中野区のマンション価格相場/東京都

中野区

中野区のマンションの価格相場は、坪単価260.7万円/坪、平米単価78.9万円/㎡です。 中野区のマンションの価格相場は、中野区のマンションの取引事例5,848件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中野区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中野区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 260.7万円/坪
  • 平米単価 78.9万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 6.5分
  • 専有面積 11.9坪 (39.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,848件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,848件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中野区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都中野区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中野区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中野区 マンション価格相場 最新データ 2023年

中野区のマンションの最新の価格相場は、坪単価329.9万円/坪、平米単価99.8万円/㎡です。 中野区のマンションの価格相場は、中野区のマンションの取引事例287件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 329.9万円/坪
    (前年 319.7万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 99.8万円/㎡
    (前年 96.7万円/㎡ 前年対比 +3.2%
  • 築年数 23.5年
    (前年 24.4年 前年対比 -3.7%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 6.8分 前年対比 -7.4%
  • 専有面積 12.1坪 (40.1㎡)
    (前年 11.5坪 前年対比 +5.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 287件
    (前年 410件 前年対比 -30%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ287件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中野区の価格相場を見てみると、坪単価329.9万円/坪と前年の坪単価319.7万円/坪と比較して、+10.2万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2023年287件と前年の410件から30%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.5年と、前年24.4年から3.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.3分と、前年6.8分から7.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.1坪 (40.1㎡)と、前年11.5坪 (38.0㎡)から5.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年329.9万円/坪 (99.8万円/㎡)と、前年319.7万円/坪 (96.7万円/㎡)から3.2%上昇しています。

中野区 中古マンション売却価格査定ツール

中野区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中野区の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,848件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中野区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中野区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中野区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中野区 マンション価格相場の推移

中野区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中野区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上高田 2,609万円 66.7万円/㎡ 207件
上鷺宮 3,965万円 88.3万円/㎡ 141件
中央 2,944万円 81.5万円/㎡ 784件
中野 3,579万円 77.1万円/㎡ 585件
丸山 2,145万円 69.2万円/㎡ 123件
南台 3,077万円 78.5万円/㎡ 326件
大和町 2,546万円 83.8万円/㎡ 177件
弥生町 3,005万円 83.1万円/㎡ 458件
新井 3,176万円 85.8万円/㎡ 323件
本町 2,791万円 80.8万円/㎡ 843件
東中野 3,666万円 82.3万円/㎡ 548件
松が丘 2,622万円 67.6万円/㎡ 148件
江原町 2,773万円 68.1万円/㎡ 119件
江古田 3,061万円 78.3万円/㎡ 134件
沼袋 2,117万円 69.8万円/㎡ 134件
白鷺 3,452万円 66.2万円/㎡ 174件
若宮 3,522万円 83.6万円/㎡ 46件
野方 2,422万円 77.5万円/㎡ 323件
鷺宮 2,654万円 77.3万円/㎡ 255件

中野区 直近の取引データ

中野区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 新井 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:10分 築:18年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:125.0万円/㎡
2. 東京都 中野区 新井 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:103.6万円/㎡
3. 東京都 中野区 江古田 [map]
新江古田駅 [map]
徒歩:9分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:116.9万円/㎡
4. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1R 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:110.0万円/㎡
5. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:95.0万円/㎡
6. 東京都 中野区 江原町 [map]
新江古田駅 [map]
徒歩:7分 築:13年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:81.4万円/㎡
7. 東京都 中野区 上鷺宮 [map]
鷺ノ宮駅 [map]
徒歩:12分 築:13年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:92.0万円/㎡
8. 東京都 中野区 上鷺宮 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:2分 築:12年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:70.0万円/㎡
9. 東京都 中野区 上高田 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:148.0万円/㎡
10. 東京都 中野区 上高田 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:25.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡