江戸川区のマンション価格相場/東京都

江戸川区

江戸川区のマンションの価格相場は、坪単価160.8万円/坪、平米単価48.6万円/㎡です。 江戸川区のマンションの価格相場は、江戸川区のマンションの取引事例6,076件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江戸川区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

江戸川区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 160.8万円/坪
  • 平米単価 48.6万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 18.9坪 (62.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,076件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,076件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで江戸川区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都江戸川区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江戸川区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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江戸川区 マンション価格相場 最新データ 2023年

江戸川区のマンションの最新の価格相場は、坪単価196.6万円/坪、平米単価59.5万円/㎡です。 江戸川区のマンションの価格相場は、江戸川区のマンションの取引事例190件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 196.6万円/坪
    (前年 202.0万円/坪 前年対比 -2.7%
  • 平米単価 59.5万円/㎡
    (前年 61.1万円/㎡ 前年対比 -2.6%
  • 築年数 27.4年
    (前年 24.8年 前年対比 +10.5%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 10.8分 前年対比 +2.8%
  • 専有面積 18.8坪 (62.0㎡)
    (前年 18.5坪 前年対比 +1.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 190件
    (前年 359件 前年対比 -47.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ190件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年江戸川区の価格相場を見てみると、坪単価196.6万円/坪と前年の坪単価202.0万円/坪と比較して、-5.4万円2.7%下降しています。 取引事例は、2023年190件と前年の359件から47.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.8坪 (62.0㎡)と、前年18.5坪 (61.2㎡)から1.6%上昇しています。

江戸川区 中古マンション売却価格査定ツール

江戸川区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江戸川区の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,076件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江戸川区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江戸川区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江戸川区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江戸川区 マンション価格相場の推移

江戸川区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江戸川区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一之江 3,262万円 50.8万円/㎡ 92件
一之江町 3,350万円 45.2万円/㎡ 12件
上一色 2,665万円 39.3万円/㎡ 17件
上篠崎 2,985万円 41.4万円/㎡ 20件
下篠崎町 2,950万円 40.5万円/㎡ 4件
中央 2,593万円 39.5万円/㎡ 183件
中葛西 2,473万円 43.7万円/㎡ 569件
北小岩 2,506万円 45.4万円/㎡ 287件
北篠崎 2,750万円 38.0万円/㎡ 2件
北葛西 3,322万円 50.6万円/㎡ 204件
南小岩 2,895万円 50.2万円/㎡ 175件
南篠崎町 3,525万円 53.7万円/㎡ 156件
南葛西 2,975万円 44.4万円/㎡ 393件
大杉 2,617万円 41.6万円/㎡ 23件
宇喜田町 3,389万円 52.2万円/㎡ 9件
小松川 3,206万円 44.5万円/㎡ 247件
平井 3,090万円 52.8万円/㎡ 414件
新堀 2,816万円 42.4万円/㎡ 45件
春江町 3,243万円 50.5万円/㎡ 91件
本一色 2,402万円 39.9万円/㎡ 109件
東小岩 2,458万円 43.6万円/㎡ 106件
東小松川 2,679万円 43.9万円/㎡ 90件
東瑞江 3,232万円 49.8万円/㎡ 31件
東葛西 2,971万円 51.2万円/㎡ 317件
松島 2,827万円 45.9万円/㎡ 129件
松江 2,869万円 44.1万円/㎡ 225件
江戸川 3,092万円 46.1万円/㎡ 96件
清新町 4,215万円 52.3万円/㎡ 13件
瑞江 3,176万円 47.1万円/㎡ 38件
篠崎町 3,391万円 52.4万円/㎡ 159件
臨海町 3,388万円 48.5万円/㎡ 75件
船堀 3,673万円 54.8万円/㎡ 320件
西一之江 2,386万円 36.2万円/㎡ 56件
西小岩 2,872万円 60.5万円/㎡ 390件
西小松川町 2,707万円 36.2万円/㎡ 27件
西瑞江 3,511万円 53.4万円/㎡ 81件
西葛西 3,359万円 51.0万円/㎡ 774件
谷河内 3,000万円 48.1万円/㎡ 43件
鹿骨 2,924万円 41.1万円/㎡ 27件

江戸川区 直近の取引データ

江戸川区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江戸川区 北葛西 [map]
西葛西駅 [map]
徒歩:9分 築:50年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
2. 東京都 江戸川区 北小岩 [map]
京成小岩駅 [map]
徒歩:4分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
3. 東京都 江戸川区 小松川 [map]
東大島駅 [map]
徒歩:1分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
4. 東京都 江戸川区 篠崎町 [map]
篠崎駅 [map]
徒歩:5分 築:5年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 江戸川区 篠崎町 [map]
篠崎駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
6. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:20分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
7. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:21分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
8. 東京都 江戸川区 西葛西 [map]
西葛西駅 [map]
徒歩:13分 築:24年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
9. 東京都 江戸川区 西葛西 [map]
西葛西駅 [map]
徒歩:7分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
10. 東京都 江戸川区 西葛西 [map]
西葛西駅 [map]
徒歩:12分 築:24年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:72.3万円/㎡