福生市のマンション価格相場/東京都

福生市

福生市のマンションの価格相場は、坪単価71.0万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。 福生市のマンションの価格相場は、福生市のマンションの取引事例433件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福生市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福生市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.0万円/坪
  • 平米単価 21.5万円/㎡
  • 築年数 31.5年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 14.4坪 (47.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 433件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ433件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福生市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都福生市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福生市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福生市 マンション価格相場 最新データ 2023年

福生市のマンションの最新の価格相場は、坪単価77.1万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 福生市のマンションの価格相場は、福生市のマンションの取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.1万円/坪
    (前年 83.9万円/坪 前年対比 -8.1%
  • 平米単価 23.3万円/㎡
    (前年 25.4万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 31.6年
    (前年 31.8年 前年対比 -0.6%
  • 駅距離 7.7分
    (前年 5.7分 前年対比 +35.1%
  • 専有面積 14.3坪 (47.2㎡)
    (前年 14.7坪 前年対比 -2.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 26件 前年対比 -23.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福生市の価格相場を見てみると、坪単価77.1万円/坪と前年の坪単価83.9万円/坪と比較して、-6.8万円8.1%下降しています。 取引事例は、2023年20件と前年の26件から23.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.7分と、前年5.7分から35.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.3坪 (47.2㎡)と、前年14.7坪 (48.7㎡)から2.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年77.1万円/坪 (23.3万円/㎡)と、前年83.9万円/坪 (25.4万円/㎡)から8.1%低下しています。

福生市 中古マンション売却価格査定ツール

福生市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福生市の過去の取引データ2005/10から2024/02の433件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福生市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福生市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福生市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福生市 マンション価格相場の推移

福生市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福生市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
加美平 1,129万円 19.9万円/㎡ 14件
北田園 1,158万円 19.0万円/㎡ 4件
大字熊川 1,035万円 22.9万円/㎡ 74件
大字福生 957万円 21.1万円/㎡ 113件
志茂 1,917万円 28.4万円/㎡ 39件
本町 1,190万円 21.1万円/㎡ 24件
東町 2,300万円 35.4万円/㎡ 1件
武蔵野台 968万円 19.2万円/㎡ 145件
牛浜 917万円 23.0万円/㎡ 19件

福生市 直近の取引データ

福生市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 福生市 牛浜 [map]
牛浜駅 [map]
徒歩:2分 築:21年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
2. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
3. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:19分 築:36年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:570万円 単価:14.3万円/㎡
4. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:16.0万円/㎡
5. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:18.8万円/㎡
6. 東京都 福生市 牛浜 [map]
牛浜駅 [map]
徒歩:8分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130万円 単価:2.6万円/㎡
7. 東京都 福生市 大字熊川 [map]
拝島駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
8. 東京都 福生市 大字福生 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:2分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:20.0万円/㎡
9. 東京都 福生市 大字福生 [map]
福生駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
10. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡