練馬区のマンション価格相場/東京都

練馬区

練馬区のマンションの価格相場は、坪単価214.6万円/坪、平米単価64.9万円/㎡です。 練馬区のマンションの価格相場は、練馬区のマンションの取引事例10,322件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
練馬区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

練馬区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 214.6万円/坪
  • 平米単価 64.9万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 13.7坪 (45.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,322件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,322件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで練馬区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都練馬区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「練馬区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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練馬区 マンション価格相場 最新データ 2023年

練馬区のマンションの最新の価格相場は、坪単価263.9万円/坪、平米単価79.8万円/㎡です。 練馬区のマンションの価格相場は、練馬区のマンションの取引事例363件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 263.9万円/坪
    (前年 259.5万円/坪 前年対比 +1.7%
  • 平米単価 79.8万円/㎡
    (前年 78.5万円/㎡ 前年対比 +1.7%
  • 築年数 22.9年
    (前年 23.5年 前年対比 -2.6%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 7.9分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 13.0坪 (43.0㎡)
    (前年 12.4坪 前年対比 +4.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 363件
    (前年 692件 前年対比 -47.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ363件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年練馬区の価格相場を見てみると、坪単価263.9万円/坪と前年の坪単価259.5万円/坪と比較して、+4.4万円1.7%上昇しています。 取引事例は、2023年363件と前年の692件から47.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.9年と、前年23.5年から2.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.0坪 (43.0㎡)と、前年12.4坪 (41.1㎡)から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年263.9万円/坪 (79.8万円/㎡)と、前年259.5万円/坪 (78.5万円/㎡)から1.7%上昇しています。

練馬区 中古マンション売却価格査定ツール

練馬区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、練馬区の過去の取引データ2005/10から2024/02の10,322件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

練馬区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

練馬区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、練馬区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

練馬区 マンション価格相場の推移

練馬区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

練馬区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原台 3,125万円 50.4万円/㎡ 56件
上石神井 2,273万円 65.8万円/㎡ 324件
上石神井南町 4,317万円 64.2万円/㎡ 6件
下石神井 3,178万円 58.9万円/㎡ 93件
中村 3,072万円 62.5万円/㎡ 202件
中村北 2,544万円 73.6万円/㎡ 569件
中村南 2,678万円 67.7万円/㎡ 306件
光が丘 3,843万円 52.5万円/㎡ 440件
北町 2,433万円 68.7万円/㎡ 431件
南大泉 2,738万円 44.9万円/㎡ 105件
南田中 2,693万円 63.9万円/㎡ 102件
向山 1,738万円 56.5万円/㎡ 75件
土支田 3,624万円 50.4万円/㎡ 25件
大泉学園町 2,532万円 43.6万円/㎡ 135件
大泉町 2,367万円 48.0万円/㎡ 52件
富士見台 2,845万円 74.3万円/㎡ 105件
小竹町 2,780万円 58.1万円/㎡ 89件
平和台 2,954万円 65.9万円/㎡ 240件
早宮 3,073万円 69.9万円/㎡ 175件
旭丘 2,198万円 68.5万円/㎡ 172件
旭町 3,485万円 61.4万円/㎡ 89件
春日町 3,181万円 69.7万円/㎡ 218件
東大泉 3,376万円 66.2万円/㎡ 445件
栄町 2,710万円 71.7万円/㎡ 80件
桜台 2,208万円 69.8万円/㎡ 321件
氷川台 2,909万円 59.6万円/㎡ 256件
田柄 2,837万円 82.1万円/㎡ 312件
石神井台 2,863万円 53.1万円/㎡ 296件
石神井町 3,538万円 64.2万円/㎡ 328件
立野町 4,162万円 61.2万円/㎡ 61件
練馬 1,977万円 69.1万円/㎡ 436件
羽沢 2,555万円 84.0万円/㎡ 175件
西大泉 2,137万円 36.6万円/㎡ 27件
谷原 2,575万円 64.6万円/㎡ 135件
豊玉上 2,251万円 71.3万円/㎡ 275件
豊玉中 2,982万円 69.5万円/㎡ 191件
豊玉北 2,274万円 70.7万円/㎡ 834件
豊玉南 2,915万円 60.7万円/㎡ 161件
貫井 2,431万円 55.3万円/㎡ 488件
2,225万円 56.0万円/㎡ 71件
関町北 2,372万円 67.2万円/㎡ 579件
関町南 2,658万円 53.4万円/㎡ 325件
関町東 2,255万円 62.8万円/㎡ 80件
高松 2,978万円 62.2万円/㎡ 135件
高野台 2,986万円 58.6万円/㎡ 302件

練馬区 直近の取引データ

練馬区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 旭丘 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:61.7万円/㎡
2. 東京都 練馬区 旭町 [map]
地下鉄赤塚駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
3. 東京都 練馬区 大泉学園町 [map]
大泉学園駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
4. 東京都 練馬区 春日町 [map]
豊島園駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:60.0万円/㎡
5. 東京都 練馬区 上石神井 [map]
上石神井駅 [map]
徒歩:9分 築:12年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:105.0万円/㎡
6. 東京都 練馬区 上石神井 [map]
上石神井駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:68.3万円/㎡
7. 東京都 練馬区 北町 [map]
東武練馬駅 [map]
徒歩:11分 築:38年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:70.0万円/㎡
8. 東京都 練馬区 北町 [map]
東武練馬駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
9. 東京都 練馬区 北町 [map]
東武練馬駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:32.0万円/㎡
10. 東京都 練馬区 栄町 [map]
江古田駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:80.0万円/㎡