のマンションの価格相場は、西東京市のマンションの取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 169.2万円/坪
    (前年 186.0万円/坪 前年対比 -9%
  • 平米単価 51.2万円/㎡
    (前年 56.3万円/㎡ 前年対比 -9.1%
  • 築年数 28.2年
    (前年 25.1年 前年対比 +12.4%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 11.8分 前年対比 +1.7%
  • 専有面積 19.0坪 (62.8㎡)
    (前年 17.9坪 前年対比 +6.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 63件
    (前年 137件 前年対比 -54%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西東京市の価格相場を見てみると、坪単価169.2万円/坪と前年の坪単価186.0万円/坪と比較して、-16.8万円9%下降しています。 取引事例は、2023年63件と前年の137件から54%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.2年と、前年25.1年から12.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.0分と、前年11.8分から1.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年169.2万円/坪 (51.2万円/㎡)と、前年186.0万円/坪 (56.3万円/㎡)から9%低下しています。

西東京市 中古マンション売却価格査定ツール

西東京市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西東京市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,036件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西東京市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西東京市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西東京市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西東京市 マンション価格相場の推移

西東京市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西東京市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりが丘 3,643万円 48.5万円/㎡ 101件
ひばりが丘北 1,421万円 41.8万円/㎡ 12件
下保谷 2,747万円 44.1万円/㎡ 32件
中町 3,554万円 50.6万円/㎡ 13件
住吉町 4,876万円 71.0万円/㎡ 46件
保谷町 2,568万円 39.6万円/㎡ 60件
北原町 1,978万円 36.3万円/㎡ 9件
南町 2,856万円 50.5万円/㎡ 44件
向台町 3,588万円 48.7万円/㎡ 376件
富士町 2,918万円 45.1万円/㎡ 44件
新町 3,090万円 50.2万円/㎡ 30件
東伏見 2,678万円 47.2万円/㎡ 51件
東町 2,732万円 45.4万円/㎡ 119件
柳沢 2,839万円 44.0万円/㎡ 115件
栄町 2,595万円 40.6万円/㎡ 19件
泉町 2,041万円 35.1万円/㎡ 52件
田無町 2,765万円 50.4万円/㎡ 339件
緑町 1,994万円 36.5万円/㎡ 54件
芝久保町 2,623万円 39.3万円/㎡ 224件
西原町 2,051万円 35.9万円/㎡ 122件
谷戸町 3,721万円 51.4万円/㎡ 174件

西東京市 直近の取引データ

西東京市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 西東京市 田無町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:9分 築:11年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:80.0万円/㎡
2. 東京都 西東京市 田無町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:48.9万円/㎡
3. 東京都 西東京市 田無町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:43.6万円/㎡
4. 東京都 西東京市 西原町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:26分 築:42年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
5. 東京都 西東京市 ひばりが丘 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:19分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
6. 東京都 西東京市 ひばりが丘 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:24分 築:22年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
7. 東京都 西東京市 柳沢 [map]
西武柳沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:67.3万円/㎡
8. 東京都 西東京市 谷戸町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
9. 東京都 西東京市 泉町 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:12分 築:24年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
10. 東京都 西東京市 芝久保町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:20分 築:29年 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡