港区のマンション価格相場/東京都

港区

港区のマンションの価格相場は、坪単価381.2万円/坪、平米単価115.3万円/㎡です。 港区のマンションの価格相場は、港区のマンションの取引事例13,594件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
港区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

港区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 381.2万円/坪
  • 平米単価 115.3万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 15.4坪 (50.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,594件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,594件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで港区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都港区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「港区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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港区 マンション価格相場 最新データ 2023年

港区のマンションの最新の価格相場は、坪単価566.7万円/坪、平米単価171.4万円/㎡です。 港区のマンションの価格相場は、港区のマンションの取引事例475件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 566.7万円/坪
    (前年 517.5万円/坪 前年対比 +9.5%
  • 平米単価 171.4万円/㎡
    (前年 156.5万円/㎡ 前年対比 +9.5%
  • 築年数 23.2年
    (前年 22.4年 前年対比 +3.6%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 5.8分 前年対比 0%
  • 専有面積 14.9坪 (49.1㎡)
    (前年 14.8坪 前年対比 +0.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 475件
    (前年 863件 前年対比 -45%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ475件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年港区の価格相場を見てみると、坪単価566.7万円/坪と前年の坪単価517.5万円/坪と比較して、+49.2万円9.5%上昇しています。 取引事例は、2023年475件と前年の863件から45%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.9坪 (49.1㎡)と、前年14.8坪 (48.9㎡)から0.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年566.7万円/坪 (171.4万円/㎡)と、前年517.5万円/坪 (156.5万円/㎡)から9.5%上昇しています。

港区 中古マンション売却価格査定ツール

港区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、港区の過去の取引データ2005/10から2024/02の13,594件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

港区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

港区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、港区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

港区 マンション価格相場の推移

港区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

港区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田 6,526万円 117.7万円/㎡ 1,242件
元赤坂 2,918万円 92.4万円/㎡ 58件
元麻布 24,499万円 216.8万円/㎡ 106件
六本木 9,783万円 143.6万円/㎡ 831件
北青山 6,959万円 119.5万円/㎡ 22件
南青山 7,109万円 121.9万円/㎡ 653件
南麻布 6,985万円 125.7万円/㎡ 570件
台場 7,010万円 101.8万円/㎡ 80件
新橋 4,890万円 114.0万円/㎡ 245件
東新橋 9,162万円 136.4万円/㎡ 132件
東麻布 3,379万円 122.7万円/㎡ 215件
浜松町 6,102万円 142.3万円/㎡ 186件
海岸 3,137万円 92.1万円/㎡ 449件
港南 6,671万円 98.5万円/㎡ 1,081件
白金 7,158万円 119.9万円/㎡ 861件
白金台 7,421万円 118.4万円/㎡ 342件
4,283万円 107.6万円/㎡ 1,133件
芝公園 4,180万円 102.6万円/㎡ 86件
芝大門 3,344万円 100.1万円/㎡ 104件
芝浦 4,523万円 94.2万円/㎡ 1,541件
虎ノ門 9,415万円 152.6万円/㎡ 228件
西新橋 2,715万円 112.5万円/㎡ 79件
西麻布 6,499万円 128.0万円/㎡ 496件
赤坂 6,943万円 119.1万円/㎡ 1,377件
高輪 6,243万円 109.8万円/㎡ 1,110件
麻布十番 3,743万円 111.4万円/㎡ 292件
麻布台 6,087万円 114.4万円/㎡ 60件
麻布永坂町 37,250万円 184.5万円/㎡ 4件
麻布狸穴町 14,727万円 184.2万円/㎡ 11件

港区 直近の取引データ

港区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 赤坂 [map]
青山一丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:66.7万円/㎡
2. 東京都 港区 赤坂 [map]
青山一丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:150.0万円/㎡
3. 東京都 港区 赤坂 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:160.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:57,000万円 単価:356.3万円/㎡
4. 東京都 港区 赤坂 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 港区 赤坂 [map]
赤坂駅 [map]
徒歩:4分 築:47年 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
6. 東京都 港区 赤坂 [map]
赤坂見附駅 [map]
徒歩:2分 築:47年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 東京都 港区 赤坂 [map]
溜池山王駅 [map]
徒歩:4分 築:26年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:166.0万円/㎡
8. 東京都 港区 赤坂 [map]
溜池山王駅 [map]
徒歩:2分 築:24年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:162.5万円/㎡
9. 東京都 港区 赤坂 [map]
乃木坂駅 [map]
徒歩:7分 築:41年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:165.0万円/㎡
10. 東京都 港区 赤坂 [map]
乃木坂駅 [map]
徒歩:7分 築:41年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:120.0万円/㎡