調布市のマンション価格相場/東京都

調布市

調布市のマンションの価格相場は、坪単価174.1万円/坪、平米単価52.7万円/㎡です。 調布市のマンションの価格相場は、調布市のマンションの取引事例2,761件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
調布市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

調布市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 174.1万円/坪
  • 平米単価 52.7万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 18.1坪 (59.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,761件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,761件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで調布市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都調布市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「調布市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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調布市 マンション価格相場 最新データ 2023年

調布市のマンションの最新の価格相場は、坪単価236.8万円/坪、平米単価71.6万円/㎡です。 調布市のマンションの価格相場は、調布市のマンションの取引事例101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 236.8万円/坪
    (前年 214.4万円/坪 前年対比 +10.4%
  • 平米単価 71.6万円/㎡
    (前年 64.8万円/㎡ 前年対比 +10.5%
  • 築年数 24.6年
    (前年 26.9年 前年対比 -8.6%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 8.6分 前年対比 +4.7%
  • 専有面積 15.9坪 (52.4㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -12.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 101件
    (前年 167件 前年対比 -39.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ101件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年調布市の価格相場を見てみると、坪単価236.8万円/坪と前年の坪単価214.4万円/坪と比較して、+22.4万円10.4%上昇しています。 取引事例は、2023年101件と前年の167件から39.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.6年と、前年26.9年から8.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年236.8万円/坪 (71.6万円/㎡)と、前年214.4万円/坪 (64.8万円/㎡)から10.4%上昇しています。

調布市 中古マンション売却価格査定ツール

調布市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、調布市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,761件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

調布市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

調布市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、調布市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

調布市 マンション価格相場の推移

調布市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

調布市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上石原 2,674万円 47.6万円/㎡ 148件
下石原 2,893万円 46.5万円/㎡ 70件
仙川町 5,121万円 76.6万円/㎡ 58件
佐須町 1,100万円 31.4万円/㎡ 2件
入間町 4,254万円 55.0万円/㎡ 39件
八雲台 3,518万円 54.5万円/㎡ 11件
国領町 3,385万円 58.5万円/㎡ 340件
多摩川 2,349万円 42.6万円/㎡ 387件
富士見町 3,039万円 48.4万円/㎡ 103件
小島町 2,991万円 57.8万円/㎡ 152件
布田 3,214万円 65.2万円/㎡ 396件
東つつじケ丘 3,861万円 83.8万円/㎡ 18件
染地 2,145万円 35.8万円/㎡ 323件
柴崎 3,382万円 46.0万円/㎡ 168件
深大寺元町 2,120万円 40.8万円/㎡ 5件
深大寺南町 4,186万円 55.1万円/㎡ 57件
深大寺東町 3,250万円 45.8万円/㎡ 12件
緑ケ丘 4,104万円 62.8万円/㎡ 24件
若葉町 4,884万円 72.1万円/㎡ 37件
菊野台 3,559万円 56.8万円/㎡ 63件
西つつじケ丘 3,374万円 56.0万円/㎡ 121件
調布ケ丘 3,748万円 57.0万円/㎡ 210件
飛田給 2,682万円 44.7万円/㎡ 17件

調布市 直近の取引データ

調布市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 入間町 [map]
つつじヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築:10年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:75.0万円/㎡
2. 東京都 調布市 上石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
3. 東京都 調布市 国領町 [map]
国領駅 [map]
徒歩:12分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
4. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:148.0万円/㎡
5. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:140.0万円/㎡
6. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:148.0万円/㎡
7. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:148.0万円/㎡
8. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:140.0万円/㎡
9. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:3分 築:53年 専有面積:55.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
10. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:132.0万円/㎡